レーベンプラッツ練馬II

新築分譲一戸建て

所在地	東京都練馬区豊玉中2丁目5番13の一部他（地番）
交通	西武池袋線「練馬」駅徒歩14分西武池袋線「桜台」駅徒歩15分
価格	9,900・10,900万円（百万円単位）月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

124

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間取り	3LDK+S・4LDK
土地面積	90.45m²～100.24m²
建物面積	108.05m²～120.37m²
建物階	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
完成時期	2025年10月

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物件

住みやすさ

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販売スケジュール

2026年2月上旬

イベント情報

≪◆ご来場キャンペーン開催中◇≫

イベント参加特典

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ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥5000分】プレゼント！開催期間：2026/2/2(月)～2026/3/31（火）まで

イベント概要
開催日時	2026年02月02日~2026年03月31日定休：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
申込期間	2026年02月02日~2026年03月31日
開催場所	東京都練馬区高松2丁目20-4付近
交通	都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩14分都営大江戸線「光が丘」駅徒歩17分

ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥5000分】プレゼント！開催期間：2026/2/2(月)～2026/3/31（火）まで※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

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備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

販売概要

販売戸数	2戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	9,900・10,900万円（百万円単位）月々のお支払い目安
土地面積	90.45m²（約27.36坪）・100.24m²（約30.32坪）
建物面積	108.05m²（約32.68坪）・120.37m²（約36.41坪）
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S・4LDK	建物階	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60%（※1）、容積率：200%
接道	西側11.00m道路、南側6.00m道路アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	即入居可能（諸手続き完了後）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応設計住宅性能評価付き駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道建築確認番号：完成済みのため省略売主：株式会社レーベンホームビルド備考欄：■INFORMATION 今週末、モデルハウスオープン！ ≪ご見学予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～［定　休　日］毎週火・水曜日（祝祭日除く） ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。 ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。 ――――――――――――――――――――――――――― ■概要補足（※1）…一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80% ■予告広告本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。本概要は今後の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。【外観完成予想CGについて】 ※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。
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全体概要

所在地	東京都練馬区豊玉中2丁目5番13の一部他（地番）
交通	西武池袋線「練馬」駅徒歩14分西武池袋線「桜台」駅徒歩15分西武新宿線「沼袋」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	株式会社レーベンホームビルド
情報掲載開始日	2025年6月30日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

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全邸18帖超LDK×広々スカイバルコニー付。交通利便性の良さも魅力の全4邸！耐震等級3相当×自社施工・南向き住宅中心の明るく心地いい新街区・＜全邸＞家族がくつろげるLDKは18帖超・＜全邸＞開放感あるスカイバルコニー付き「練馬区立豊玉第四保育園」徒歩4分～5分／「オーケー豊玉南店」徒歩4分

会社名：株式会社レーベンホームビルド
住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
電話：03-6262-1071
※物件のお問い合わせは0120-972-610
取引態様：株式会社レーベンホームビルド（売主）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会特定建設業許可東京都知事（特-7）第161332号一級建築士事務所登録東京都知事登録第60801号
売主:株式会社レーベンホームビルド
売主免許番号:宅地建物取引業者許可番号国土交通大臣（2）第9006号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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