大阪市淀川区十三東4丁目

建築条件付土地

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所在地	大阪府大阪市淀川区十三東４丁目
交通	阪急神戸線「十三」駅まで徒歩 7分阪急宝塚線「十三」駅まで徒歩 7分
価格	2,800万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

114

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	59.92m²（登記）
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2027年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

十三（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

大阪市淀川区の住みやすさを見る

3.72
［街レビュー23件］

十三の住みやすさの採点分布

駅周辺になんでも揃っています！十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売区画数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,800万円月々のお支払い目安
土地面積	59.92m²（登記）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	-
土地状況	更地	最適用途	住宅用地
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	80％ / 300％
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：南東（公道幅員 5.40m 接面 4.40m）北西（公道幅員 1.70m 接面 4.40m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2027年 1月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地見学予約成約応援
備考	物件種目：売地その他の物件概要：■南東付け道路につき日当たり良好！ ■2沿線利用可能な立地！ ■現状更地です！ ■建築条件付きの土地 ■周辺の買い物施設充実！ ■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：5.06m² 国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市淀川区十三東４丁目
交通	阪急神戸線「十三」駅まで徒歩 7分阪急宝塚線「十三」駅まで徒歩 7分地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総区画数	-	開発面積	-
私道負担	3.74m²	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月1日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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ウィル不動産販売　江坂営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■駅徒歩7分｜約18坪の建築条件付きの土地！

【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

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【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

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■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

この物件の価格

2,800万円

住所：大阪府吹田市江坂町１丁目
交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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大阪市淀川区十三東4丁目