【レーベンプラッツ大宮VII】

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目347番1の一部　他（地番）
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩15分
  • JR埼京線「大宮」駅 徒歩15分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+S・4LDK
      土地面積 66.09m2～83.11m2
      建物面積 91.03m2～110.48m2
      建物階 木造2階建て・3階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2025年7月
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    • 【※外観完成予想図】通り抜けのない街区道路を囲むように配置した全5邸。不要な交通が無く、安心して暮らせる街です。随所に豊富な収納を設けた住まい。全館浄活水システムを標準搭載しています。
    • 【※現地モデル写真】街に映え、情景を飾る外観デザイン。 現地モデルハウスオープン！
    • 【※現地モデル写真】街に映え、情景を飾る外観デザイン。 現地モデルハウスオープン！
    • 【※現地4号棟写真】スタイリッシュな外観デザイン
    • 【※現地3号棟写真】高く澄んだ空と広がる風景が日々を特別に彩ります
    • 【※現地3号棟写真】落ち着きと寛ぎに満ちた住宅街
    • 【レーベンプラッツ大宮VII】 通り抜けのない街区道路を囲むように配置した全5邸。不要な交通が無く、安心して暮らせる街です。随所に豊富な収納を設けた住まい。全館浄活水システムを標準搭載しています。
    • 【4LDK】ランドリースペースを設けたプランニングです。雨の日の洗濯物干しや、アイロンをかけるスペースとして多彩な活躍をします。
    • 【3LDK+S+SIC】主寝室に隣接した4.0帖のワイドバルコニーでは、青空の下ランチや、家庭菜園を楽しむなど、使い方が広がる空間です。
    • 【たからの水】家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」 メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
    • 【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
    • 【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
    • 【フレームレス食器洗い乾燥機】場所も取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。
    • 【浴室テレビ】防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。
    • 【ガス温水式床暖房】全邸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。
    • 【長期保証と定期点検】全邸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。
    • 【24時間コールセンター】24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。
    • 【住宅瑕疵担保履行法対応】お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。
    • 【【リビングダイニング】家族の会話が生まれるリビングダイニング （同仕様モデルハウス写真）
    • 【【キッチン】】ビルトイン食洗器など先進設備を標準搭載 （同仕様モデルハウス写真）
    • 【【洗面化粧台】】くもり止めコート（一部）三面鏡。チャイルドミラーがある為、子どもが使うにはちょうど良く、手元と空間が広く見えます。
    • 【【浴室】】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。
    • 【【主寝室】】大型収納を配した主寝室は独立感のあるプライバシー重視設計。※現地モデルハウス写真
    • 【【リビングダイニング】】家族を見渡せるカウンターキッチン。 （現地モデルハウス写真）
    • ドラッグストアセキ堀の内町店…徒歩3分
    • 大宮東小学校
    • 大宮東中学校
    • 大宮双愛病院
    • 大宮タカシマヤ
    • 大宮公園
    • 通り抜けのない街区内道路を中心に配置した安心な区画設計です。
    • JR京浜東北本線「大宮」駅まで徒歩15分の立地に、全5邸の新しい街並みが誕生します。スーパーや小学校が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境です。
    • 広さとゆとりのＬＤＫ空間 ※現地モデルハウス写真
    • 案内図
    • 【現地モデルハウス写真】 街に映え、情景を飾る外観デザイン。 現地モデルハウスオープン！
    • スタイリッシュな外観デザイン （現地4号棟写真）

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

    さいたま市大宮区の住みやすさを見る

    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
    • 生活や娯楽がなんでもあって不便しない。映画でもいじられているように、特筆すべき観光スポットは無いが、日常生活レベルのものはな…
    • 交通のアクセスが良かったです。徒歩5分以内にバス停がありますし、大宮駅にも15分ぐらいで到着できるので、都内の通勤がとても楽…
    大宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2025年12月上旬

    イベント情報

    ≪★FUN！WINTER キャンペーン★≫

    イベント参加特典

    ≪FUN！WINTER キャンペーン≫

    ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay￥3000分】プレゼント！ 開催期間：～2025/12/22（月）まで

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2025年12月22日
    定休：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
    申込期間 2025年12月01日~2025年12月22日
    開催場所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1-347付近
    交通 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩15分

    ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥3000分】プレゼント！開催期間：～2025/12/22（月）まで

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    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 3戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 66.09m2（19.99坪）～83.11m2（25.14坪）
    建物面積 91.03m2（約27.53坪）～110.48m2（33.42坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S・4LDK 建物階 木造2階建て・3階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%（一部角地緩和適用70%） 容積率200%（一部前面道路幅員制限により160%、一部前
    接道
    南東側4.52m道路 、街区内私道4.00m　アスファルト舗装（私道負担88m2の1/5）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 即入居可（諸手続き完了後）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 3階建て
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社レーベンホームビルド
    • 備考欄：■INFORMATION■

      今週末、現地モデルハウスオープン！
      《ご見学予約受付中》

      ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）
      --------------------------------

      【概要補足】
      本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。

      本概要は今後の予定販売住戸全体（3邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

      【外観完成予想CGについて】
      ※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、
      外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。
      また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。
      なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
      建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目347番1の一部　他（地番）
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩15分
    • JR埼京線「大宮」駅 徒歩15分
    • 東武野田線「大宮」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 株式会社レーベンホームビルド
    情報掲載開始日 2025年7月4日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】

    この物件のアピールポイント

    ～全5邸の街並プロジェクト～「大宮」駅徒歩15分！ ワンランク上の暮らし ■複数路線が利用可能な「大宮」駅まで徒歩15分、都心のビックターミナルまで直通アクセス！ ■通り抜けのない街区内道路でお子様も安心。 ■パントリーやランドリースペースなどの豊富な収納。 いよいよ現地モデルハウスオープン！

    • 会社名：株式会社レーベンホームビルド
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
    • 電話：03-6262-1071
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：（売主）株式会社レーベンホームビルド
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 国土交通大臣（特-28） 第26329号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:株式会社レーベンホームビルド
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第009006号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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