タマタウン平岡町二俣

建築条件付土地

売主

所在地	兵庫県加古川市平岡町二俣446番4　外
交通	JR東海道・山陽本線「東加古川」駅徒歩17分東加古川駅まで　自転車約６分山陽電鉄本線「別府」駅徒歩25分別府駅まで　自転車約９分
価格	1630～1680万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

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間取り	-
土地面積	123.96m²～123.97m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東加古川（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

加古川市の住みやすさを見る

3.45
［街レビュー8件］

東加古川の住みやすさの採点分布

スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなど揃っていること。美味しいラーメン屋や飲食店もいくつかあること。
ご近所付き合いが楽、しがらみが少ない中でも、地域の人たちの団結感がある。子供向けのイベント等も多い。
最寄りの駅が近いこと1km以内にあり、通勤に便利、また、大型スーパや病院や歯医者もたくさんあり、住むのには便利。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2025年7月30日から販売開始！

販売概要

販売区画数	4区画	最多価格帯	1600万円台（4区画）
販売価格	1630～1680万円月々のお支払い目安
土地面積	123.96m²～123.97m²（37.49坪～37.50坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	幅員約4m、公道、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（2台以上可（※プランによる））	完成時期	2025年6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能駐車場2台以上角地小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：タマホーム株式会社都市計画：市街化区域備考欄：加古川市平岡町で建築条件付き土地販売がスタート！！ ●お電話またはホームズからお問い合わせいただくか、お近くのモデルハウスへお気軽にお越しくださいませ。 ※事前のご予約がスムーズです！ ※平日でもご案内可能です！（※要問合せ/定休日:：水曜日）・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！ ■■おおよその所要時間や内容■■ ・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～） □□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□ お気軽にお問い合わせ下さい！ ※この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金は全てお返しいたします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県加古川市平岡町二俣446番4　外
交通	JR東海道・山陽本線「東加古川」駅徒歩17分東加古川駅まで　自転車約６分山陽電鉄本線「別府」駅徒歩25分別府駅まで　自転車約９分
土地の権利	所有権
総区画数	4区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	タマホーム株式会社
情報掲載開始日	2025年5月3日	情報更新日	2025年10月16日
取引条件有効期限	2025年9月30日	次回更新予定日	随時

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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タマホーム株式会社　加古川支店

この物件のアピールポイント

【周辺環境が充実】・JR山陽本線「東加古川」駅徒歩約20分・スーパーマルハチまで徒歩約11分　キリン堂まで徒歩約10分【子育て環境が充実】・保育園・幼稚園・小学校・中学校すべてが徒歩10分圏内に揃います。・小児科や公園・かこてらすが徒歩圏に！子育て世代おすすめです。【タマホームの考える自由設計の家づくり】・建てたあとの暮らしまで豊かにできる家をつくる。・良質かつ低価格の住宅。付加価値の高い家を「適正価格」で提供します。

会社名：タマホーム株式会社
住所：東京都港区高輪3-22-9
電話：042-311-3021
※物件のお問い合わせは0120-924-090
取引態様：タマホーム株式会社／売主
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:タマホーム株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（5）第006857号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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