【12/4更新】アスカーサ小倉東町 ～残り2区画（全7区画）、小倉小学校・第一中学校校区～

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府枚方市小倉東町
交通
  • 京阪本線「牧野」駅 徒歩18分
    • 価格 ３，６５０ ～ ４，２２０万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り ４ＬＤＫ（自由設計対応）
      土地面積 100.02m2～110.84m2
      建物面積 90.00m2～98.53m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • ２０２５年１０月予定
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    • （現地撮影、モデルハウス）
    • 【地震に強い安心感（耐震等級3＋制震ダンパー）】耐震等級3、および、地震のエネルギーを吸収する制震ダンパー「ウィンダンパー」を装備した安心の家です。
    • 【「ウィンダンパー」とは？】地震エネルギーを「吸収」して揺れを抑えます。
    • 【足元ぬっくぬく・床暖房】ガス温水床暖房「ヌック」を標準装備。温かく居心地の良いだけではなく、ご家族のコミュニケーションの場所にもなります。一度使うとやめられません。
    • 【ママの強い味方・浴室乾燥機】寒い日や雨の日の洗濯物も簡単に乾かすことができるガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」。入浴前に使用すれば、冬の寒いお風呂場ともお別れです。
    • 【断熱効果・複層ガラス】一般複層ガラスの1.5倍の断熱効果を発揮する「Low-E複層ガラス」。特殊な金属膜がコーティングされたガラスが、夏の暑い日差しや冬の冷気をカットします。
    • 【家を支える・ベタ基礎】一面コンクリートの「ベタ基礎」がマイホームをどっしり支えます。
    • 【家を守る・基礎パッキン工法】城東テクノ「基礎パッキン工法」で従来工法より床下の換気量が大幅アップ。シロアリの被害を防ぎ、マイホームを守ります。
    • 【湿気を退治・外壁通気工法】外壁と家本体との間に空気が循環できる層を作ることで湿気を退治し、マイホームを守ります。
    • 【安心のアフターサービス】家はお住まいになられてからが本当のお付き合いと心得て、地域密着でアフターサービスに力を入れています。
    • 小倉小学校
    • 第一中学校
    • 小倉保育園
    • 車塚公園
    • 中央図書館
    • トップワールド 枚方店
    • （現地撮影、自由設計対応）
    • （現地撮影、自由設計対応）
    • 案内図
    • （現地撮影、モデルハウス）
    • （現地撮影、モデルハウス）

    住みやすさ

    牧野（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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    牧野の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 自然、公園が多く、子育てにはむいている。少し足を伸ばせばハイキングできるような山もある。 大阪市内や京都へも京阪電車一本で…
    • 閑静な住宅街だったので非常に住みやすかった。特に同世代の子供が多かったのでよく遊んだ。買い物もうするスーパーなども近くにあっ…
    • 地域の人と繋がりやすく挨拶も交わす関係にすぐなれる。昔からある駄菓子屋とかよくたまり場所になって楽しい
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 ４２００万円台（３区画）
    販売価格 ３，６５０ ～ ４，２２０万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 １００．０２m2 ～ １１０．８４m2
    建物面積 ９０．００m2 ～ ９８．５３m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４ＬＤＫ（自由設計対応） 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率６０％、容積率２００％
    接道
    約４．７m
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • ２０２５年１０月予定
    引渡し可能時期
    • ２０２６年５月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 床暖房
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：大阪ガス電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：_
    • 売主：株式会社飛鳥ハウジング
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市小倉東町
    交通
    • 京阪本線「牧野」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社飛鳥ハウジング
    情報掲載開始日 2023年1月26日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

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    株式会社飛鳥ハウジング

    この物件のアピールポイント

    ■子育てに適した環境です■　小倉小学校、車塚公園、中央図書館が近隣に点在しています。教育やレクリエーションにも優れた、子育てに最適な環境です。 ■京阪本線牧野駅へ通勤通学圏内です■　牧野駅まで徒歩18分。さらに、京橋駅へ18分、淀屋橋駅へ27分、祇園四条駅へは24分と、お勤めにも通学にも便利なロケーションです。 ■地震に強い安心のすまいを実現します■　耐震等級3プラス制震ダンパーで大切な家族と財産を守ります。長く安全に安心して暮らしていただけます。

    • 会社名：株式会社飛鳥ハウジング
    • 住所：大阪府枚方市北船橋町33-9
    • 電話：072-867-0505
      ※物件のお問い合わせは0120-516-565
    • 取引態様：売主／株式会社飛鳥ハウジング
    • 免許番号：大阪府知事 (6) 第 47956 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:株式会社飛鳥ハウジング
    • 売主免許番号:大阪府知事（5）第47956号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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