川口市西川口4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市西川口４丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 9分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 6,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 79.33m2（登記）
      建物面積 103.50m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 8月 竣工（造成）済み
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    • 外観JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩9分です。コンビニや買い物施設も充実しています。
    • 外観近隣に各種生活施設が揃う暮らしやすい立地です。周辺には公園もあり、お子様を安心して育てることができます。
    • 西側前面道路（北側から）。スーパーや公園など各種生活施設が充実しており、利便性に優れた住環境です。
    • 物件の外観（北西側から）［2025年8月15日撮影］
    • 物件の西側前面道路（南側から）［2025年8月15日撮影］
    • 間取りは延床面積103.5平米の4LDK。
    • 物件の玄関おしゃれなデザインの玄関はお出かけ前の時間をより彩ってくれそうですね！
    • 駐車スペースサイズにもよりますが、2台分は停めれるスペースが確保されています！
    • LDK20.1帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
    • 3階南側洋室。バルコニーに面しており、一番採光のとれる居室です。2面に窓があり通風も良好です。
    • 浴室シンプルで清潔感のある浴室です！ブラウンの壁がアクセントになっていておしゃれな印象です！シャンプーやトリートメントを置く台があるのもうれしいポイントです！
    • 玄関すっきりとした玄関になっています。白基調で清潔感が感じられそうです。
    • 1階南側洋室5帖。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。
    • 1階西側の洋室5.4帖水廻りが一階にまとまっているので生活リズムの違うご家族の寝室としても利用できます。
    • 洗面室シンク下、横にもしっかりと収納が確保されています。またコップなどを置いておけるスペースもございます。
    • トイレ1階2階それぞれにあるので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。
    • リビング広々としたリビングです。周辺は閑静な住宅街の為、ゆったりと過ごすことができます。窓からたっぷりと自然光が注がれる癒しの空間です。
    • バルコニー2階のリビングから出入りできるバルコニーになっています。
    • バルコニーからの眺め前面に建物がないため日当たり・通風良好です。人通りや車通りも少なく、外からの目線も気になりません。
    • キッチン三口のガスコンロで、食器洗浄機付きです。リビングに向けてオープンになっているため、お子様を見守りながらキッチンに立つことができます。
    • トイレ1階と2階にあるので混みあう心配はありません。
    • 3階バルコニー2階と3階にバルコニーがあるので、洗濯物が多い日も安心です！
    • 3階西側洋室約5.4帖［2025年8月18日撮影］
    • 3階西側バルコニー［2025年8月18日撮影］
    • バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年8月18日撮影］
    • バルコニーからの眺め（北西方向）［2025年8月18日撮影］
    • パントリー［2025年8月18日撮影］
    • 仲町小学校［公立］の外観（約529m）
    • 仲町中学校［公立］の外観（約829m）
    • まいばすけっと（西川口駅南店）の外観（約203m）
    • 川口総合病院の外観（約490m）
    • 並木元町公園の外観（約1,069m）
    • 西スポーツセンターの外観（約715m）
    • かわぐち杜の保育園［私立］の外観（約393m）
    • アコレ（西川口駅東店）の外観（約237m）
    • 東武ストア（西川口店）の外観（約334m）

    住みやすさ

    西川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    西川口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。 始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
    • 西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
    • 最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.33m2（登記）
    建物面積 103.50m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.50m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0749号（令和7年3月25日）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市西川口４丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 22分
    • 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで 徒歩 40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月16日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ウィル　赤羽営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆ZEH水準の省エネ住宅です！
    ◆LDKは約20帖でご家族皆様でおくつろぎいただけます！
    ◆ウォークインクローゼット付きで、季節物もスッキリ片付きます！
    ◆可動棚付きのパントリーに、食品のストックなどたくさん収納できます！
    ◆悪天候でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付
    ◆TVモニター付インターホンでお部屋からお客様を確認できるので便利です
    ◆食洗機付きですので、家事の時短も叶い、ご家族団らんの時間も増やせますね！
    ◆ペアガラスは、断熱性・保温性に優れており、結露防止にも役立ちます！
    ◆快適なシャワートイレも標準装備で嬉しいですね！

    【営業時間 10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ～住宅ローン～
    諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
    ～リフォーム～
    理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    この物件の価格

    6,299万円

    • 住所：東京都北区赤羽１丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「赤羽」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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