神戸市東灘区甲南台

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南台
交通	阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩 19分ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩 15分
価格	5,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	113.54m²（登記）
建物面積	101.43m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岡本（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

神戸市東灘区の住みやすさを見る

3.83
［街レビュー13件］

岡本の住みやすさの採点分布

・小学校や中学校もあり、ファミリーが多く治安もとても良い。大学もあるので学生も多いが、夜うるさいということもほとんどなく、と…
静かな住宅街で、近所づきあいもあり、いろんな年代の人の知恵を教えてもらえるので。近所づきあいがあるので、空き巣などの防犯面も…
近くに大学がたくさんあり、学生が住みやすい街でもあり、神戸のおしゃれなお店、古からのパン屋さんなどもあり、神戸の歴史も感じら…

岡本のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,680万円月々のお支払い目安
土地面積	113.54m²（登記）
建物面積	101.43m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金無料	完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第BVJ-EKB24-10-0195号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南台
交通	阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩 19分ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩 15分阪神本線「深江」駅まで徒歩 22分ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩 18分阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種低層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月10日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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株式会社トラストホーム

この物件のアピールポイント

【1号地】
■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■2台駐車可敷地約34坪
■複数沿線利用可通勤便利
■全室2面採光陽当り通風良好
■建物約31坪 4LDK
■マリンホーム施工
■2面採光の明るく広々とした約18帖LDK
■収納充実！居室・土間収納、WIC、パントリー
■設備充実！浴室乾燥機、ガス衣類乾燥機、食洗器など
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
◎アフターサービス保証付

お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

この物件の価格

5,680万円

住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目
交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店

この物件のアピールポイント

【LDK18帖以上】一家団欒ゆったりとお寛ぎいただけます
■収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます！
■外出時にも荷物を受け取れる宅配ボックスが標準装備
■リンナイ乾太くんあり

【マリンホーム施工】
特徴
・夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅
・キッチンにはIHコンロが設置されています
・深型の食器洗乾燥機が標準装備

立地
・神戸市立本山第三小学校まで徒歩約10分（約790m）
・神戸市立本山中学校まで徒歩約23分（約1800m）

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

5,680万円

住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社神戸ie物語

この物件のアピールポイント

★10万円キャッシュバック対象物件です！
阪急神戸線「岡本」駅徒歩圏!!高台の閑静な住宅地。衣類乾燥機「幹太くん」など設備充実！可動棚付きの収納も豊富で使い勝手がよさそう!!タテウリドットコムでは独自の購入応援キャンペーンを実施中です。お得な情報はお気軽に弊社スタッフにお問い合わせください。
■学校区　本山第三小学校/本山台中学校
■頭金0円から購入可能。諸費用も借入可能です。
■支払い例:関西みらい銀行11大疾病保険（がん団信含む）付住宅ローン。
■頭金0円での返済例→月々返済￥149,841-（ボーナス返済￥0）
■35年返済/金利0.595％変動金利適用の場合
■物件見学はお電話・メールにて随時受付中。
■スタッフはすべて二級建築士・宅地建物取引士の資格者で、設計・現場管理経験もある木造住宅のプロフェッショナルが担当いたします。一般の方では気づかないプロのアドバイスがお客様より好評を得ています。
■しつこい営業は一切致しません!!ご安心ください！
■現地見学随時受付しております。しつこく電話営業などは致しません。お気軽にメールやお電話にてお問い合わせください。

この物件の価格

5,680万円

住所：兵庫県神戸市長田区西山町２丁目
交通：神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅まで徒歩 12分
取引態様：一般媒介
免許番号：兵庫県知事免許(2)第012051号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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