【トヨタウッドユーホーム】フェアリーパーク新栄町

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県伊勢崎市新栄町3858番12
交通
  • 東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅 徒歩29分～30分 2300m～2400m
    • 価格 2990万円～3550万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 173.21m2～198.70m2
      建物面積 89.49m2～135.19m2
      建物階 木造2階建、軽量鉄骨2階建
      完成時期
      • 2023年6月～2025年5月
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    • 【No.32】３LDK＋広々ランドリールーム付きプラン。太陽光 / BELS / 性能評価 / 長期優良住宅
    • 【No.41】４LDK＋フリースペースのあるゆとりのプラン。太陽光 / BELS / 性能評価 / 長期優良住宅
    • 【No.42】３LDK　シューズクロークから玄関収納へつながる使いやすいお出掛け動線プラン。太陽光 / BELS / 性能評価 / 長期優良住宅
    • 【No.51】４LDK　21帖超のLDK＋和室プラン。太陽光 / BELS / 性能評価 / 長期優良住宅
    • 【No.53】３LDK＋ワークコーナー　在宅ワークも快適に過ごせるプラン。太陽光 / BELS / 性能評価 / 長期優良住宅
    • 【街並み外観】分譲地内は６ｍ道路で車のすれ違いもしやすい。オープン外構で街並みの揃った分譲地です。
    • 子どもたちの元気な声が聞こえる広瀬小学校と、遊具やアート、緑も豊かな広瀬公園に程近い場所に広がる全64区画の大規模分譲地
    • 【3LDK】【価格改定】3130万円（2024年6月24日公表）→2990万円（2025年3月24日改定）
    • 【3LDK】鉄骨ユニット／【価格改定】旧価格3430万円（2025年5月2日公表）→新価格3330万円（2025年10月17日改定）
    • 【4LDK】鉄骨ユニット／【価格改定】旧価格3420万円（2025年5月2日公表）→新価格3320万円（2025年10月17日改定）
    • 【エコキュート】エコキュートは、地球にも家計にもやさし高効率給湯器。ヒートポンプ技術を利用して空気の熱でお湯を沸かします。安い夜間電力を使用してお湯を沸かし貯めておくため、電気代の節約につながります。
    • 【太陽光発電システム】明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。夜間は電力を買うなど、太陽の恵みである電力の売買を自動で行うシステムです。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます
    • 【電動シャッター】１階掃き出し窓には電動シャッターを設置。防犯性を高めるロック機能を搭載。また、室内の壁スイッチにより窓を開けずに開閉することが出来るため、エアコンの効いた室内の空気を外に逃がすことがありません。
    • 【ピタットKey】玄関ドアはタグキーを近づけるだけで施解錠できるスマートコントロールキー対応。荷物で手がふさがっている際の開け閉めも快適に。
    • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】家族が多いと大変な食事後の食器洗いを肩代わり。 時間を節約することが出来ます。ビルトイン式の為、キッチンカウンター上はすっきり♪
    • 【宅配ボックス】不在時の受け取りも安心の宅配ボックス一体型ポスト
    • 【EV・PHV充電コンセント】電気自動車（EV）・プラグインハイブリッド（PHV)車の充電コンセントも標準装備。電気がつなぐ、暮らしとクルマのよりよい明日へ。
    • 【強固なモノコック構造】モノコック構造とは、卵のように外皮だけで形を整え、胴体に加わるあらゆる荷重に耐えるようにした構造です。この構造はもともと、極限の強度が求められる航空機用に開発されました。スペースシャトルや新幹線、F1レーシングにも採用されているほど、極めて強固な構造です。震度7（阪神淡路大震災）の1.5倍程度の地震、最大風速50m/s（伊勢湾台風）の1.2倍程度の暴風で倒壊・崩壊しない強度をもつ、より安全な建物を提供します。
    • 【天井断熱】屋根・天井は雨風から住まいを守るのはもちろんのこと、夏の強烈な日射を遮断し、冬は室内の熱の逃れを防ぐ働きが必要です。天井にはベーパーバリアと厚さ200ｍｍ（204壁仕様）・300ｍｍ（206壁仕様）のグラスウールブローイングを充填し、壁から天井まですっぽりと包み込み、夏涼しく、冬暖かい住まいを実現します。
    • 【No.32】18帖のLDK一体のゆとりの空間です。【価格改定】3130万円（2024年6月24日公表）→2990万円（2025年3月24日改定）
    • 【No.41】たたみコーナー隣接のLDKは20帖超のゆとりの空間です。タタミでもソファでも好きな場所でくつろげます。
    • 【No.42】南の大開口窓から明るい光が降り注ぐ開放感あふれるリビング。
    • 【No.51】LDKに隣接した和室は扉を閉めて個室としても使えます。お子様の遊び場や客間としても便利！
    • 【No.53】キッチン横にワークスペースを設けたプラン。在宅ワークはもちろん、趣味のスペースやお子様の勉強スペースとしても使えます。
    • 【No.38　モデルハウス】No.38モデルハウスは開放感を満喫できる吹抜リビングが印象的な一邸です。多くの「あったらいいな」を実現した間取りをご体感ください。
    • 広瀬小学校（約50m）
    • 第二中学校（約1,800m）
    • ひかりのこ保育園（約120m）
    • スーパー オトナリマート伊勢崎ひろせ店（約400m）
    • ローソン伊勢崎新栄町店（約250m）
    • 広瀬公園（約160m）
    • 案内図
    • 大規模分譲地ならではの美しい景観に加え、広く安全な街区内道路、計画的に設置された街区内照明など、住まう人の暮らしの安全にも配慮しています。
    • 【No.38モデルハウス】近い未来の“我が家の暮らし”がイメージできるリアルサイズモデルハウスもご体感できます。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中（先着順）

    販売概要

    販売戸数 12戸 最多価格帯 3400万円台（5戸）
    販売価格 2990万円～3550万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.21m2 （1区画） ～198.70m2 （1区画）
    建物面積 89.49m2～135.19m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建、軽量鉄骨2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%　容積率200%
    接道
    既存道路：東 8.0m、西 6.0m、南 6.0m、北 9.0m・分譲地内：6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年6月～2025年5月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可　※完成予定2025年5月の物件は引渡予定2025年6月予定
    その他諸費用
    • 自治会費8,400円／年
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、ガス：都市ガス
    • 建築確認番号：第R07SHC100254号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県伊勢崎市新栄町3858番12
    交通
    • 東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅 徒歩29分～30分 2300m～2400m
    土地の権利 所有権
    総戸数 64戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月23日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    トヨタウッドユーホーム群馬支店　伊勢崎展示場

    この物件のアピールポイント

    小学校まで徒歩3分！スーパーや駅への利便性も抜群の住環境！ 全棟太陽光発電付き住宅でBELS認定 緑も豊かな広瀬公園に程近い場所に広がる全64区画の大規模分譲地

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　群馬支店
    • 住所：群馬県高崎市問屋町3-5-2
    • 電話：027-370-8818
      ※物件のお問い合わせは0270-75-6811
    • 取引態様：トヨタウッドユーホーム株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5168 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業協会保証協会会員 (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員
    • 売主:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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