川口市鳩ヶ谷本町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 15分
  • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 4,699万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 130.85m2（登記）
      建物面積 105.26m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 6月 竣工（造成）済み
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    • 物件の外観（南東側から）。鳩ヶ谷駅徒歩15分の立地。
    • 物件の南側前面道路（東側から）。2階建ての一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街です。
    • 物件の外観（南側から）［2025年6月30日撮影］
    • 間取りは延床面積105.26平米の4LDK。
    • 物件の玄関。TVモニター付きインターホンなのでセキュリティ面でも安心です。
    • 物件の駐車スペース。2台駐車可能です！（サイズ制限あり）周辺は住宅街になっているので、駐車もしやすいです。
    • バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年6月30日撮影］
    • LDK約18.2帖。ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆったりとくつろいでいただけます。
    • 玄関。シューズボックスがございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。
    • LDK約18.2帖。バルコニーに面して大きな窓が開けられているため、日当たりが良好で快適です。
    • キッチン。、対面キッチンで、ご家族とのコミュニケーションを取りながらお料理を楽しむことが出来ます。
    • 洗面室。鏡の裏の収納が豊富です。コンセントがあり、身支度にも便利です。
    • 浴室。1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。
    • 1階トイレ。1階と2階とにそれぞれございます。温水洗浄機能付き便座ですので、快適に使えます。
    • 2階南西側洋室約6.6帖。白を基調とした2面採光の明るい寝室。
    • 2階北東側洋室約6.6帖。ウォークインクローゼット付きで室内がスッキリとします。
    • 2階北西側洋室約5.2帖。お子様部屋として使いやすいサイズの洋室となっています。収納付き。
    • 2階南東側洋室約9.0帖。主寝室としては十分な広さの洋室。バルコニーに続いており、採光も良好です。
    • 2階南側バルコニー。南向きで日当り良好です。
    • バルコニーからの眺め（南東方向）。視界を遮る背の高い建物が無く、開放的です。
    • トイレ。温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。タオル掛けもついています。気持ちよく使えます。
    • 鳩ヶ谷小学校［公立］の外観（約900m）
    • 翠ヶ丘幼稚園［私立］の外観（約426m）
    • マルエツ（安行慈林店）の外観（約637m）
    • 川口誠和病院の外観（約1,665m）
    • イイナパーク川口 （赤山歴史自然公園）の外観（約1,384m）
    • 安行保育所［公立］の外観（約484m）
    • 鳩ヶ谷スポーツセンターの外観（約1,207m）
    • 三ツ和公園の外観（約1,446m）
    • 西友（鳩ヶ谷店）の外観（約672m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。 また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
    • 少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。 また交通の便が良い。 みんな仲間バスなど低価格…
    • 都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.85m2（登記）
    建物面積 105.26m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:2台
    		 完成時期
    • 2025年 6月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第24UDI1W建10615号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 15分
    • 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで 徒歩 21分
    • 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで 徒歩 52分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月4日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ウィル　赤羽営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで徒歩15分
    ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域
    ◆ファミリーにおすすめの4LDK
    ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン
    ◆キッチンには便利な食器洗浄乾燥機・浄水器付き
    ◆3室にウォークインクローゼット完備、十分な収納スペース
    ◆各階にトイレ有、忙しい朝の時間帯もスムーズに準備可能
    ◆全居室2面採光で風通し良く快適な住環境
    ◆水廻りが集約され家事動線もスムーズなレイアウト
    ◆大きな物も収納できて玄関がスッキリ片付くSIC付き
    ◆南道路で、あたたかな日差しの差し込むお住まいです

    【営業時間 10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ～住宅ローン～
    諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
    ～リフォーム～
    理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    この物件の価格

    4,699万円

    • 住所：東京都北区赤羽１丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「赤羽」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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