郡山市菜根3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福島県郡山市菜根3丁目
交通
  • JR東北本線「郡山」駅まで 徒歩 37分
  • JR東北本線「安積永盛」駅まで 徒歩 50分
  • 価格 3,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+パントリー+WIC+SIC
      土地面積 162.05m2(実測)
      建物面積 107.23m2(実測)
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2025年 11月 予定
    • 【1号棟完成イメージ図】建築中のご案内も随時承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【1号棟現地外観】建築中のご案内も随時承っております。お気軽にお問い合わせください。
    • 【前面道路】北側幅員約7.9m公道
    • 【前面道路】東側幅員約5.8m公道
    • 【1号棟間取り図】4LDK+パントリー+WIC+SIC 建物面積107.23平米(32.49坪)
    • 【1号棟区画図】土地面積162.05平米(49.02坪)・駐車2~3台可能(車種によります)
    • 【1号棟現地外観】駐車2~3台可能(車種によります)
    • 【同仕様設備】IHクッキングヒーター
    • 【同仕様設備】シングルレバー混合水栓
    • 【同仕様設備】浴室暖房乾燥機
    • 【同仕様設備】Wロック・カードキー
    • 【同仕様設備】エコキュート
    • 【同仕様写真】全窓Low-E複層ガラス・フローリング・ノンホルム剤
    • 【同仕様写真】リビングダイニング
    • 【同仕様写真】ダイニング・24時間換気システム
    • 【同仕様写真】ダイニングキッチン
    • 【同仕様写真】システムキッチン・シングルレバー混合水栓・IHクッキングヒーター・床下収納
    • 【同仕様写真】浴室乾燥機付きユニットバス
    • 【同仕様写真】温水洗浄機能付き便座(1F、2F)
    • 【同仕様写真】脱衣所
    • 【同仕様写真】ランドリースペース
    • 【同仕様写真】シャワー付き洗面台
    • 【同仕様写真】主寝室
    • 【同仕様写真】主寝室・WIC内
    • 【同仕様写真】2階洋室
    • 【同仕様写真】2階洋室
    • 【同仕様写真】スマートドアポケットキー採用、姿見付きシューズボックス
    • 【同仕様写真】TVモニター付きインターホン、外構、カースペース、外立水栓
    • 【同仕様写真】和室
    • 【同仕様写真】バルコニー・天井直付物干金物付き
    • 【同仕様写真】手すり付き階段
    • 郡山市立桜小学校<BR/>福島県郡山市山崎5(約880m・徒歩11分)
    • 郡山市立郡山第三中学校<BR/>福島県郡山市菜根3-1-13(約540m・徒歩7分)
    • セブンイレブン 郡山三中前<BR/>福島県郡山市深沢2-9-13(約540m・徒歩7分)
    • ヨークベニマル 菜根店<BR/>福島県郡山市菜根5-1-5(約510m・徒歩7分)
    • かずま医院<BR/>福島県郡山市菜根1-15-2(約520m・徒歩7分)

    住みやすさ

    郡山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 福島県の中でも栄えている方だと思います。 ある程度食料などチェーン店があります。車の交通量が多く朝などの通勤は混みやすいと…
    • 生活に必要な店が近くにあったり飲食店が近くにある上に公共交通機関が近くにあったことで利便性が良かった
    • 車があれば、欲しいものがほぼ何でも揃うと思う。 スーパー、ファッション、ラウンドワン始めとする遊戯場、ジム等。また、アクセ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    土地面積 162.05m2(実測)
    建物面積 107.23m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+パントリー+WIC+SIC 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 5.80m 接面 -)
    • 北 (公道 幅員 7.90m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • カースペース2~3台
    完成時期
    • 2025年 11月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:【桜小・郡山三中】

      ・桜小まで徒歩約11分・郡山三中まで徒歩約7分で通学安心
      ・コンビニ・スーパーまで徒歩7分で買物便利な立地
      ・オール電化住宅採用
      ・日差しがうれしい南向きの明るい住まい
      ・LDKに隣接する和室は、急な来客時の客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペース、在宅ワークの集中スペースなど多用途に使えます
      ・食料品のストックや調理器具の収納にも便利なパントリー付き
      ・主寝室ひろびろ8.25帖
      ・WIC付きで大容量収納可能
      ・ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり片付くSIC付き
      ・駐車2~3台可能(車種によります)

      【タクトホームの建物の魅力】
      ・全ての物件がオール電化標準仕様なので毎月の光熱費が安く抑えられます。
      ・設計性能評価・建設性能評価をダブル取得していますので安心感が違います。
      ・地盤保証20年
      ・外構は土留めブロック、フェンスが標準仕様なので購入後に余計な費用がかかりません。
      ・全室LAN配線済

      ※※※※※以下のお悩み解決いたします!※※※※※

      Q. 毎月の支払い可能額で、いくらの物件が買えるの?
      Q. 借金があるけどローンは組めるの?
      Q. 住宅ローン控除について詳しく知りたい!
      Q. 以前、不動産業者とのやりとりで嫌な思いをしたので問い合わせしづらい…
      Q. どこの金融機関の住宅ローンがお得なの?
      Q. 親から不動産購入を反対されているので、どうしたら説得できるかアドバイスが欲しい。

      お気軽にご相談下さい!
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      ※※※※※その他どんな事でもご相談承ります。※※※※※
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 法令上制限区分:
      隅切り有
    • 法令上の制限その他:建築基準法22条指定区域
    • 建築確認番号:第HPA-25-02805-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県郡山市菜根3丁目
    交通
    • JR東北本線「郡山」駅まで 徒歩 37分
    • JR東北本線「安積永盛」駅まで 徒歩 50分
    • JR磐越西線「郡山富田」駅まで 徒歩 59分
    • JR東北本線「郡山」駅まで車で約14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 タクトホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年10月1日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

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    株式会社STANDARD

    この物件のアピールポイント

    【学区】桜小・郡山三中
    ◇桜小まで徒歩約11分・郡山三中まで徒歩約7分で通学安心
    ◇コンビニ・スーパーまで徒歩7分で買物便利な立地

    【タクトホームの建物の魅力】
    ・全ての物件がオール電化標準仕様なので毎月の光熱費が安く抑えられます
    ・設計性能評価・建設性能評価をダブル取得していますので安心感が違います。
    ・地盤保証20年
    ・外構は土留めブロック、フェンスが標準仕様なので購入後に余計な費用がかかりません
    ・全室LAN配線済

    ※※※※以下のお悩み解決いたします!※※※※

    Q.毎月の支払い可能額で、いくらの物件が買えるの?
    Q.借金があるけどローンは組めるの?
    Q.住宅ローン控除について詳しく知りたい
    Q.以前、不動産業者とのやりとりで嫌な思いをしたので問い合わせしづらい…
    Q.どこの金融機関の住宅ローンがお得なの?
    Q.親から不動産購入を反対されているので、どうしたら説得できるかアドバイスが欲しい

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    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所:福島県本宮市本宮字荒町
    • 交通:JR東北本線「本宮」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福島県知事免許(1)第003596号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東海住宅 郡山支店

    この物件のアピールポイント

    ◆200万お値下げ!現地内覧可能です◆桜小・三中◆光熱費を抑えるオール電化住宅◆ベニマル菜根店・徒歩6分◆大容量WIC、パントリー付き◆角地につき開放的◆地盤保証20年!地震に強い家◆

    ■東海住宅 郡山支店が選ばれる理由
    1郡山市を中心に多数の物件を取り扱っています。
     新築・中古様々な物件をご紹介可能です。ぜひお気軽にお問合せ下さい。

    2お家の購入だけでなく、売却もぜひお任せください。
     できる限りお客様のご要望を実現するために、責任を持って物件をお預かり致します。

    3創業50年以上 独自のノウハウで最適な物件を一緒にお探しします。
     ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
     ご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなど些細な事でもご相談承ります。

    東海住宅 郡山支店
    営業時間 9:30~18:30(定休日:火・水)
    お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    また、見学予約ボタンより現地のご案内も可能です。
    ============

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所:福島県郡山市島1丁目
    • 交通:JR東北本線「郡山」駅まで 3.5km
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名:(社)福島県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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