【むつみ住建】グロータウン平野本町PART-7~理想の家づくりが叶う。3階建も建築可~

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目
交通
  • Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩9分
  • JR関西本線「平野」駅 徒歩15分
  • 価格 1900万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 63.93m2~65.38m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • ‐
    • 【【現地】】大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩9分の立地。様々な生活施設が身近に揃う、利便性の高いロケーションが魅力です。
    • 【【現地】】自由設計対応なのでご家族理想の住まいを建築可能です。3階建ても対応可。参考プランをご用意しております。お気軽にご相談くださいませ。
    • 【【前面道路含む現地】】小中学校が徒歩7分圏内と、お子様の通学負担が少ない立地。子育て世帯にもおすすめのロケーションです。
    • 【【全体区画図】】西側接道の全3区画。接道幅は約5.45m。自由設計対応で理想の住まいづくりが叶います。教育機関や買い物施設が身近に揃う利便性の高いロケーションです。
    • 【グロータウン平野本町PART-7】
西側接道の全3区画。接道幅は約5.45m。自由設計対応で理想の住まいづくりが叶います。教育機関や買い物施設が身近に揃う利便性の高いロケーションです。
    • 【むつみ住建の住まい】むつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。
    • 【今後30年以内の地震】今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84%、首都直下地震(M7.0)が70%等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4~8.0%。それでも巨大地震は突然訪れます。
    • 【「耐震」+「制震」のミライエ】ミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」+揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。
    • 【繰り返しの揺れに備える技術】現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。
    • 【90年間メンテナンスフリー】地震の揺れを吸収・低減する「ミライエ」のゴムは、90年間メンテナンスフリーを実現した最先端の高減衰ゴムを使用。お子様やお孫様の代まで、長く安心が続く住まいを実現します。
    • 【エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備】断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。
    • 【ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」】ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。
    • 【ガス温水床暖房「ヌック」】ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。
    • 【【むつみ住建公式LINEアカウント】】QRから読み込んでいただくと、公式LINEページが開きます。お問い合わせお待ちしております!
    • 【【当社施工例】LDK】フローリングと建具を柔らかい木目調で統一。幅広いインテリアと相性が良く、お気に入りの家具を自由に配置してお部屋作りを楽しむことができます。
    • 【【当社施工例】リビング】LDK内の畳コーナーは、家事スペースやお子様の遊び場として重宝します。正方形の縁なし畳で、モダンな内装にもよく馴染みます。
    • 【【当社施工例】LDK】アクセントクロスを採用することで、空間に彩りを与えます。明るさと個性をバランスよく演出することができ、家具や小物をより一層引き立てます。
    • 【【当社施工例】ダイニング】対面式キッチン採用で、ご家族と顔を合わせながら楽しく会話ができます。料理を運んだり、片付けたりといった家事動線もスムーズです。
    • 【【当社施工例】LDK】高窓から豊かに自然光が差し込みます。外からの視線が気になりにくいため、ご家族ご一緒にゆったりとお食事をお楽しみいただけます。
    • 【【当社施工例】キッチン】シンプルモダンな配色のキッチン。窓を設置すると手軽に換気ができます。カップボード上部のオープン棚には、お気に入りのマグカップやオブジェなどをディスプレイすることができます。
    • 【【参考プラン/2号地】】ご家族が集うLDKは約17.0帖。2階リビング仕様の4LDKの住まいです。(建物面積100.74m2 建物価格2080万円)
    • 【【参考プラン/3号地】】キッチンとダイニングを横並びに配置できる約17.0帖のLDK。調理・配膳・片付けが捗ります。(建物面積100.74m2 建物価格2080万円)
    • 大阪市立平野小学校
    • ビス平野
    • 万代平野流町店
    • ライフ平野西脇店
    • 関西みらい銀行加美支店
    • 三菱東京UFJ銀行平野南口支店
    • 【当社施工例/LDK】
全体的に落ち着いたトーンでまとめられ、統一感のある空間に。アクセントクロスや折り上げ天井が、室内をスタイリッシュに演出します。
    • 【当社施工例/LDK】
お部屋の一角にカウンタースペースを設けた例です。お子様の学習スペースや在宅ワークなど、ご家族のライフスタイルに合わせて活用できます。
    • 【当社施工例/LDK】
間接照明や折り下げ天井など、こだわりの意匠が随所に施されています。収納スペースを設置することで、掃除道具や書類などをすっきり片付けることができます。
    • 【当社施工例/LDK】
キッチン上部にオープン棚を設けた例です。小物をディスプレイして空間に彩りを与えることができます。よく使う食器類を収納しておけば、扉がないためサッと取り出せて便利です。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 1900万円
    土地面積 63.93m2~65.38m2(19.33坪~19.77坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:80%、容積率:300%
    接道
    西側4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • ‐
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 諸費用:220万円
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要:関西電力、都市ガス、公営水道・下水道
    • 開発許可番号:開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主:株式会社むつみ住建
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目
    交通
    • Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩9分
    • JR関西本線「平野」駅 徒歩15分
    • おおさか東線「新加美」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月4日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年10月12日

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    株式会社むつみ住建

    この物件のアピールポイント

    ■価格変更!土地・建物セット価格3980万円~ご案内。理想の家づくりが叶います。土地のみの販売もご相談ください! ■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載!大切な住まいとご家族の安全を地震から守ります。 ■むつみ住建なら暮らしを快適にする設備が標準仕様!理想の住まいで家族の時間が過ごせます。 ■お部屋をやさしく暖めるガス温水床暖房「ヌック」、ミストサウナを楽しめるガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」 ■生活施設が身近に揃う、暮らしやすいロケーション!お子様連れのご家族にもおすすめです。 ■「大阪市立平野小学校」まで約550m(徒歩7分)、「ビス平野」まで約400m(徒歩5分)の立地!

    • 会社名:株式会社むつみ住建
    • 住所:大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14
    • 電話:06-6700-7777
      ※物件のお問い合わせは0120-177-623
    • 取引態様:売主/株式会社むつみ住建
    • 免許番号:大阪府知事 (13) 第 20246 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:株式会社むつみ住建
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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