堺市南区御池台3丁

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府堺市南区御池台３丁
交通	南海泉北線「栂・美木多」駅までバス 13分バス停「御池台2丁」まで徒歩 2分南海泉北線「光明池」駅まで徒歩 51分
価格	4,380万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	188.72m²（登記）
建物面積	121.31m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

栂・美木多（大阪府／堺市南区）の住みやすさ

堺市南区の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー8件］

栂・美木多の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,380万円月々のお支払い目安
土地面積	188.72m²（登記）
建物面積	121.31m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 6.10m 接面 -）東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	相談 2025年11月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造住宅性能評価書付き前道6m以上角地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラ吹き抜けリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第技建認2025-00316号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府堺市南区御池台３丁
交通	南海泉北線「栂・美木多」駅までバス 13分バス停「御池台2丁」まで徒歩 2分南海泉北線「光明池」駅まで徒歩 51分南海泉北線「泉ケ丘」駅まで徒歩 56分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月8日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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センチュリー21フロンティア不動産販売　南大阪店

この物件のアピールポイント

＼子育て家族に最適！高断熱×耐震等級3×IoT搭載の角地新築/
スマホ1つで一括管理！防犯面で安心のIoT搭載
・角地なので風通し、陽当たり良好です

＜防犯面＞
・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております
・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です
・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認

＜立地＞
・御池台小学校まで徒歩約5分
・庭代台中学校まで徒歩約10分
・スーパー「万代　御池台店」まで徒歩約13分
・堺・緑のミュージアムハーベストの丘まで徒歩約19分

＜間取り＞
・洗面室と脱衣室が別なので、来客に生活感のある空間を見られることはありません。ランドリールーム～パントリー～キッチンへと行き来でき、スムーズに家事が行える回遊動線
・ベビーカーやゴルフバッグなど外で使う大型の物を収納できるSIC。帰宅時にここでアウターを脱いで収納することで、室内に花粉やウイルスを持ち込みにくくなります。
・広々とした南側のバルコニーは、イスやテーブルを置いて家にいながらアウトドアライフを楽しめるスペース

この物件の価格

4,380万円

住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁
交通：南海高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩 5分
取引態様：専属専任媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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堺市南区御池台3丁