大阪市東淀川区大桐1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市東淀川区大桐１丁目
交通
  • 地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅まで 徒歩 7分
  • 阪急京都線「上新庄」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 3,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 70.31m2（登記）
      建物面積 106.50m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 6月 竣工（造成）済み
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    • 物件の外観（東側から）全8区画の分譲地！大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里駅」から徒歩7分です！
    • 物件の外観（北側から）オシャレな外観です。シックな外観にウッド調の扉がアクセントになっています。
    • 物件の北東側前面道路（南東側から）小学校やスーパーなど徒歩10分圏内にあり生活施設も充実しています。
    • 間取りは延床面積106.5平米（車庫面積約9.27平米含む）の3SLDK。2階リビングのプラン。
    • 物件の玄関階段があるため、雨の日なども安心です。
    • 駐車スペースサイズにもよりますが、1台分は停めれるスペースが確保されています！
    • LDK17帖広々とした空間は、ナチュラルテイストのフローリングでどんな家具にも合いそうです。
    • キッチン3口ガスコンロ・魚焼きグリル付きで、お料理がはかどります！窓付きで換気も良好です。
    • 玄関シューズボックスがあり、すっきりとした玄関です。
    • 1階_南側洋室5.25帖窓付きで明るい空間です。
    • 洗面室シンク下にしっかりと収納が確保されています。またコップなどを置いておけるスペースもあります。
    • 浴室窓があるため自然光が差し込みます。気持ちのいい入浴時間を過ごせそうですね。
    • トイレタオル掛けも設置しており、すっきりとした空間です。
    • LDK17帖自然光が差し込み明るいリビングです。
    • 2階_北側洋室3帖書斎スペースなどにもピッタリです。
    • バルコニー洗濯物を干すには十分な広さがございます。
    • バルコニーからの眺め（3階南側南西方向）陽当たり良好です。
    • バルコニー3階部分にあるバルコニーです。
    • バルコニーからの眺め（3階北側東方向）3階部分で開放感がございます。
    • 3階_南側洋室7帖上下収納スペースがあるのでカバンなども収納いただけます。
    • ウォークインクロゼットたくさん収納でき便利です。
    • ウォークインクロゼットお洋服の多い方に嬉しい大容量のWICです。
    • 3階_北側洋室5.25帖全居室収納スペース付きですっきりお過ごしいただけます。
    • ウォークインクロゼット洋服はもちろん、キャリーケース、本、季節家電等をしっかり収納していただけます。
    • トイレ1階2階それぞれにあるので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。
    • 豊里中央公園の外観（約675m）
    • 瑞光寺公園の外観（約922m）
    • 三番公園の外観（約1,096m）
    • 北江口中央公園の外観（約1,150m）
    • 東淀川区役所の外観（約1,937m）

    住みやすさ

    だいどう豊里（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

    大阪市東淀川区の住みやすさを見る

    だいどう豊里の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大阪市でありながら都心部ではなく、田舎すぎるわけでもなく程よいです。(私自身生まれは山口県で、田舎の為、コンビニが徒歩圏内に…
    • およそ日常生活に必要なものが近くにそろっている 駅、スーパー、コンビニ、手軽な食事ところ、郵便局、区役所etc
    • 駅近ですが、中道に入るととても静かです。小学生の通学路になっているので夕方になるとんいわいした声が聞こえてきます。
    だいどう豊里のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.31m2（登記）
    建物面積 106.50m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （ 幅員 4.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台
    		 完成時期
    • 2025年 6月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS124-0420-50778号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市東淀川区大桐１丁目
    交通
    • 地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅まで 徒歩 7分
    • 阪急京都線「上新庄」駅まで 徒歩 21分
    • 地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年2月5日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ウィル不動産販売　江坂営業所

    この物件のアピールポイント

    大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里駅」から徒歩7分など複数沿線利用可能な立地にある戸建て、延床面積106.5平米・4LDKのプランです！
    LDKは通行人など人目が気になりにくい2階リビング設計になっており、約17帖の広々とした開放的なリビング、北東付け道路道路に面しており陽当たり・風通し良好です♪


    車一台分の駐車スペースあり（車種による）♪

    【付帯設備】
    食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、床下収納庫　など

    ・大桐小学校　徒歩4分
    ・大桐中学校　徒歩5分
    ・イズミヤ豊新店　徒歩9分　など
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    【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目
    • 交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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