宮崎市祇園3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	宮崎県宮崎市祇園３丁目
交通	ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで徒歩 28分
価格	2,788万円月々のお支払い目安

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外観・現状

134

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間取り	4SLDK
土地面積	136.22m²（登記）
建物面積	95.98m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 9月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宮崎神宮（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

宮崎市の住みやすさを見る

3.21
［街レビュー7件］

宮崎神宮の住みやすさの採点分布

住宅地で静かな環境。交通の便も良い。スーパー、ドラッグストア、ホームセンターも割と近くにあり買い物も困らない。（車があること…
閑静な住宅街で、高い建物があまりなく、空が広く見える。宮崎特有の青い空。文化公園と大淀川河畔に挟まれ、運動するためのロケーシ…
市内中心部に近いですが、周りは閑静です。病院、学校、スーパー、コンビニなども近くにあるので利便性が高いです。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,788万円月々のお支払い目安
土地面積	136.22m²（登記）
建物面積	95.98m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 5.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 3台	完成時期	2025年 9月中旬
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付きトイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラフルフラットフロアリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロ床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【センチュリー21】世界80の国と地域11,000店舗129,500人の営業スタッフ/日本全国960店舗、6,253人が住まい選びのお手伝いをしています。（2025年3月末時点）これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC111448号
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮崎県宮崎市祇園３丁目
交通	ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月16日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

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センチュリー21　明大不動産

この物件のアピールポイント

*宮崎市祇園　新築戸建*
■ドラッグストアー・コンビニまで徒歩圏内
■宮崎大学附属小中学校にも通学可能
■地震に強い家

■住宅性能等級4分野8項目最上位等級取得！
・断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6
・耐震等級3（倒壊）（損傷）、耐風等級2
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
■共同開発の制震装置SAFE365（震度6強を最大67％低減）
■建売住宅ブランド「QUIE」（耐震性能＋制震）
■住宅設備延長保証サービス（最大10年）

宮崎市を中心に宮崎全域の物件を取り扱っています！
住宅ローンは金融機関により金利・手数料・保証料等、大きな差があります！
最適な提案をします！

この物件の価格

2,788万円

住所：宮崎県宮崎市高千穂通１丁目
交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで徒歩 18分
取引態様：一般媒介
免許番号：宮崎県知事免許(1)第 005031号
不動産団体名：全国宅地建物取引業協会連合会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウススタイル

この物件のアピールポイント

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＼大手ネット銀行と提携/
利上げのタイミングだからこそ低金利に注目！
お借入期間01年～35年:金利0.809％
お借入期間36年～40年:金利0.879％
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【現地ご案内について】
・平日や夜の時間帯のご案内も可能
・ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎します

【個別相談会（無料）】
住宅ローン・資金のご相談をしたい方も大歓迎◎
・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方
・転職後で審査に不安がある方
・お借入れがある方（車/カード/キャッシング/リボ）等

→現地/物件見学（約30分～）
→ご希望条件のご相談（約30分～）
→資金計画やローンのご相談（約30分～）
→ご売却相談（約30分～）

宮崎市内、郊外多数物件情報有ります、お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件の価格

2,788万円

住所：熊本県熊本市東区下南部３丁目
交通：ＪＲ豊肥本線「竜田口」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第009933号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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宮崎市祇園3丁目