尼崎市下坂部2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市下坂部２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「尼崎」駅まで徒歩 15分
価格	4,598万円月々のお支払い目安

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外観・現状

135

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間取り	4LDK
土地面積	105.01m²（登記）
建物面積	90.66m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

尼崎（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

3.49
［街レビュー30件］

尼崎の住みやすさの採点分布

庶民的な町で商店街も近くにありなんと言っても物価が安いです。傾斜もなく平坦で、だいたい歩いて行ける距離で揃えたいものが買える…
尼崎は治安が悪いというイメージがあったため不安がありましたが、そんなことはなく私の住んでいるところは静かで暮らしやすかったで…
JR尼崎、阪神杭瀬駅に徒歩10分程で行ける場所で便利であった近くにスーパー・コンビニがあり便利尼崎は治安が悪いと言わ…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,598万円月々のお支払い目安
土地面積	105.01m²（登記）
建物面積	90.66m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 181
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年 6月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市下坂部２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「尼崎」駅まで徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月11日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

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株式会社アルク不動産

この物件のアピールポイント

【アルク不動産が売却窓口】
こちらの物件は、当社（アルク不動産）が売主様との直接窓口です。
「ご見学」「物件の詳細」「その他ご条件等」についてスムーズにご相談いただけます。

【おすすめポイント】
■JR「尼崎」駅徒歩15分！
■リビング階段で笑顔が広がる暮らし！
■家族とのコミュニケーションが弾む対面式キッチン！

【設備】
食器洗い乾燥機｜浴室乾燥機｜TVモニター付きインターホン

【周辺環境】
■下坂部小学校・・・徒歩5分（約514m）
■小田北中学校・・・徒歩20分（約1530m）
■スーパーマルハチ下坂部店・・・徒歩3分（約200m）

【アルク不動産について　】
当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。店内はキッズスペースやおむつ替えスペースも完備しておりますので、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。ゆっくり住まい探しをしていきたいお客様や、まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

この物件の価格

4,598万円

住所：兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目
交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(2)第204389号
不動産団体名：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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