豊橋市牛川町字洗島

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市牛川町字洗島
交通
  • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 19分 バス停「青陵中学校前」まで 徒歩 5分
  • 豊橋鉄道東田本線「東田」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 3,098万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 154.57m2（実測）
      建物面積 97.29m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工（造成）済み
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    • 【1号棟】完成しました！<BR/>・長期優良住宅<BR/>・3LDK<BR/>・LDK16帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・パントリー<BR/>・シューズクローク<BR/>・リネン庫付きサニタリー<BR/>・並列駐車場3台可
    • 前面道路:南東側約16m幅。前面道路は見通しが良く、車の移動もスムーズに行えます。
    • ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備！
    • 3LDK
    • 1号棟
    • 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
    • 広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心！
    • ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在！
    • 設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴！
    • 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き！
    • から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプコンロ
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター！防犯や台風対策に効果的です。
    • 【リビング16帖】<BR/>水回りがキッチン周辺に集約された間取りは、毎日の家事の効率アップに効果てき面！
    • 【キッチン】<BR/>小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 【浴室】<BR/>ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】<BR/>1、2階共にシャワー機能付！小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
    • 【洗面台】<BR/>洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【洋室6帖】<BR/>南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
    • 【洋室8帖】<BR/>大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です。バルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などをそのまま部屋に取り込むことができます。
    • 【ウォークインクローゼット】<BR/>WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
    • 【パントリー】<BR/>食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー！
    • 【バルコニー】<BR/>陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
    • つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です！
    • 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
    • 【洋室5.25帖】<BR/>お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 【クローゼット】<BR/>全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
    • 大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。
    • 対面式キッチンから配膳や片付けがスムーズにできるダイニング。
    • 縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです
    • 食品庫・床下収納付きでまとめ買い派にうれしいキッチン！
    • 【シューズボックス】<BR/>天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります。中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます。
    • 【シューズクローク】<BR/>たくさんの靴だけでなく傘やコート、ベビーカーやゴルフバックなどいろいろ収納でき大変便利です。
    • 洗面脱衣室内、洗濯機置き場
    • 窓があるから風通し良好！
    • 住まいの第一印象を決める玄関スペースは優しい印象。姿見があるので、外出時に便利です！
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

    豊橋（愛知県／豊橋市）の住みやすさ

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    豊橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 物価が安く食べ物が美味しいので住みやすい！地産地消に凄く力を入れているので、農家さんとスーパーの距離が近く安心して野菜を買え…
    • 駅前は飲食店が充実しています。駅ナカのカルミアという施設も、成城石井やお惣菜屋さん等と、セリアや無印良品等が入っていて便利で…
    • ・美味しい飲食店が多い。種類も多様で外食に困らない。私は自炊しないタイプなので今日はどこで何を食べようかと考えるのが楽しかっ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.57m2（実測）
    建物面積 97.29m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 16.00m 接面 7.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台　並列
    		 完成時期
    • 2025年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      農地法届出要
    • 建築確認番号：第KS125-0410-53246号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市牛川町字洗島
    交通
    • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 19分 バス停「青陵中学校前」まで 徒歩 5分
    • 豊橋鉄道東田本線「東田」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月1日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■豊橋市牛川町に新築分譲「全2棟」の誕生
    ■断熱性・気密性・換気性に優れた「ZEH水準」
    ■家事動線の効率化になるリネン庫
    ■小中学校が徒歩圏内
    ■全居室収納付

    ■おすすめポイント
    　・食料品や日用品もきれいに保存ができるパントリー
    　・ベビーカーもたたまず置けるシューズクローク

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

    この物件の価格

    3,098万円

    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム　浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆長期優良住宅◆並列駐車3台可！小学校徒歩4分♪SIC・WIC等収納豊富な間取り！

    ◎住宅性能評価書取得！
    ◎南東向き整形地！
    ◎並列駐車3台可能☆

    来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK！》
    営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    **～**～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～**～**
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    3,098万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    夢のおてつだい　ハウスドゥ 豊橋向山

    この物件のアピールポイント

    こんにちは

    ・当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
    新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
    リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート！
    地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。

    ●住宅ローンの相談も承っております。
    当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
    従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

    ●お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。

    お客様の住まいに関わるあらゆるご不安を一緒に解決して、理想のマイホームを探しましょう！

    この物件の価格

    3,098万円

    • 住所：愛知県豊橋市つつじが丘１丁目
    • 交通：豊鉄バス「つつじが丘1丁目」停　徒歩1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
      （公社）愛知県宅地建物取引業保証協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社夢のおてつだい　豊橋岩田店

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    こんにちは

    ・当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
    新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
    リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート！
    地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。

    ●住宅ローンの相談も承っております。
    当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
    従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

    ●お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。

    お客様の住まいに関わるあらゆるご不安を一緒に解決して、理想のマイホームを探しましょう！

    この物件の価格

    3,098万円

    • 住所：愛知県豊橋市西岩田５丁目
    • 交通：豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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