浜松市中央区雄踏町山崎

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区雄踏町山崎
交通
  • JR東海道本線「弁天島」駅まで 徒歩 42分
  • JR東海道本線「舞阪」駅まで 徒歩 43分
  • 価格 2,388万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 147.78m2(実測)
      建物面積 97.50m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工(造成)済み
    • 【1号棟】完成しました!<BR/>・整形地<BR/>・長期優良住宅<BR/>・オール電化<BR/>・4LDK<BR/>・LDK17.5帖、隣接洋室3.75帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・ワイドバルコニー<BR/>・大容量パントリー<BR/>・WIC2か所完備<BR/>・駐車場並列3台可
    • 前面道路:公道南西側約4m幅、前面は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方も安心ですね。
    • ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備!
    • 4LDK
    • 限定1邸
    • 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!
    • 【オートバス】<BR/>湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 【IHクッキングヒーター】<BR/>ゴトクがないのでお掃除もラクラク!
    • 【リビング17.5帖】<BR/>家族団らんの時間が増えそうな明るいリビング。隣接する洋室へもスムーズでたくさんのゲストも迎えれます。
    • 【キッチン】<BR/>小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
    • 【浴室】<BR/>ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】<BR/>多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
    • 【洗面台】<BR/>洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【洋室3.75帖】<BR/>1階洋室は客間として利用したり、子供部屋や書斎にするなど、様々な使い方ができます。
    • 【洋室7.25帖】<BR/>寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます!
    • 【WIC】<BR/>ウォークインクローゼットは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
    • 食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー!
    • 陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【洋室6帖】<BR/>お子様の一人部屋に最適な居室です。収納付きで自然とお片付けできる環境に!
    • 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
    • のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
    • ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
    • 落ち着いた色味のアクセントクロスを壁の一部に使うと、暗くなりすぎず部屋全体が落ち着いた空間になります。
    • 対面式キッチンは配膳や片付けが便利です。
    • 洋室と続間にして開放感溢れる21帖の空間に!
    • 忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!
    • リビング内の収納スペース!ぱんとりーとしては勿論、学校のプリント類や掃除道具の収納などに便利です。
    • キッチンには窓があるので、採光を取り入れて明るく清潔感のあるスペースに
    • 1階洋室には収納があり、お子様のお昼寝用のお布団などの奥行のある物の収納などに大活躍!
    • 【洋室5.25帖】<BR/>子ども部屋や書斎にピッタリな5.25帖の居室
    • 洗面脱衣室には収納があるので普段使いの多いタオルや肌着等を収納するのにピッタリです
    • 住まいの第一印象を決める玄関スペースは優しい印象。姿見があるので、外出時に便利です!
    • バルコニーからの眺望
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,388万円
    土地面積 147.78m2(実測)
    建物面積 97.50m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 4.00m 接面 8.70m)
    駐車場・車庫
    • 3台 並列
    完成時期
    • 2025年 9月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:長期優良住宅
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      農地法届出要
    • 法令上の制限その他:景観法、農地法、都市再生特別措置法
    • 建築確認番号:第KS125-0420-51302号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区雄踏町山崎
    交通
    • JR東海道本線「弁天島」駅まで 徒歩 42分
    • JR東海道本線「舞阪」駅まで 徒歩 43分
    • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 47分 バス停「山崎」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月27日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■WIC2か所「4LDK」
    ■南向きリビング17.5帖!
    ■大容量パントリー完備
    ■広々ワイドバルコニー完備 
    ■会話弾む対面キッチン採用!

    ■おすすめポイント
     ・作業スペースが広く傷がつきにくいシステムキッチン
     ・食料品や日用品もきれいに保存ができるパントリー

    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています!
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    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
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    この物件の価格

    2,388万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区中島1丁目
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名:静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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