浜松市中央区神田町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区神田町
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 11分 バス停「春日町」まで 徒歩 3分
    • 価格 2,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 151.24m2（登記）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 9月
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    • 南側にお庭のある敷地面積151.24平米の物件です。
    • 西側から東側を向いて撮影した前面道路です。
    • 東側から西側を向いて撮影した前面道路です。
    • 3LDK＋Sの間取りです。
    • 全3棟の真ん中に位置する2号棟になります。
    • 使いやすい3つ口コンロ！
    • 南側には広々お庭がありお子様遊び場やガーデニングとしても
    • 駐車場並列3台以上可能
    • LDKに家具を配置してみたイメージ画像です。
    • 16畳のLDKは落ち着いた雰囲気。家族みんなでのびのびと過ごすのにピッタリです！
    • キッチンからはリビング全体が良く見渡せる間取りになっています！
    • 広々とした浴室は一日の疲れを癒してくれます
    • 洗面室も広々！お子様と一緒に入っても圧迫感を感じません！
    • 3面鏡の洗面台は、メイク道具等の細々した物もスッキリと収納していただけます。
    • トイレは各階に設置されており、忙しい朝の時間帯もスムーズに使用可能です。
    • リビングと繋がる和室。ほっと心が安らぐ場所になります。
    • 各居室にはゆとりのある収納が付いています！
    • 主寝室は約8帖！テレワークルームもあり収納も豊富です。
    • 北側ですが採光がしっかり確保されているため、明るいお部屋となっています。
    • 玄関に大きなシューズクロークが付いています。
    • インナーバルコニーで雨の日のお洗濯物も安心
    • 【小学校】浜松市立浅間小学校まで825m（約825m）
    • 【中学校】浜松市立江西中学校まで292m（約292m）
    • 【スーパー】遠鉄ストア フードワン南浅田店まで712m（約712m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松南浅田2丁目店まで654m（約654m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 151.24m2（登記）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年10月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域
    • 建築確認番号：R07SHC107429
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区神田町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 11分 バス停「春日町」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月22日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    この物件のアピールポイント

    【3LDKS＆南向き】【駐車場並列3台可能】【地震に強い制震装置採用】
    〇どんなインテリアも合わせやすい16帖の広々LDKです。隣接した和室は客間としても
    ちょっとした家事の作業場としても使い勝手の良い空間です。
    〇2階の主寝室には在宅ワークに便利な2帖のテレワークルーム付きです。
    〇最寄りのバス停まで徒歩3分！浜松駅までは乗車11分と、電車を使って通勤・通学する方にも利便性が良いです。
    〇ルーフバルコニーは急な雨でも洗濯物が濡れる心配がなく安心ですね。
    *ロケーション*
    〇浅間小学校まで約820m
    〇江西中学校まで約290m
    〇遠鉄ストア フードワン南浅田店まで約710m
    〇セブンイレブン 浜松南浅田2丁目店まで約650m

    【営業時間 9:00-19:00】水曜定休
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    2,690万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 15分 バス停「サーラ」まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(2)第013998号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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