大阪市淀川区田川1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市淀川区田川１丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「塚本」駅まで 徒歩 12分
  • 阪急京都線「十三」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 3,900万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 43.90m2（登記）
      建物面積 78.53m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • JR東海道本線「塚本」駅より徒歩約12分に立地です！
    • 2025年12月完成予定です！
    • 3階建てです！
    • 前面道路です。
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    • 隣地境界写真です。
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    • JR東海道本線「塚本」駅より徒歩約12分に立地です！
    • 阪急「十三」駅より徒歩約15分に立地です！
    • 2025年12月完成予定です！
    • 3階建てです！
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    • 間取り:3LDK
    • サンディ十三店（約314m）
    • スーパーマルハチ田川店（約633m）
    • セブンイレブン大阪塚本3丁目店（約345m）
    • ローソン淀川通塚本店（約374m）
    • キリン堂田川店（約499m）
    • ドン・キホーテ十三店（約871m）
    • 淀川塚本郵便局（約536m）
    • 田川公園（約1,250m）
    • 塚本駅（JR西日本 東海道本線）（約960m）

    住みやすさ

    塚本（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

    大阪市淀川区の住みやすさを見る

    塚本の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅前には飲食店、商店街、薬局、スーパー、美容院等があり生活には困ることのない地域だと思います。人の出入りもあるので賑わってま…
    • 大阪から一駅という立地にも関わらず、とても静かで治安もよく住みやすいです。下町のような感じで、特に遊ぶ場所や買い物する場所は…
    • 駅周辺に住んでいたので、夜の帰り道が明るくで一人暮らしでも怖く無かった。大きい病院もあったので病気になっても安心だった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,900万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 43.90m2（登記）
    建物面積 78.53m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 3.60m 接面 4.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カーポート、駐車可能台数 1台
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■JR東海道本線「塚本」駅徒歩約12分
      ■車1台駐車可能！（車種による）
      ■2025年12月完成予定！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第OKBC24C01-04214号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市淀川区田川１丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「塚本」駅まで 徒歩 12分
    • 阪急京都線「十三」駅まで 徒歩 12分
    • 阪急神戸線「十三」駅まで 徒歩 12分
    • 阪急宝塚線「十三」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月1日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

    この物件のアピールポイント

    ■JR東海道本線「塚本」駅徒歩約12分
    ■車1台駐車可能！（車種による）
    ■2025年12月完成予定！


    お気軽にお問い合わせください！

    ＜センチュリー21ランドについて＞
    ●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
    　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
    ●リフォームのご相談も承っております。
    ●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！

    〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！
    〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

    事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

    ご連絡お待ちしております！

    この物件の価格

    3,900万円

    • 住所：大阪府大阪市西区立売堀５丁目
    • 交通：地下鉄中央線「阿波座」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9508号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム　西宮店

    この物件のアピールポイント

    ■1台駐車可 敷地約13坪
    ■複数沿線利用可 通勤便利
    ■南東向き 陽当り通風良好
    ■建物約24坪 4LDK
    ■4面採光の明るいリビング
    ■収納充実！全居室収納、ウォークインCL、シューズインCL
    ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
    ■家族が顔を合わせるリビング階段設計
    ■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計
    ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
    ■風通しの良い2・3階ダブルバルコニー
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
    ■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

    ♪田川小学校 約560m
    ♪新北野中学校 約480m
    ♪サンディ 約320m

    お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
    〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！

    この物件の価格

    3,900万円

    • 住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■新築・限定1棟！日当たりの良い南東向き物件！
    　○2WAYアクセス！毎日の生活が便利になる立地。学童・商業施設が近隣に揃うファミリー向けの住環境！
    　○高断熱・高気密構造で一年中快適なお住まい！


    ■物件検討中のお客さま！
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
    ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
    ・営業時間:9:00～21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

    ■各種相談、承ります！■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

    この物件の価格

    3,900万円

    • 住所：大阪府門真市末広町
    • 交通：京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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