ポラスの分譲住宅心和の街東所沢

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県所沢市東所沢和田1丁目53番12他
交通	JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩13分西武池袋線「清瀬」駅バス14分柳瀬川バス停徒歩5分
価格	4,950万円～5,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

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間取り	3LDK+S+スキップDEN+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー～ 5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー
土地面積	121.88m²～129.03m²
建物面積	94.39m²～100.08m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2026年4月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

東所沢（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

所沢市の住みやすさを見る

3.45
［街レビュー18件］

東所沢の住みやすさの採点分布

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都心から40分ほどで、郊外のベッドタウンといった感じですが、緑も多く落ち着いています。最近ではファミリー向けの飲食チェーン店…
1時間あれば都内どこでもわりと行ける。仕事に電車を使う身としては、交通の便がそんなに悪くないというところは便利だと思う。

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	4,950万円～5,990万円月々のお支払い目安
土地面積	121.88m²～129.03m² / 私道負担なし
建物面積	94.39m²～100.08m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S+スキップDEN+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー～ 5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 60% 容積率80% 200%
接道	北東側6.0～8.8M公道、南東側4.0～4.2M公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年4月中旬予定
引渡し可能時期	2026年5月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2025.11.4 第SJK-KX255631780号(1号棟)他売主：(株)中央住宅マインドスクェア事業部都市計画：市街化区域備考欄：■地域・地区/法22条区域 ※1号棟の土地面積121.88m2には、路地状部分35.82m2(約30%)を含みます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※販売価格には、建物の消費税10%分を含みます。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※本物件は抽選販売となります。お申込みの際には、2024年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 1号棟:2026年4月3日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選 2・3号棟:2025年12月12日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県所沢市東所沢和田1丁目53番12他
交通	JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩13分西武池袋線「清瀬」駅バス14分柳瀬川バス停徒歩5分西武池袋線「所沢」駅バス25分柳瀬川バス停徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	グローバルホーム(株) ポラスグループ
情報掲載開始日	2025年11月21日	情報更新日	2025年12月12日
取引条件有効期限	2025年12月14日	次回更新予定日	2025年12月22日

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(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所

この物件のアピールポイント

■JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩13分 ■バス便で「所沢」駅と「清瀬」駅も利用可 ■敷地面積120m2以上 ■全邸2台カースペース ■区画整理地内×高台ポジション ■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」 ■抗菌・抗ウイルス加工「アンビエントフロアーCV」 ■リビング2.7mハイシーリング2.2mハイサッシ ■家族のつながりを感じられる2スタイルの+α空間 ■「和田小学校」徒歩7分 ■「安松中学校」徒歩10分【カーナビ案内】「埼玉県所沢市東所沢和田1丁目53(付近)」とご入力ください。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
電話：0120-350-255
※物件のお問い合わせは0120-923-220
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅マインドスクェア事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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ポラスの分譲住宅心和の街東所沢