デュオアベニュー経堂グラン

新築分譲一戸建て
所在地 東京都世田谷区桜上水一丁目129番33他（地番）
交通
  • 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩14分～16分
  • 京王線「桜上水」駅 徒歩14分～16分
    • 価格 12,598万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 4LDK+S
      土地面積 102.96m2
      建物面積 101.24m2
      建物階 木造・2階建（2×4工法）
      完成時期
      • 4～7号棟、9号棟：2025年7月竣工済、1～3号棟：2025年8月竣工済ほか（備考欄ご参照）
      販売概要をみる
    • 外観パース
    • 【2×4工法（概念図）】揺れや衝撃などの外力を面全体で分散して受け止めることで、耐震性・耐風性に強さを誇るとともに気密性、耐熱性にも優れた効果を発揮します。
    • 【耐震等級3（最高等級）（概念図）】消防や警察など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。安全性を格段に高める「耐震等級3」を取得しています。
    • 【ベタ基礎（概念図）】立ち上がり部分と、床全面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。布基礎に比べ、地盤に接する面が大きいため、耐震性を高めやすく、不同沈下を防止する効果があるとされています。
    • 【Low-E複層ガラス（概念図）】複層ガラスの内側に、熱の伝わりを抑える特殊な金属膜をコーティングすることで太陽の熱線を約50％カット。冷暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内建具の色褪せも防止します。
    • 【キッチン】機能性とデザイン性を兼ね備えるアイランドキッチン　モデルハウス4号棟（2025年8月撮影）
    • 【洗面】手入れしやすく、ゆとりある洗面所　モデルハウス4号棟（2025年8月撮影）
    • 【トイレ】ローシルエットデザインですっきりとしたトイレ空間　モデルハウス4号棟（2025年8月撮影）
    • 【浴室】掃除のしやすさとゆとりにこだわった浴室　モデルハウス4号棟（2025年8月撮影）
    • 【サブ洗面】衛生面に配慮した玄関の近くの洗面台　モデルハウス4号棟（2025年8月撮影）
    • オオゼキ経堂駅前店
    • ピーコックストア経堂店
    • すずらん通り商店街
    • 桜上水三丁目広場
    • 経堂小学校
    • 東京農業大学世田谷キャンパス
    • 開放感あふれるリビングダイニング
    • 内観パース
    • 案内図
    • 夜間照明に映える外観デザイン
    • 落ち着きとデザイン性を備えた11棟の街並み

    住みやすさ

    経堂（東京都／世田谷区）の住みやすさ

    世田谷区の住みやすさを見る

    経堂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ①子育てしやすい。無料の子育て広場が複数あり、コルティから小田急線が見えるので凄く楽しそう。公園も豊富。すれ違う人達が子供に…
    • 住宅地なので、住みやすい。 最低限の生活ができる施設が整っている。 駅としては栄えている方なので暮らしやすい。
    • 都心(山手線エリア)まで電車で約20分という便利な土地柄に加えて、住宅地や自然、学校が多く子育てにも適した平和な地域です。駅…
    経堂のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    販売スケジュール

    先着順/先着順申込受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 12,598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.96m2
    建物面積 101.24m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S 建物階 木造・2階建（2×4工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 50%(一部区画のみ角地緩和により60 %） 容積率 100%
    接道
    1号棟：南西側幅員約5.0mの私道に接道（インターロッキング舗装）ほか（備考欄ご参照）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 4～7号棟、9号棟：2025年7月竣工済、1～3号棟：2025年8月竣工済ほか（備考欄ご参照）
    引渡し可能時期
    • 2026年1月下旬順次（予定）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：東京ガス株式会社（お客様選定可能）／ガス：東京ガス株式会社（お客様選定可能）／水道：東京都水道
    • 建築確認番号：第24UDI1T建05081号他
    • 売主：株式会社フージャースコーポレーション
    • 備考欄：「デュオアベニュー経堂グラン」インフォメーションセンター
      TEL/0120-200-965
      営業時間/平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00
      定休日/火曜・水曜（祝日除く）
      〒156-0045 東京都世田谷区桜上水一丁目3番21号7

      【道路幅員および舗装】
      1号棟：南西側幅員約5.0ｍの私道に接道（インターロッキング舗装）、北西側幅員約5.5ｍの公道に接道（アスファルト舗装）
      2～7号棟、9号棟：幅員約5.0mの私道に接道（インターロッキング舗装）
      8,10号棟：幅員約5.0mの私道に接道（アスファルト舗装）
      11号棟：南東側幅員約5.0mの私道に接道（アスファルト舗装）、南西側幅員約5.4mの公道に接道（アスファルト舗装）

      【私道負担】
      あり ※1～7号棟、9号棟：私道負担129番24（306m2×1,560/30,600）
      ※8,10,11号棟：私道負担129番24（306m2×1,560/30,600）、私道負担129番15・129番18（117.94m2×4/30、29×1/3）及び129番25・26（12m2×1/3）
      ※角地緩和対象区画は1，11区画となります。

      【竣工予定時期】
      4～7号棟、9号棟：2025年7月竣工予定、1～3号棟：2025年8月竣工済、8号棟、10号棟、11号棟：2025年9月竣工済

      ※お引渡し後の電力、ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。
      ※1号棟及び2号棟の一部は、都市計画法における土地区画整理事業を施行すべき区域に位置しており、区域内で建築物の建築などを行う場合には、事前に世田谷区長の許可が必要なほか、堅固な建物が建築できないなどの規制があります。

      ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区桜上水一丁目129番33他（地番）
    交通
    • 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩14分～16分
    • 京王線「桜上水」駅 徒歩14分～16分
    • 東急世田谷線「松原」駅 徒歩13分～15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 イトーピアホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年6月11日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    「デュオアベニュー経堂グラン」インフォメーションセンター

    この物件のアピールポイント

    【モデルハウスご案内会 開催中】小田急電鉄小田原線・急行停車「経堂」駅より徒歩14～16分、新宿、大手町へ 直通アクセス可能。全邸延床面積100m2超、LDK天井高さ約3.0m超（※最高高さ）のゆとりある11邸が誕生。 耐震等級3取得、太陽光パネル搭載した認定低炭素住宅。

    • 会社名：株式会社フージャースコーポレーション
    • 住所：東京都千代田区丸の内２-２-３
    • 電話：03-3243-8120
      ※物件のお問い合わせは0120-200-965
    • 取引態様：株式会社フージャースコーポレーション（売主）
    • 免許番号：東京都知事 (5) 第 6050 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:株式会社フージャースコーポレーション
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6050号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ