豊橋市西橋良町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市西橋良町
交通
  • 豊橋鉄道渥美線 「小池」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 14分 バス停「汐田橋」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 126.17m2（実測）
      建物面積 106.01m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 7月 竣工（造成）済み
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    • 【3号地】完成しました！<BR/>・4SLDK<BR/>・LDK16帖、隣接洋室5帖<BR/>・納戸（フリースペース3帖）<BR/>・全居室収納完備<BR/>・主寝室にはWIC<BR/>・シューズクローク<BR/>・パントリー<BR/>・並列駐車場3台可
    • 前面道路:北西側約5m幅。前面道路が5mと広いので運転が苦手な方にも安心です
    • ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備！
    • 3号地
    • 4SLDK
    • 【玄関】<BR/>玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 駐車スペースは3台分を確保！並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です
    • ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在！
    • 食器洗浄乾燥機は食器と洗剤を入れてスイッチを押すだけ！洗い～乾燥まで！楽々後片付け!!
    • 浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍！冬場の寒い日には暖房機能！夏場は涼風機能で快適！
    • 設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴！
    • 台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式
    • 【リビング16帖】<BR/>温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
    • 【キッチン】<BR/>小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 【トイレ】<BR/>各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
    • 【浴室】<BR/>防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
    • 【洗面台】<BR/>洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【洋室5帖】<BR/>リビングと続き間の洋室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもでき便利です。
    • 【洋室7帖】<BR/>大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です。バルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などをそのまま部屋に取り込むことができます。
    • 【ウォークインクローゼット】<BR/>ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい！
    • 【フリースペース3帖】<BR/>収納部屋以外に、趣味を楽しむプライベート空間として活用することも可能です
    • 【バルコニー】<BR/>陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 安全・安心・便利なTVモニター付インターホン
    • 【洋室6.1帖】<BR/>2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
    • 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
    • 縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです
    • ダイニングに面した対面式キッチンはできたてのお料理がすぐテーブルに出せます。
    • 大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。
    • 小窓が付いており、明るく換気もできるスペース
    • 【パントリー】<BR/>まとめ買いや食品のストックにも便利なパントリー
    • 【2階ホール収納】<BR/>2階廊下にはご家族の共有収納スペースを設けました。使用頻度が少ないもの、季節的なものの収納に便利！
    • 洗面脱衣室内、洗濯機置き場
    • 玄関横の洗面脱衣室。帰宅後の手洗いなどに便利です。
    • バルコニーからの眺望
    • 【シューズクローク】<BR/>玄関の大型シューズクローゼット。収納する物に合わせて変えられる可変棚
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.17m2（実測）
    建物面積 106.01m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台　並列
    		 完成時期
    • 2025年 7月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※駐車3台可:普2台、軽1台
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、立地適正化計画区域、洪水浸水想定区域、高潮浸水想定区域、景観法、法22条区域
    • 建築確認番号：第KS125-0420-50389号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市西橋良町
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 「小池」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 14分 バス停「汐田橋」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月19日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■主寝室には大容量のウォークインクローゼット完備
    ■カーライフを満喫できる駐車3台可能！
    ■時短に欠かせない食洗機付き！
    ■3帖の広々フリースペース付き！
    ■周辺環境充実の暮らしやすいエリア！

    ■おすすめポイント
    　・リビング隣接洋室の間仕切り開放で広々空間に

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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