四條畷市岡山4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府四條畷市岡山４丁目
交通	ＪＲ片町線「忍ケ丘」駅まで徒歩 1分京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩 49分
価格	3,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

126

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間取り	2SLDK
土地面積	51.94m²（登記）
建物面積	95.34m²（登記）
建物階	地上3階建
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

忍ケ丘（大阪府／四條畷市）の住みやすさ

四條畷市の住みやすさを見る

3.47
［街レビュー11件］

忍ケ丘の住みやすさの採点分布

大阪や京橋まで電車一本で出れる最近大型のイオンができ便利になったいい意味で田舎。田舎のわりに不便する事は特にない。
・近くにショッピングセンターや、大型のスーパーがあるので買い物に便利です。・美容室がとても多いです。
田んぼ自然が残っている。ウグイスの鳴き声が家から聞こえるので春を感じられる。たぬきも出て大阪とは思えないところ。シラサギも飛…

忍ケ丘のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	51.94m²（登記）
建物面積	95.34m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	80％ / 300％
接道	接道状況：二方接道詳細：東（公道幅員 6.30m 接面 5.40m）西（公道幅員 2.60m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	指定有 2025年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上 3階建てサービスルーム（納戸）リビングに階段ありカウンターキッチン見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済国土法：不要建築確認番号：第ONEX建確大府2520318号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府四條畷市岡山４丁目
交通	ＪＲ片町線「忍ケ丘」駅まで徒歩 1分京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩 49分ＪＲ片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:0.94m²	用途地域	近隣商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月7日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月17日

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この物件のアピールポイント

【片町線「忍ケ丘」駅徒歩1分の好立地】生活環境至便
■広々とした車庫スペースあり
■使い勝手の良い3.9帖の納戸のある2SLDKの間取りです
■グルメシティ徒歩2分でお買い物に便利

特徴
・車庫には物置がありお荷物の多い方でも安心です
・家族の様子が確認しやすいリビング階段の間取り
・各室収納あり、お部屋がすっきりと片付きます
・2階3階にバルコニーあり、お洗濯物が多い日も安心
・1日遊べるイオンモールまで徒歩20分、車で約5分
・ファミリーマート徒歩1分で急なお買い物に便利

立地
・忍ケ丘小学校まで徒歩約12分
・四条畷中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

この物件の価格

3,580万円

住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目
交通：地下鉄今里筋線「清水」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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四條畷市岡山4丁目