神戸市東灘区岡本7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目
交通
  • 阪急神戸線「岡本」駅まで 徒歩 13分
  • JR東海道本線「摂津本山」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 5,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 107.39m2(登記)
      建物面積 86.12m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 4月
    • モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます
    • お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 家事動線の良い3LDKの間取りです
    • 全1区画!好評分譲中!
    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
    • 初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
    • スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。
    • 給湯器リモコンの設置あり!追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください
    • リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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    • 岡本駅(阪急 神戸本線) 徒歩13分。(約810m)
    • 神戸市立本山第二小学校 徒歩14分。(約1,070m)
    • 神戸市立本山中学校 徒歩12分。(約960m)
    • コープ岡本 徒歩10分。(約770m)

    住みやすさ

    岡本の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • ・小学校や中学校もあり、ファミリーが多く治安もとても良い。大学もあるので学生も多いが、夜うるさいということもほとんどなく、と…
    • 静かな住宅街で、近所づきあいもあり、いろんな年代の人の知恵を教えてもらえるので。近所づきあいがあるので、空き巣などの防犯面も…
    • 近くに大学がたくさんあり、学生が住みやすい街でもあり、神戸のおしゃれなお店、古からのパン屋さんなどもあり、神戸の歴史も感じら…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,580万円
    土地面積 107.39m2(登記)
    建物面積 86.12m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:私営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第トラスト24-2399号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目
    交通
    • 阪急神戸線「岡本」駅まで 徒歩 13分
    • JR東海道本線「摂津本山」駅まで 徒歩 13分
    • 六甲アイランド線「住吉」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:255.00m2、持分比率:30.39/280.50 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月23日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    お支払い目安
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    センチュリー21 フロンティア住宅販売 東灘店

    この物件のアピールポイント

    【周辺施設充実】乾太くん完備!
    ■食洗器や浴室乾燥機など嬉しい設備が充実
    ■スーパーが徒歩圏内でお買い物至便な立地
    ■前道南東向きで日差しが差し込む明るいおうち

    特徴
    ・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます
    ・大容量の収納が可能なウォークインクローゼット付きでお部屋をすっきりと保てます
    ・家事動線の良い間取りで時短も叶います
    ・全居室2面採光で風通し良く気持ちの良い間取りです
    ・EVコンセント完備でEV車をお持ちの方、今後ご検討の方にもおすすめです

    立地
    ・神戸市立本山第二小学校まで徒歩約14分
    ・神戸市立本山中学校まで徒歩約12分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    この物件の価格

    5,580万円

    • 住所:兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目
    • 交通:JR東海道本線「甲南山手」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010101号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム

    この物件のアピールポイント

    ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造
    ■複数沿線利用 通勤便利
    ■2台駐車可 敷地約32坪
    ■全室2面採光&南東向き 陽当り通風良好
    ■建物約26坪 3LDK
    ■2面採光 明るい約17帖LDK
    ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取
    ■収納充実!全居室・洗面室・床下収納、ウォークインCL、パントリー
    ■設備充実!浴室乾燥機、食洗機など
    ■洗濯物が乾きやすい南東向きバルコニー
    ■不在時の荷物の受取に便利な宅配ボックス
    ■モニタ付インターホン有
    ■スーパー、病院が徒歩10分以内で生活便利
    ◎地盤保証20年
    ◎住宅性能評価
    ◎長期優良住宅
    ◎耐震等級3

    〈仕様設備〉
    ・システムキッチン
    ・食洗機
    ・乾太くん
    ・浴室暖房乾燥機
    ・EVコンセント
    ・外壁サイディング
    ・スマートキー
    など

    ♪コープこうべ 約750m

    お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください!ご相談はお気軽に♪
    〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪

    この物件の価格

    5,580万円

    • 住所:兵庫県神戸市灘区深田町4丁目
    • 交通:JR東海道本線「六甲道」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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