駅歩３分で叶える理想の生活/各階天井高２．４ｍ/ＬＤＫゆったり１９帖超

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区練馬1
交通	西武池袋線「練馬」駅徒歩3分都営大江戸線「豊島園」駅徒歩9分
価格	10,380万円(税込) 月々のお支払い目安

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外観・現状

135

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間取り	3SLDK
土地面積	73.84m²
建物面積	128.09m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年5月予定

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	10,380万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	73.84m²
建物面積	128.09m²(車庫10.01m²、備蓄倉庫0.77m²含む)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率160%
接道	北側約4.0m公道
駐車場・車庫	有 1台（ビルトインガレージ1台分）	完成時期	2026年5月予定
引渡し可能時期	建物完成後
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建てスーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第JAIC2025X0258A1号備考欄：■交通環境 □西武池袋線、有楽町線、豊島線、都営大江戸線「練馬駅」徒歩３分　～「新宿駅」まで最短１７分、「池袋駅」まで最短７分～中野、高円寺、荻窪行のバスございます ■ＰＯＩＮＴ □陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング □お洒落なカフェスタイルのオープンキッチン □３階主寝室は約８．６４帖でキングサイズのベットも余裕です ■駅の魅力 □周辺にはスーパーや飲食店、商業施設が揃っており、お買い物環境良好です。練馬区役所や図書館などの公共施設も近く、生活インフラが充実しています。また、光が丘公園をはじめとした緑豊かなスポットも多く、子育て世帯やファミリー層にも人気のエリアです。 ■現地のご案内と併せてモデルハウスのご見学や、ショールームにて建物プレゼンテーションも承ります ■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区練馬1
交通	西武池袋線「練馬」駅徒歩3分都営大江戸線「豊島園」駅徒歩9分西武池袋線「桜台」駅徒歩16分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年5月16日	情報更新日	2025年10月20日
取引条件有効期限	2025年11月30日	次回更新予定日	随時

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アムティック株式会社　杉並支店

この物件のアピールポイント

■交通環境 □西武池袋線、有楽町線、豊島線、都営大江戸線「練馬駅」徒歩３分　～「新宿駅」まで最短１７分、「池袋駅」まで最短７分～中野、高円寺、荻窪行のバスございます ■ＰＯＩＮＴ □陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング □お洒落なカフェスタイルのオープンキッチン □３階主寝室は約８．８帖でキングサイズのベットも余裕です ■駅の魅力 □周辺にはスーパーや飲食店、商業施設が揃っており、お買い物環境良好です。練馬区役所や図書館などの公共施設も近く、生活インフラが充実しています。

この物件の価格

10,380万円(税込)

会社名：アムティック株式会社　杉並支店
住所：東京都杉並区高円寺南4-32-6
電話：03-5378-7550
※物件のお問い合わせは0120-788-620
取引態様：仲介／アムティック株式会社　杉並支店
免許番号：東京都知事 (3) 第 96237 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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