エムグラッド　自治医大3期　16号棟

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県下野市薬師寺
交通
  • ＪＲ東北本線「自治医大」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ東北本線「小金井」駅まで 3.5km
    • 価格 3,848万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2LDK
      土地面積 234.12m2（公簿）
      建物面積 95.23m2（壁芯）
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2025年 5月
      販売概要をみる
    • 「現地説明会」開催中！ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
    • LDKの一角和室は、家事室（ユーティリティルーム）・仕事部屋・勉強部屋・読書室・シアタールーム・オーディオルーム等、使い方は色々です。
    • 現地完成写真
    • 使いやすい広めのシンク♪
    • ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
    • 大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
    • 細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
    • シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。
    • 和モダンな雰囲気でリラックス効果をもたらします
    • あると嬉しい収納スペース。
    • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
    • 二面採光で太陽光が部屋に入りやすく、日中はとても明るいです。
    • しっかり収納力！お布団や収納ケース、おもちゃなどたくさん収納する事ができます！
    • 明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。
    • カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
    • 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
    • 陽当たりや通風が心地よい洋室♪
    • しっかり収納がついております！
    • ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。
    • 前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
    • 色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
    • 現地完成写真
    • リビング、ダイニングの窓から光が入る明るいLDKです。
    • 1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
    • 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。ユーティリティデスクが便利。
    • ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
    • オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
    • 【区画図】区画図です。
    • 家族でくつろげるダイニングです。あると嬉しい収納スペース。

    住みやすさ

    自治医大（栃木県／下野市）の住みやすさ

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    自治医大の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅のすぐ近くにカフェが併設している本屋があり、少し時間が空いた時でもとても過ごしやすかったです。また、JRの休日ホリデーパス…
    • 実習先の自治医大病院にも近く、通学しやすいのが最大の利点です。また周囲の環境としてものどかで落ち着きのある土地柄か、自然とリ…
    • 付近には一通りの商店があるため、交通手段が乏しい場合でもそれなりに生活はできる。大学病院が近いため、もしもの時も安心。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,848万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 234.12m2（公簿）
    建物面積 95.23m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン・和室・洋室    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 5月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第東日本24-16357号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：下野市立祇園小学校
    • 最寄り小学校までの距離：378m
    • 最寄り中学校名：下野市立南河内第二中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,002m
    • その他施設名：下野小金井郵便局
    • その他施設までの距離：3,509m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：937m
    • 近隣のコンビニまでの距離：738m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：★住宅ローンも無料相談受け付け中！ ★シングルマザー・パート・お車のローンがある方の住宅ローン利用実績あり！ ★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ★LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県下野市薬師寺
    交通
    • ＪＲ東北本線「自治医大」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ東北本線「小金井」駅まで 3.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月11日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

    この物件のアピールポイント

    ◆ライフスタイルによって2LDK→3LDKに変更可 ◆ユーティリティルームも兼ねた広々脱衣室 ◆無駄のない家事動線 ◆ウォークインクローゼットは主寝室からも和室からもアクセス可♪ ◆オール電化住宅！

    この物件の価格

    3,848万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店
    • 住所：栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
    • 電話：0120-008-858
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで バス乗車 バス停「楡木街道入口下車」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事(17)第62号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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