土浦市右籾

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県土浦市右籾
交通
  • ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで 徒歩 29分
  • ＪＲ常磐線「土浦」駅まで 徒歩 60分
    • 価格 2,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 169.13m2（登記）
      建物面積 81.56m2
      建物階 地上階数1階
      完成時期
      • 2025年 10月
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    • 小学校まで徒歩10分！お子様の登下校も安心できる距離です
    • デザイナーズのようなお洒落な外観です（^^
    • 白を基調とした明るい印象を受ける外観です！
    • 今から見たいも大歓迎!!お気軽にお問い合わせください！
    • 閑静な住宅地で叶える静かな暮らし（^^）/
    • 家族みんなで共同で使える便利な廊下収納！
    • 角地につき日当たり・風通し良好です
    • マイホームなら駐車場代がかかりません！しかも、自宅の駐車場で洗車ができます！今までコイン洗車に行っていた手間も省けて、節約にもつながります（^^
    • お庭付物件になります！お庭遊びや、プールなどお子様も大喜び（^^）
    • リビングの大きな窓からは、暖かな日の光が降り注ぎます・・・
    • 早くお仕事終わらせて、家に帰りたくなるようなリビングです（^^
    • 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン
    • リビング学習で、お子様の宿題もはかどります（^^
    • 何歳まで一緒に入ってくれるだろうか・・・。 広いお風呂は、お子様と一緒に入るバスタイムがより楽しくなります。
    • 三面鏡の大きな鏡は憧れます（^^ 鏡の後ろは収納となっていて、細かいものでも収納できるのでスッキリと整理できます！
    • 温水洗浄便座ついてます（^^
    • スニーカーマニアも納得の天井まであるシューズボックス！（^^）！
    • ゆとりのある主寝室！ご家族全員で寝れちゃいます
    • 天井の高い主寝室 ゆっくりと過ごせる大人のくつろぎ空間！
    • クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります！
    • 白を基調とした開放感あふれるルームデザイン（^^）/
    • ハンガーパイプ付でお洋服の出し入れもラクラクです！
    • 夏場に心地良いひんやり感はフローリングならでは 彡
    • 全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々使えそうです（^^）
    • 丁度良い靴箱のサイズ これだけあれば家族全員の靴がしまえてスッキリ（^O^）
    • 【小学校】土浦市立右籾小学校まで800m（約800m）
    • 【中学校】土浦市立土浦第六中学校まで1800m（約1,800m）
    • 【保育園】新生めぐみ保育園まで1705m（約1,705m）
    • 【幼稚園】あおば台幼稚園まで1190m（約1,190m）
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン土浦右籾宮塚店まで450m（約450m）
    • 【インテリア】ジョイフル本田 荒川沖店まで2200m（約2,200m）
    • 【その他】スーパースポーツ ゼビオドームつくば学園東大通り店まで2700m（約2,700m）
    • 【スーパー】業務スーパー 土浦店まで2100m（約2,100m）
    • 【スーパー】カスミ フードスクエア荒川本郷店（ピアシティ荒川本郷内）まで2200m（約2,200m）
    • 【公園】まりやま団地公園まで983m（約983m）

    住みやすさ

    荒川沖（茨城県／土浦市）の住みやすさ

    土浦市の住みやすさを見る

    荒川沖の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 常磐線の特急が停まることや、東京まで近く、電車なら、良い所、東口は開けてきて、住みやすくなりつつあります。
    • 周辺にショッピングモールやアウトレットモールがあり、買い物に不便を感じる事は殆どなし。但し車かバイク移動で２０分程度は必須と…
    • 車が無くても、ドラッグストアやコンビニが近くにある為買い物に困らないこと。また、病院も大きいものがあり生活するのに困らない場…
    荒川沖のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 169.13m2（登記）
    建物面積 81.56m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数1階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 150
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：日本の気候風土に適した在来工法
      日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

      地震に強い耐震金物を採用
      Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

      剛性・耐久性にすぐれた施工方法
      ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

      横揺れに強い「剛床工法」を採用
      1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。

      床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用
      結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下
      外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は
      温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも
      不要です。

      レベルの建材を標準採用
      フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認
      定規格で定められている ランクF （フォースター）を採用し、暮らす方の健康
      に配慮しています。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：24UDI1W建11851
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県土浦市右籾
    交通
    • ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで 徒歩 29分
    • ＪＲ常磐線「土浦」駅まで 徒歩 60分
    • ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」駅まで 徒歩 66分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月16日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ひだまりハウス　つくば支店

    この物件のアピールポイント

    【即日内覧・見学予約可能です♪右籾小学校徒歩10分×角地で日当たり良好♪】

    ■耐震性の高い耐震等級3級
    ■長期優良住宅
    ■平屋戸建て
    ■各所に配置された豊富な収納
    ■経済的な都市ガス物件

    未公開写真はひだまりハウスHPにて公開中♪

    ■小学校まで徒歩10分！お子様の登下校も安心できる距離です♪
    ■家族みんなで共同で使える便利な廊下収納！
    ■角地につき日当たり・風通し良好です☆

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    ■自己資金￥0からの住宅購入できます！
    ■他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。
    ■新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。
    ■インターネット非公開の物件もご紹介可能です。
    ■ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。
    ■お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。
    ■平日のご見学希望大歓迎です！

    土浦市右籾　新築戸建　荒川沖駅（徒歩29分）　右籾小学校（徒歩10分）　土浦第六中学校（徒歩23分）

    この物件の価格

    2,499万円

    • 住所：茨城県つくば市松代１丁目
    • 交通：つくばエクスプレス「つくば」駅まで 徒歩 33分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名：（公社）茨城県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会茨城本部
      （一社）千葉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
      （公社）埼玉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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