ポラスの分譲住宅 Snuglyスナグリー北国分

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町427番7地番)他
交通
  • 北総鉄道「北国分」駅 徒歩14分
  • JR常磐線「松戸」駅 バス9分 上矢切バス停 徒歩10分
  • 価格 4,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK(4LDK※有償工事対応)(4LDK対応可※有償工事対応)+セカンドシンク+室内物干×2+土間収納+ホール物入×2+物入(階段下)+パントリー
      土地面積 120.42m2
      建物面積 95.64m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年12月中旬予定
    • 【【心地よい暮らしを紡ぐ全6邸】】「スナグリー」とは、居心地がよいを意味する「snug」に「iy」をプラスし副詞表現にしたネーミング。家族皆が居心地がよく、おうち時間が充実するよう願いをこめました。
    • 【【カースペース2台対応】】急な来客があった時やセカンドカーにも便利な2台分のカースペース。通勤・お買物など充実したカーライフを満喫できます。※2台目は車種制限があります。
    • 【【潤いのある景観を描き出す植栽計画】】家族とともに成長するシンボルツリーと、季節ごとに色づく草花をバランス良く配し、自然の優しさを感じる景観をつくり出します。
    • 【【宅配BOX付き機能門柱】】荷物を複数受け取ることができる便利な宅配BOX付きの機能門柱をご用意しました。配達時間を気にせずに外出することができ、在宅中に手が離せないときにも役立ちます。
    • 【【立水栓】】毎日欠かせないガーデニングの水やりはもちろんのこと、洗車などに便利【立水栓】
【立水栓】
街の景観や外観に調和する、おしゃれな立水栓をご用意しました。ガーデニングの水やりや洗車、お子様の水遊び、汚
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)
】【2020年度グッドデザイン賞受賞】
暗くなると自動的に点灯するLEDの灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
    • 【【建具を無くす収納計画】】建具を無くすと家事動線がスムーズに。また、劣化での建具交換は20万円程かかる場合もあり、建具が無い場合は各々好きなロールスクリーンでアレンジ可能、その費用を抑えられます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    • 【【サーモバスS】】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
    • 【【浴室換気乾燥機(100V)】】入浴後など、浴室を使った後に浴室にこもった湿気や水分を取り除きます。花粉が多い春や雨が多い梅雨時も、浴室干しできて便利です。
    • 【【三面鏡収納】】家電も小物も、いつも片づいた洗面室に。置き場所に困るヘアドライヤーやシェイバーはもちろん、内部にコンセントが設置されているので、毎日使う電動歯ブラシも充電しながら収納できます。
    • 【【スマホでどこでも給湯や床暖房を操作可能】】アプリをダウンロードすれば、家の中はもちろん、外出先から給湯や床暖房の操作が可能。帰り道に操作すれば、家に着く頃には部屋は暖まり、お風呂も沸きます。
    • 【【床暖房(LD)】】外出先からあらかじめスイッチを入れておけば、我が家に到着する頃には部屋全体がぽかぽか状態になっています。
    • 【【スマホで「外でもドアホン」】】約5型ワイドタッチパネル液晶、外出中でもスマホで来客対応ができるワイヤレスモニター付きテレビドアホン。スマートフォン連動で家族の「安心」「安全」な暮らしを守るアイテムです。
    • 【【ファミロック】】スマホをバッグやポケットに入れておくだけで解錠可能。リモコン、カードキー、手動キーにも対応しています。
    • 【【暮らしの心地よさを紡ぐ、3つのハウスプラン】】この街に住まう家族の心地よさを紡ぐ、3つのハウスプランをご用意しました。それぞれのライフスタイルに寄り添い、家時間が充実するハウスプランと暮らしが快適になる設えを採用しています。
    • 【【スキップフロア】】リビングとゆるやかにつながるスキップフロア。家族と程よい距離を保ちながら、パソコン作業や趣味、子どもの宿題などライフスタイルに合わせて多彩に使えます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【広々としたLDK】】家族が集うLDKは開放的な広さを感じる20帖超としました。悠々とした空間は、友達を呼んでホームパーティーをしたり家族とゆっくりくつろいだりと、さまざまに利用できます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【フリールーム】】リビングとフラットにつながるフリールームを採用しました。家事をする空間として、お子様の部屋、趣味のヨガに使用するなど多彩な使用用途があり、暮らしの楽しみが広がります。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【2階家事ラク動線】】2階に水回りとバルコニー、WICを配置しました。洗濯をしてすぐにバルコニーで洗濯物が干せ、WICも近くにあるので収納もラクラク。毎日の家事時間を時短できます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【対面式キッチン】】家族やゲストとの会話を楽しみながら作業ができる対面式キッチン。使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインのトクラスBbを採用しました。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
    • 柿ノ木台小学校(現地より徒歩9分)
    • 和名ケ谷中学校(現地より徒歩23分)
    • かきのき幼稚園(現地より徒歩7分)
    • リブレ京成 三矢小台店(現地より徒歩6分)
    • クリエイトS・D 松戸二十世紀ヶ丘店(現地より徒歩7分)
    • 北国分第一緑地(現地より徒歩3分)
    • 【PLAN3/2期】
    • 【スキップフロア】
リビングとゆるやかにつながるスキップフロア。家族と程よい距離を保ちながら、パソコン作業や子どもの宿題などライフスタイルに合わせて多彩に使えます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【心地よい暮らしを紡ぐ全6邸】
「スナグリー」とは、居心地がよいを意味する「snug」に「iy」をプラスし副詞表現にしたネーミング。家族皆が居心地がよく、おうち時間が充実するよう願いをこめました。
    • 案内図
    • 【陽光と開放感を享受できる街】
    • 【暮らしの心地よさを紡ぐ3プラン】
住まう家族の心地よさを紡ぐ、3つのハウスプランをご用意。それぞれのライフスタイルに寄り添い、家時間が充実するハウスプランと暮らしが快適になる設えを採用しています。
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    販売スケジュール

    販売期名/2期

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円
    土地面積 120.42m2 / 私道負担あり 135.86m2(持分6分の1)/0.96m2(持分6分の1)/18.67m2(持分6分の1)
    建物面積 95.64m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(4LDK※有償工事対応)(4LDK対応可※有償工事対応)+セカンドシンク+室内物干×2+土間収納+ホール物入×2+物入(階段下)+パントリー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    北東側5.0M公道、区域内5.0M私道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2025年12月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 総合病院 800m以内
    • 公園 400m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号:第SJK-KX255610960号(2025年7月8日)3号棟
    • 売主:(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約19.6万円〜約21万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町427番7地番)他
    交通
    • 北総鉄道「北国分」駅 徒歩14分
    • JR常磐線「松戸」駅 バス9分 上矢切バス停 徒歩10分
    • 北総鉄道「矢切」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年7月4日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

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    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部

    この物件のアピールポイント

    ■北総線「北国分」駅徒歩14分(自転車6分/実測) ■JR「松戸」駅/「市川」駅へバス便利用可 ■全邸敷地面積120m2超×開放感と明るさに満ちた全6邸 ■夜道を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」 ■暮らしの心地よさを紡ぐ3スタイルプラン ・堀机のあるスキップフロア ・ヌックや小上がりダイニングのある広々としたLDK ・多彩に活用できるフリールーム ■カースペース2台分※2台目車種制限あり ■耐震等級3取得 ------ ◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください! お電話でのお問い合わせは0120-208-069(通話料無料)まで。 ◇近隣のモデルハウスもご案内します。

    • 会社名:ポラスグループ 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 住所:埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    • 電話:0120-208-069
    • 取引態様:売主
    • 免許番号:国土交通大臣 (12) 第 2401 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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