浜松市中央区舞阪町舞阪

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
交通
  • ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 2,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 5LDK
      土地面積 165.47m2（実測）
      建物面積 110.55m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月 竣工（造成）済み
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    • 【1号棟】完成しました！<BR/>・長期優良住宅<BR/>・5LDK<BR/>・LDK15.7帖、隣接洋室3.7帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・WIC3カ所完備<BR/>・インナーバルコニー<BR/>・パントリー<BR/>・南庭<BR/>・並列駐車場2台可
    • 前面道路:北側約4m幅
    • ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備！
    • 5LDK
    • 1号棟
    • 【玄関】<BR/>玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心！
    • ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在！
    • リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
    • 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き！
    • 三口コンロでお料理のスピードアップ！
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター！防犯や台風対策に効果的です。
    • 【リビング15.7帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】<BR/>小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 【浴室】<BR/>ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力！便利な追い炊き機能付きです！
    • 【1階トイレ】<BR/>各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
    • 【洗面台】<BR/>洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【洋室3.7帖】<BR/>リビングと続き間の洋室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもでき便利です。
    • 【洋室6.3帖】<BR/>明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。
    • 【WIC】<BR/>WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
    • 【パントリー】<BR/>キッチンにはまとめ買いしても安心なパントリー付き。
    • 【バルコニー】<BR/>陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
    • バルコニーからの眺望
    • 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 【洋室5.1帖】<BR/>お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
    • ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは明るい陽射しがさしこみます
    • 縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです
    • お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
    • 保存食やちょっとした収納に、あると便利な床下収納庫
    • 全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
    • 【洋室5.2帖】<BR/>腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5.2帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
    • 洗面脱衣室内、洗濯機置き場
    • 洗濯機を置いても広々スペースを確保！ご家族でのご入浴の際もストレスなくお使いいただけます！
    • 天井まであるシューズBOX！大きな収納ですので散らかりがちな玄関もスッキリ収納！
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.47m2（実測）
    建物面積 110.55m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 9.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 2月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：*長期優良住宅
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：都市計画区域内、法第22条区域、下水道区域内、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第KS125-0420-58055号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
    交通
    • ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで 徒歩 23分
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 33分 バス停「馬郡車庫」まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月6日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月7日

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■部屋数豊富な5LDK
    ■収納充実！全居室収納付き
    ■天候に左右されないインナーバルコニー
    ■会話弾む対面キッチン
    ■舞阪駅まで車で約6分

    ■おすすめポイント
    　・リビング全体を見渡せ、お子様も安心の対面キッチン
    　・1坪以上の浴室でお子様ともゆっくり入浴できます
    　
    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！
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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,180万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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