ストークビレッジ明石西二見駅前レジデンス(全46区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県明石市二見町西二見
交通
  • 山陽電鉄本線「西二見」駅 徒歩1分～3分
    • 価格 1679.2万円～2113.3万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り -
      土地面積 114.26m2～130.14m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【全体区画図】】全46区画のニュータウン！旧溜池を埋め立てて住宅を建てる際の厳しい基準を満たし、必要とされる積載重量の約3倍となるよう地盤を改良。適切な地盤改良により、高い安全性を備えています。
    • 【【夜も美しく安全な街】】各区画に防犯面で安心のLED照明を標準装備しています。夜の街並み全体が美しく彩られ、洗練された印象に。LED照明のため、熱を発しにくく虫などが集まりにくく、電気代もお得です。
    • 【【外観CG/15号地参考プラン】】スクエアの組み合わが奥行きを添えるシルエット。LDKやバルコニーが南向き！通り抜けができるFCLや回遊動線により、帰宅やお出かけ、家事がスムーズです。/建物価格2294万円、建物面積93.56m2
    • 【【間取図/15号地参考プラン】】機能的な水回りにこだわり、家事や身支度がスムーズな回遊動線の家。脱衣所と洗面所が独立し、使いやすさUP！帰宅時にFCLや洗面所を通り抜けて手洗いや着替えを済ませたり、脱衣所やキッチンへ直行も可能です。
    • 【ストークビレッジ明石西二見駅前レジデンス】山陽電車 西二見駅すぐ！交通・買い物・教育施設に恵まれ、ご家族との時間もプライベートもゆとりが生まれる《エキトナリ》ビッグタウンプロジェクトがついに始動！
    • 【【トリプルチェック体制で安心の家づくり】】基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
    • 【【+10年、安心の20年保証】】住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
    • 【【日本一のアフターサービスを目指して】】引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
    • 【【24時間365日対応の相談ダイヤル】】不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）
    • 【【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】】より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
    • 【【自社工場によるプレカットシステム】】強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
    • 【【地震に強く耐久性の高い安心の構造】】法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
    • 【【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】】劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
    • 【【来場予約キャンペーン開催中！】】前日までのご予約にてご来場いただいた方に、アマゾン5千円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
    • 【【外観/当社施工例】】ダークカラーでまとめた重厚感ある外観は、木目の表情がアクセントに。2台並列駐車可能な前面スペースはおうちプールなどを楽しむことも◎/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
    • 【【1階玄関/当社施工例】】自然光が入り、ゆとりある玄関スペースが毎日の帰宅をお出迎え。一面に設けたSCは天井までの大容量で、傘立てなども扉の中に収まります。/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
    • 【【1階約16.75帖LDK/当社施工例】】木のぬくもりを感じられる、居心地の良いLDK。真っ直ぐ伸びる木目が美しく、天井のダウンライトがノイズレスでより広さを感じられます。/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
    • 【【1階キッチン/当社施工例】】キッチンはリビングと統一感がある、ナチュラルテイスト。コンロ横の窓から光や風が届き、タッチレス水栓や食器洗い乾燥機などの快適設備も。/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
    • 【【1階洗面所、脱衣所/当社施工例】】洗面所はハイサイドライトからやわらかな光が届き、明るく清潔感UP！脱衣所の扉を閉めると、ご家族が入浴中でも気兼ねなく洗面台が使えます。/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
    • 【【2階約6.52帖主寝室、約3.41帖和室/当社施工例】】ベッドを置いて楽な姿勢でお休みいただける洋室と、足触りの良い畳の上でゴロゴロと寛げる和室が隣接！お好みのスタイルで寛げる空間です。/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
    • 【【外観CG/25号地参考プラン】】LDKや主寝室を道路とは反対側の南に配置したプラン。前面道路からの直接の視線をカットでき、ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。プライベートガーデンはご家族揃ってプール遊びやBBQなどのアウトドアも楽しめるアウトドアスペースに。LDKから直接出入りも可能です。/建物価格2288.8万円、建物面積91.29m2、3LDK
    • 【【間取図/25号地参考プラン】】間口にゆとりがあり、並列2台駐車可能！南を含む多面採光に包まれるLDKは対面キッチン仕様。背面に水回りを集約し、家事動線も良好なプランです。リビングからアプローチ可能なFCLは玄関からも近く、ご家族皆様の上着などを掛けておくことも。約2帖WICなど、大容量収納もポイントです。/建物価格2288.8万円、建物面積91.29m2、3LDK
    • 【【外観CG/35号地参考プラン】】玄関横のSICを通り抜けてウェットエリアへショートカットで移動でき、来客時に生活感を見られることがなく安心。リビングや2階へ向かう前に手洗いや着替えを済ませることができます。3台駐車可能(車種による)で、車通勤のご家庭にも◎/建物価格2305.1万円、建物面積90.88m2、3LDK
    • 【【間取図/35号地参考プラン】】SICは靴やアウトドア用品などを邸内に持ち込まずに収納可能。洗面所はキッチンからもアプローチしやすく、2階ホール・洗面所のどちらにも室内物干しを設置。天候や季節などにより、便利に使い分けができそうです。/建物価格2305.1万円、建物面積90.88m2、3LDK
    • 【【外観CG/44号地参考プラン】】ストレート型リビングで広々寛ぎの時間が流れるプラン。1階のどこにいてもコミュニケーションがとりやすく、ご家族の気配が感じられます。2箇所のリビング収納やパントリー、洗面所、ホールなど、多彩な収納を配置し、暮らしに寄り添う住空間に。/建物価格2314.8万円、建物面積93.52m2、3LDK
    • 【【間取図/44号地参考プラン】】対面キッチンからダイニングやリビングへ視界が抜けるLDKは明るい南向き！全居室が多面採光で明るく、収納を備えています。主寝室は約7.25帖のゆとりある広さがあり、約2.25帖WIC付き。バルコニーで乾いた洗濯物をハンガー掛けのまま、時短で片付けることも。/建物価格2314.8万円、建物面積93.52m2、3LDK
    • ハローズ西二見店
    • ウエルシア明石西二見駅前店
    • アルカドラッグ二見店
    • ドラッグストアコスモス　西二見駅店
    • 明石市立二見西小学校
    • 明石市立二見西幼稚園
    • 【間取図/5号地参考プラン】玄関～室内物干付き洗面所～LDKが回遊でき、暮らしや家事がスムーズ。SICや約2.12帖WICなど、収納が充実！/建物価格2291.4万円、建物面積90.26m2、3LDK
    • 【山陽電車「西二見」駅　徒歩1分～3分】2004年開業の比較的新しい駅です。S特急が停車し、朝の通勤時間帯は発着本数充実！1駅先の「東二見」駅からは通勤特急が利用でき、「山陽明石」駅でJR線へ乗換も。
    • 【イトーヨーカドー明石店　徒歩2分～4分】食料品、医薬品（第一類医薬品扱い）、化粧品、衣類など、生活の品が揃っています。営業時間は9時～21時。駅からすぐで、帰宅時の立ち寄りも便利です。
    • 案内図
    • 【区画図】自由設計対応！タウン内は車の通り抜けがなく、穏やかな環境です。車の出入口は2か所のみ、街区道路は約6m幅で車同士の離合もスムーズ。タウン内公園は見通しが良く、コミュニケーションの場にも◎
    • 【外観CG/5号地参考プラン】ホワイト×ブラックでスタイリッシュなツートンが目をひく、収納充実プラン。回遊動線や機能的な水回りなど、快適へのこだわりあふれる参考プランの数々をご用意しております。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 22区画 最多価格帯 1700万円台（9区画）
    販売価格 1679.2万円～2113.3万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.26m2（34.56坪）～130.14m2（39.36坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南東側約6.0m＋新設歩道2.20m、分譲地内開発道路6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台（車種や区画による）
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 開発許可番号：明開指令第1-1号（R6）（令和6年5月24日）
    • 売主：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●その他制限事項：第3種高度地区

      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

      永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
      土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

      今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ明石西二見駅前レジデンス」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

      よろしくお願いいたします。

      来場予約をして頂くと、「Amazonギフト」プレゼント！
      こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/akashinishifutamiekimae_46/

      また、これ以外にも多数の物件がございます。
      詳しくはお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県明石市二見町西二見
    交通
    • 山陽電鉄本線「西二見」駅 徒歩1分～3分
    土地の権利 所有権
    総区画数 46区画開発面積 7943.26m2
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域、第1種住居地域
    地目 ため池（造成完了後宅地） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月9日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社

    この物件のアピールポイント

    【11/30更新】山陽電車「西二見」駅 北口すぐ×総46区画！ ・西二見駅まで徒歩1分～3分！1駅先の東二見駅から特急利用もスムーズ。 ・明姫幹線へアクセスしやすく、カーアクセスも便利です。 ・ショッピングモールや24時間営業のスーパーなど、多彩な生活施設が集結し、暮らしやすい立地。 ・四季や海の景観、スポーツを楽しめる明石海浜公園など、徒歩圏内に大小さまざまな公園が点在しています。 ・幼稚園や小学校なども通いやすい距離に揃い、タウン内公園も。 ・道路から80cm境界フェンスを後退することで、開放感ある街並みに。 ・車の出入口は2か所のみ、道路は約6m幅のゆとり設計！

    • 会社名：SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町新在家117
    • 電話：079-423-0089
      ※物件のお問い合わせは079-423-0050
    • 取引態様：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 1672 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    • 売主:SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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