尼崎市東園田町7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市東園田町７丁目
交通	阪急神戸線「園田」駅まで徒歩 11分ＪＲ東西線「加島」駅まで徒歩 36分
価格	5,380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	109.45m²（登記）
建物面積	109.30m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

3.53
［街レビュー19件］

園田の住みやすさの採点分布

交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。

園田のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,380万円月々のお支払い目安
土地面積	109.45m²（登記）
建物面積	109.30m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2025年 7月
引渡し可能時期	相談 2025年7月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 国土法：不要建築確認番号：第トラスト24-2537号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市東園田町７丁目
交通	阪急神戸線「園田」駅まで徒歩 11分ＪＲ東西線「加島」駅まで徒歩 36分阪急宝塚線「庄内」駅まで徒歩 41分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年5月31日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

ローンシミュレーション

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

【LDK18帖以上】設備や収納も充実しています
■園田駅まで徒歩11分！通勤通学にも便利ですね
■南東向き・2面採光につき陽当たり・通風良好
■地震にも強いお家で安心してお住まいいただけます

特徴
・駐車2台可能！ご家族で複数台持つことも出来ますね
・断熱性能や遮音性能に優れているペアガラス採用
・雨の日のお洗濯も安心の浴室暖房乾燥機付き
・朝の身支度もスムーズに行えるシャンプードレッサー
・食洗機付きで毎日の家事が時短になりますね

立地
・園和小学校まで徒歩約15分
・園田東中学校まで徒歩約13分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

この物件の価格

5,380万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

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交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

【2号棟】
■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■2台並列駐車可敷地約33坪
■南東向き陽当り通風良好
■建物約33坪 4LDK
■3面採光の明るく広々とした約20帖LDK
■収納充実！全居室・洗面室・床下・廊下収納、シューズインCL、パントリー
■6帖以上の居室が3部屋あるゆとりある間取
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■洗濯物が乾きやすい南東向きバルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪

◎住宅性能評価
◎地盤保証20年
◎耐震等級3
◎長期優良住宅

〈仕様設備〉
・システムキッチン
・洗浄便座
・1坪バス
・浄水器
・浴室暖房乾燥機
・シャンプードレッサー
・トイレ2ヶ所
・床下収納
・ダウンライト
・ペアガラス
・モニタ付インターホン
・外壁サイディング
・玄関スマートキー
・ベタ基礎
・外部水栓
・シャッター雨戸
など

この物件の価格

5,380万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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