浜松市中央区泉4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区泉4丁目
交通
  • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 28分 バス停「一本松」まで 徒歩 5分
  • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 28分 バス停「一本松」まで 徒歩 5分
  • 価格 3,048万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK マルチスキップ2.5帖
      土地面積 147.48m2(実測)
      建物面積 98.12m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工(造成)済み
    • 【1号棟】完成しました!<BR/>・長期優良住宅<BR/>・オール電化<BR/>・3LDK<BR/>・LDK19.75帖<BR/>・マルチスキップ2.5帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・吹抜け<BR/>・リビング階段<BR/>・駐車場並列3台可(車種による)
    • 前面道路:北側約4m幅。前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
    • ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備!
    • 3LDK+マルチスキップ2.5帖
    • 限定1邸
    • 火を使わず安全性の高いIHクッキングヒーター。お手入れも楽々。お子様や高齢者の居るご家庭に嬉しい設備
    • 給湯機は浴室と台所にリモコンがあり、どちらからでも操作可能。呼出機能もついて便利
    • 台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式
    • 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
    • 広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!
    • 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
    • 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
    • 【リビング19.75帖】<BR/>天井の中央部分を周囲より一段高くとった折り上げ天井の開放感あるリビング
    • 【キッチン】<BR/>対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。
    • 【浴室】<BR/>浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます!ステップ付きの浴槽は節水効果も。
    • 【トイレ】<BR/>1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
    • 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【マルチスキップ2帖】<BR/>リビングに設けた小上がりは、寝転がってくつろいだりホッとできる空間です。上部は開放的な吹抜になっています。
    • 【洋室7帖】<BR/>大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です。室内物干しがあり、雨の日でも室内で干せます。
    • 水回りがキッチン周辺に集約された間取りは、毎日の家事の効率アップに効果てき面!
    • 大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。
    • ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います!
    • キッチン内を隠しつつも開放感がある対面キッチン。光が入りやすく明るい気分で調理することができます
    • 住まいの第一印象を決める玄関スペースは優しい印象。姿見があるので、外出時に便利です!
    • 洗面台横には作り付けの収納棚がありタオル等たっぷり収納できます
    • LDKから廊下を挟まず直接出入りできるので寒い季節も安心です!
    • 小窓を設置することで光が入りやすく、明るい玄関に。帰宅した瞬間から明るく清々しい気分に!
    • バルコニーからの眺望
    • 【洋室6帖】<BR/>バルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などをそのまま部屋に取り込むことができます。
    • 【クローゼット】<BR/>ご夫婦で収納を分けて使うこともできる便利なクローゼット
    • 【リビング収納】<BR/>リビング内の収納スペース!学校のプリント類や掃除道具の収納などに便利です。
    • 【バルコニー】<BR/>2部屋から出入り可能な陽当りの良い広々バルコニー!
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
    • 【洋室5.25帖】<BR/>お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
    • 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。

    住みやすさ

    浜松の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 近場に湖があるため野鳥を見に来たりウォーキングに来る人で賑わっていたり、お花見、花火大会など自然を感じることの出来る季節のイ…
    • 駅周辺エリアですので、家電量販店、百貨店、飲食店などが充実していましたし、クルマで数分走れば海岸ですので、マリンスポーツが盛…
    • バス停が近く、夜のトラックの走行音が少ししましたが、慣れると問題なく、騒音などなく静かでした。 公民館が近くにあり、併設さ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,048万円
    土地面積 147.48m2(実測)
    建物面積 98.12m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK マルチスキップ2.5帖 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 ( 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 3台 並列
    完成時期
    • 2025年 9月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:間取り:LDKはマルチスキップ・棚含(19.75帖)
      北側位置指定道路 位置指定道路持分:139平米×1/8
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      航空法
    • 法令上の制限その他:景観法、都市再生特別措置法、航空法
    • 建築確認番号:第R07SHC109504号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区泉4丁目
    交通
    • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 28分 バス停「一本松」まで 徒歩 5分
    • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 28分 バス停「一本松」まで 徒歩 5分
    • 遠州鉄道「曳馬」駅まで 徒歩 38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月24日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■オール電化住宅
    ■南向きリビング19.75帖
    ■マルチスキップ2.5帖
    ■明るく開放感のある吹抜け
    ■リビング階段
    ■駐車並列3台可能

    ■おすすめポイント
     ・多目的な用途で利用可能なマルチスキップ付き
     ・毎日の家事にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機


    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています!
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    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    3,048万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区中島1丁目
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名:静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    アイデムホーム 浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆長期優良住宅◆オール電化物件!広々リビングは日当たり良好!

    ◎2部屋から行き来できる続きバルコニー!
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    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    *~アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております~*
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    3,048万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    富士ヶ丘サービス株式会社

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    3,048万円

    • 住所:静岡県磐田市見付
    • 交通:JR東海道本線「磐田」駅まで バス 5分 バス停「新加茂川橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(2)第14083号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会 静岡県本部
    • 売主:-
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    不動産アクア

    この物件のアピールポイント

    【長期優良住宅♪】【駐車場3台可能】【商業施設徒歩圏内♪】
    *おすすめポイント*
    〇どんなインテリアも合わせやすい19.75帖のLDKです。
    〇人気の対面式キッチンで、家族とコミュニケーションをとりながらお料理の準備ができますね。
    〇近隣に商業施設が多く生活がしやすい立地です♪
    〇駐車スペースは車種によりますが、3台並列可能です。前面道路は車の往来が少ないので焦らず駐車できます。
    *ロケーション*
    〇遠鉄ストアフードワン泉店まで約500m(徒歩7分)
    〇ファミリーマート浜松泉4丁目店まで約400m(徒歩5分)
    〇浜松市立泉小学校まで約1100m(徒歩14分)
    〇浜松市高台中学校まで約2000m(徒歩25分)

    【営業時間 9:00-19:00】水曜定休
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    3,048万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区住吉2丁目
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 15分 バス停「サーラ」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(2)第013998号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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