京都市伏見区桃山与五郎町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市伏見区桃山与五郎町
交通	京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩 9分ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩 22分
価格	4,398万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	112.29m²（登記）
建物面積	105.57m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,398万円月々のお支払い目安
土地面積	112.29m²（登記）
建物面積	105.57m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	未定
その他諸費用	フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用一括 220000円子育てグリーン住宅支援事業対応可/申請事務手数料一括 55000円
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：高度地区建築確認番号：R07確認建築IPEC00017
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市伏見区桃山与五郎町
交通	京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩 9分ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩 22分近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月8日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

ローンシミュレーション

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ヤマダ不動産京都伏見店

この物件のアピールポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！/頭金0円OK！本日見学可能！
■駐車スペース2台分あり
■京阪「桃山南口駅」徒歩9分
■ウォークインクローゼット2か所あり

この物件の価格

4,398万円

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
交通：近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

【周辺環境充実】LDKはゆったり広々20帖！
■ウォークインクローゼット2か所完備で収納スペース充実！
■全居室2面採光で陽当たり・通風良好の明るいお部屋！
■3沿線利用可能でお出かけに便利！

特徴
・お車をお持ちの方に嬉しい駐車2台可！
・スーパー・コンビニ徒歩圏内でお買物楽々！
・ご家族との時間が増えるリビング階段を採用！

立地
・桃山南小学校まで徒歩約19分
・桃山中学校まで徒歩約39分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,198万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

4,198万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ハウスプロジェクト

この物件のアピールポイント

閑静な住宅地に限定1区画新築戸建☆
京阪宇治線『桃山南口』駅まで徒歩9分の立地！
完成物件につき即入居可能！
リビングゆったり20帖の4LDK♪
並列駐車2台OK◎
全居室収納＆リビング収納＆1階2階廊下収納など収納スペース充実しています☆
家族のふれあいを重視したリビング階段仕様の間取り♪
スーパー徒歩3分、ドラッグストア徒歩4分、コンビニ徒歩5分の買物至便地☆

ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
■学区:桃山南小学校（950m）・桃山中学校（2.6km）
■フラット35S（金利A）対応可能
■ZEH水準省エネ住宅
■省エネ性能・省エネ基準適合住宅
■司法書士・土地家屋調査士は売主指定

この物件の価格

4,398万円

住所：京都府京都市伏見区桃山町遠山
交通：京阪宇治線「六地蔵」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(3)第12993号
不動産団体名：公益社団法人　全日本不動産協会
公益社団法人　近畿圏不動産流通機構
住宅保証機構　株式会社
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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京都市伏見区桃山与五郎町

モデルハウス情報

販売概要

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