宮崎市永楽町

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市永楽町
交通
  • ＪＲ日南線「宮崎」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ日南線「南宮崎」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 2,988万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 122.20m2（登記）
      建物面積 97.20m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • 1号棟:～宮崎小・宮崎中エリア～※外観完成予想図です。
    • ■■現地写真■■10/30撮影風景です。R8.1月完成予定です。お電話1本で物件の詳細お伝え可能です。
    • ■■現地写真■■10/30撮影風景です。R8.1月完成予定です。住宅ローンの無料ご相談可能です。
    • ■■現地写真■■10/30撮影風景です。R8.1月完成予定です。ネットに乗せている物件まとめてご紹介可能です。
    • 1号棟:ガレージ付きです。2階に4部屋あるのでプライベートも充実できますね。リビング階段なので家族が集まりやすいです。
    • 1号棟:駐車2台可能です。一部ガレージ付きです。
    • ■■憩いのリビング■■くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。家具無し
    • ■■玄関■■重量感ある玄関です。屋根付きなので雨でも濡れずに出入りが可能です。駐車場が近いので荷物の出し入れもしやすいですね。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■玄関■■人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■憩いのリビング■■くつろぎを愉しむリビングルーム。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■家族の時間■■ホワイト調で清潔感のある室内です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■家族団らんの空間■■朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■憩いのリビング■■昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■ステキな時間を！■■忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■対面キッチン■■対面式の温もり設計です。※同一仕様、同様タイプ
    • ■■広々キッチン■■大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■3口コンロ■■まとめて調理ができて時短になります。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■浄水器付シャワー切替水栓■■カートリッジは別売りです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■清潔な空間■■毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■洗面化粧台■■鏡裏収納付き洗面台は収納力があるので、すっきりとした空間を保つことができます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■一日の疲れを癒す■■癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■メインベッドルーム■■広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■明るい居室■■温もりある自然光を感じていただける居室です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■明るい居室■■シンプルなお部屋でインテリアも楽しめます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■子供部屋■■子供部屋にも十分な広さの洋室です。シンプルで飽きのこない室内は自分が好きな家具やインテリアをそろえて楽しめます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■何でも入る■■丈の長いコート類まで何でも収納できます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■トイレ■■清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。
    • ■■みんなが安心■■手すり付きなので高齢の方やお子様も安心です。※写真は同一タイプまたは同一仕様
    • ■■浴室乾燥機■■涼風・暖房・乾燥・換気の4つの機能があります。※写真は同一タイプまたは同一仕様
    • ■■カラーTVモニターホン■■画面と音声でしっかり録画します。※写真は同一タイプまたは同一仕様
    • ■■ラクラク追い炊き機能■■わざわざ浴室に行く手間が省けるオートバス機能付き。他にも追い焚き機能や湯温の調節も可能です。※写真は同一タイプまたは同一仕様
    • ■■水栓■■洗車やガーデニングに便利な水栓です。※写真は同一タイプまたは同一仕様
    • ■■EV充電器■■電気自動車の充電用設備です。（別途工事必要）※写真は同一タイプまたは同一仕様
    • ■■インターフォン■■相手の顔が確認できるので安心ですね。※写真は同一タイプまたは同一仕様
    • ■■飽きのこないポスト■■シンプルなデザインの郵便ポストです。※写真は同一タイプまたは同一仕様
    • ■■防犯カメラ■■防犯カメラ付きで留守中も安心です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様。

    住みやすさ

    宮崎（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    • とても静かな場所で、スーパーやコンビニ、色んなお店が近くにあって、公共施設もたくさんありとても住みやすかったです。
    • ・街がコンパクトに収まっており、基本的な買い物などから車で30分圏内でなんでもできる。 ・通勤時間も15分程度で快適。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,988万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.20m2（登記）
    建物面積 97.20m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■提携銀行多数だから住宅ローンに強い！■お借入れのある方や過去にローン審査がダメだった方もお問合せください。■ご見学・ローン相談だけでも大歓迎！ 平日・土日祝いつでもご案内可能。 『今すぐ見たい』にもできるだけ対応いたします（＾＾） 短時間でのご見学も大歓迎。 お仕事帰りのご見学も可能。ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：第R07SHC119421号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市永楽町
    交通
    • ＪＲ日南線「宮崎」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ日南線「南宮崎」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ宮崎空港線「田吉」駅まで 3.6km (車:9分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 株式会社アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年11月3日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    テラスエステート宮崎営業所

    この物件のアピールポイント

    ■提携銀行多数だから住宅ローンに強い！
    ■当社では10人中8人が住宅ローン審査通過！
    ■お借入れのある方ご相談ください。
    ■ご見学・ローン相談だけでも大歓迎！

    【おすすめポイント】
    ■宮崎小・宮崎中校区。
    ■オール電化物件。
    ■宮崎小まで徒歩約9分
    ■最も高い耐震等級取得。

    平日・土日祝いつでもご案内可能。
    『今すぐ見たい』にもできるだけ対応いたします（＾＾）
    短時間でのご見学も大歓迎。
    お仕事帰りのご見学も可能。

    ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください。



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    『支払いができるか不安…』
    『頭金が用意できるかわからない…』
    『車の借り入れがある…』

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    ・提携銀行多数だから住宅ローンに強い！
    ・お借入れのある方や過去にローン審査がダメだった方もご相談可能。
    『無理のない支払いでマイホーム購入』をご提案いたします。

    この物件の価格

    2,988万円

    • 住所：宮崎県宮崎市大工２丁目
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 28分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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