【フレスコ家具つき分譲住宅】～VIVA松戸～全邸スカイバルコニー付×車庫2台〈全10邸〉

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市根木内123
交通
  • JR常磐線「北小金」駅 徒歩16分
  • JR常磐線「北小金」駅 東武バス5分「根木内」バス停 徒歩6分
    • 価格 4,880万円～5,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 127.59m2～140.65m2
      建物面積 105.98m2～110.53m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年9月
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    • 【連棟】現地撮影
    • 【連棟】完成予想図
    • 【連棟】現地撮影
    • 【9号棟】完成予想図
    • JR常磐線「北小金」駅自転車6分×南向きひな壇×スカイバルコニー
    • 【洗面台】鏡の裏、洗面台下にたくさん収納でき、すっきりと片付きます◎朝の支度が楽しくなります♪
    • 【キッチン】表面がつるつるのホーローパネルは、油汚れも水吹きでササっと簡単。 レンジフードもスタイリッシュなスリム型/汚れが染み込まない高品位ホーローを整流版に採用/水栓は浄水器内蔵ハンドシャワー水栓/シンクは業界トップレベルの静音使用です。
    • 【トイレ】少ない水で、効率よくしっかりきれい、トルネード洗浄。凹凸が少なくお手入れが簡単。汚れが付きにくいセフィオンテクト加工でキレイが長持ち。
    • 【浴室】窓のある浴室、大きな浴槽で足をのばして身も心もリラックス。日々の疲れが癒されます。節約にもなる保温性の高い魔法びん浴槽。
    • 【炭換気システム】調湿力が半永久的に続く、「炭八」を使用。消臭力もあり、お家の中の空気を心地よく保ちます。湿気の多い日本の環境に最適です。
    • 【建物保証】■10年間、瑕疵が見つかった場合、住宅事業者が保険にて補修します。 ※住宅の構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分が対象 ■保険の費用は事業者が負担するため、あんしんです。
    • 【免震構造】繰り返す地震の揺れから「住まい」も「家族」も守るあんしん構造
    • 【地盤保証】地盤の保証 ■建築前には「スウェーデン式サウンディング試験」を必ず実施し、地盤の調査を行っています。 ■お引渡し日より20年間、地盤の不同沈下に対し保証します。
    • 【バルコニー漏水保証】バルコニーの漏水保証 ■バルコニーの漏水、及び瑕疵が発生した場合、お引き渡し日から10年間保証
    • 【玄関】収納たっぷりの玄関はいつもきれいに保てます。ベビーカーや空気入れ、工具などがさっと使えて保管でき、便利にスッキリ生活できます◎
    • 【玄関収納】収納たっぷりの玄関はいつもきれいに保てます。外出時に上着を取れますので準備やコーディネネートがスムーズに◎
    • 【リビング】広々としたリビングでゆったりと寛げます♪陽光がたっぷりと降り注ぎ、癒し、リラックス効果が♪ ※イメージ
    • 【キッチン】◇リビング、キッチンにパントリーがあるので、食品のストックはもちろん、非常食なども備えておけます。部屋全体がいつもすっきりと片付きます。食洗機付きで家事が楽々♪※イメージ
    • 【主寝室】◇WIC付きの主寝室はご家族の衣類や季節の物をしまえ、いつもお部屋がすっきりと片付きます。綺麗なお部屋で一日の疲れが癒されます。 ※イメージ
    • 【スカイバルコニー】◇約10帖のスカイバルコニーはお子様の水遊びやバーベキュー、夕涼みにおすすめです♪ご友人を招待して食事やお酒を楽しみませんか♪ ※イメージ
    • みやおか幼稚園（約1,406m）
    • ユーカリ交通公園（約1,060m）
    • 根木内小学校（約1,200m）
    • 根木内中学校（約1,200m）
    • フードスクエアカスミ柏中新宿店（約660m・徒歩9分）
    • ウェルシア流山向小金店（約760m・徒歩10分）
    • 水栓を設置しておりますので、ガーデニングやお子様用のプール遊びもオススメです♪※イメージ
    • ◇フレスコの家は免震構造 くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。※完成予想図
    • ◇玄関にはシューズインクローゼットを設置。お子様の三輪車やベビーカー、スポーツ用品、ゴルフバックも収納できます。 ※現地撮影
    • 案内図
    • スカイバルコニーのある邸宅でペットやお子様と過ごすことができます。休日を豊かにし癒しの毎日が叶います。
    • リビングの収納が充実しており、快適な暮らしをサポートします。 いつも綺麗な状態を保つことができます。※現地撮影

    住みやすさ

    北小金（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    北小金の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 千代田線一本で都心に近く利便性が良い。 子の進学とタイミングが良かった。 バスも広範囲に渡って駅から利用できます。
    • 駅近で便利です。常磐線で、東京にも他県にも出やすく、仕事も遊びも充実します。学生、社会人どちらにもオススメ!!!!!!!!!
    • 東京に出る際、乗り換えが少なくすみます。 また距離も遠すぎないので値段も以前の場所より安くすみます。 地震の影響を考えて…
    北小金のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,880万円～5,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.59m2～140.65m2
    建物面積 105.98m2~110.53m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    5m～8.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 【売主につき仲介手数料不要】
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
    • 建築確認番号：第23UDI1C建01602号他
    • 売主：株式会社フレスコ
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【家具付き×クリスマス Wキャンペーン】～2025/12/25（弊社建築の場合）
      キャンペーン期間中、ご成約いただいたご家族を対象に選べる40ポイント(40万円分)をプレゼント！
      エアコン・カップボード等の家具や家電が選べます！


      現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:00
      【VIVA松戸】販売開始！
      免震構造・炭の家説明会開催中！

      平日もご見学受付中！

      ■ローン相談会　フレスコ　柏営業所■

      ・個人事業主だけど借り入れできるの？
      ・現在借り入れがあるけど家が買えるの？
      ・月々の返済はいくらになるの？
      ・賢い住宅ローンの選び方！
      ・万が一売却する際に損をしない物件選び！？
      ・住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
      ・定年後の返済計画のご提案！！
      ・的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
      ・住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？
      などなど、何でもお気軽にご相談下さい！

      専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！
      お気軽にお申し付けくださいませ！

      ※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！

      ご来場予約お待ちしております。
      【04-7190-1401】


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      ■モデルハウス見学会にはこんなメリットが■

      □建物の内観デザイン・間取りを実際に確認できるので、動線やスケール感など生活のイメージができます。
      □建物の外観デザインや外構をご確認いただけます。
      □物件周辺の住環境、教育や商業施設、交通機関などをご案内いたします。
      □設備や仕様についてご説明いたします。
      □隣接する建物や道路との距離、日当たりが確認できます。

      ご来場予約お待ちしております。
      【04-7190-1401】

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      【CONCEPT　私たちの想い】
      ・・・あなたの暮らしにまっすぐ・・・

      新しい住まい、新しい暮らしを考えはじめている今、
      あなたは一体どんな暮らしのシーンを想像していますか?
      オシャレなインテリア空間でのカフェタイム。
      それとも、広いリビングで家族みんなで旅行の計画。
      それとも、手間とひまをかけた料理のシーン。
      それとも‥‥
      どのシーンを切り取っても、きっと未来は明るく、
      家族とあなたの笑顔がそこにはたくさんあるはず。
      それは、あなたがいつも、いつも、いつも頑張っている証。
      私たちフレスコは、そんな毎日頑張っているあなたを応援する
      住まい探し・住まいづくりをご一緒したいと思っています。
      そして、私たちがあなたに提供するものは、
      あなたと家族が心から願う暮らしの実現です。
      「大切な人との人生にいい風を吹かせたい」
      あなたとの出会いを、心よりお待ちしています。

      ◆安心をスタンダードに。免震構造・炭のある家・ZEH水準の住まい
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市根木内123
    交通
    • JR常磐線「北小金」駅 徒歩16分
    • JR常磐線「北小金」駅 東武バス5分「根木内」バス停 徒歩6分
    • JR常磐線「南柏」駅 東武バス9分「庚申塚」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社フレスコ
    情報掲載開始日 2025年6月30日 情報更新日 2025年11月23日
    取引条件有効期限 2030年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    元金
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    株式会社フレスコ　柏営業所

    この物件のアピールポイント

    空に庭のある家～VIVA松戸 スカイバルコニーで休日を豊かにしませんか 【VIVA　松戸】全10棟で作り出す洗練された美しい街並み ・ゆとりのあるLDK、暮らしやすさを追求した邸宅プラン ・大型パントリー、ホール収納を採用したゆとりあるプラン ・食洗機・電動シャッター、スカイバルコニー付きのハイグレード仕様 ・ゆるぎない安心感と永住を見据えた邸宅 ・高い断熱性能のZEH基準住宅 ・繰り返す地震に強い構造（震度7を震度4程度に低減する安心の免震構造） ・炭換気システムによる快適なマイホーム

    • 会社名：株式会社フレスコ
    • 住所：千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5
    • 電話：043-209-2045
      ※物件のお問い合わせは04-7190-1401
    • 取引態様：売主　株式会社フレスコ
    • 免許番号：千葉県知事 (7) 第 12427 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社フレスコ
    • 売主免許番号:千葉県知事免許（7）第12427号
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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