住まいのトータテ　ヴェルコート長丘2丁目

新築分譲一戸建て

所在地	福岡県福岡市南区長丘２丁目25-10
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」駅乗車19分「西鉄長丘高宮循環バス「長丘小学校入口」停」停歩1分徒歩1分
価格	4990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	4LDK
土地面積	138.65m²
建物面積	107.65m²
建物階	地上2階、木造
完成時期	2025年01月～ 2025年01月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高宮（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

福岡市南区の住みやすさを見る

3.81
［街レビュー20件］

高宮の住みやすさの採点分布

博多駅、天神とアクセスがとても良く街も落ち着いていてとても住みやすいです。病院もたくさんあります。
地域での行事や活動が盛んで、子供を安心して通学されられる。また親同士の交流もあり、相談など出来る人が出来た事。
子育て家庭に人気のエリアでもありほどよく街中から少し離れており閑静な住宅街である。スーパーや病院など最低限必要な設備は近隣に…

高宮のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4990万円月々のお支払い目安
土地面積	138.65m²
建物面積	107.65m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階、木造
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%、容積率150%
接道	西側4.1m、南側10.0m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年01月～ 2025年01月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納バリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、九州電力国土法：不要建築確認番号：第KJH24-01076-1号売主：（株）トータテ都市開発九州都市計画：市街化区域備考欄：【年末年始休業のご案内】誠に勝手ながら、令和7年12月27日（土）～令和8年1月4日（日）を年末年始休業とさせていただきます。休業期間中に頂いた資料請求等につきましては、令和8年1月5日（月）より順次ご対応させていただきます。何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市南区長丘２丁目25-10
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」駅乗車19分「西鉄長丘高宮循環バス「長丘小学校入口」停」停歩1分徒歩1分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年3月13日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月20日

ローンシミュレーション

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（株）トータテ都市開発九州

この物件のアピールポイント

【1号地】値下げしました。新価格は4990万円。 ◆学校・公園が近く子育てに安心の環境◆　・長丘小学校…徒歩6分・長丘中学校…徒歩3分・長丘中公園…徒歩2分・野間大池公園…車で3分 ◆生活施設が充実し、暮らしやすいエリア◆　　・サニー長尾店…車で2分・ドラッグストアモリ長丘店…車で2分・セブンイレブン…徒歩3分・パセオ野間大池…車で4分

会社名：株式会社トータテ都市開発九州
住所：福岡県福岡市早良区飯倉2丁目13-3
電話：092-812-5516
取引態様：株式会社トータテ都市開発九州(売主)
免許番号：福岡県知事 (5) 第 15292 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:（株）トータテ都市開発九州
売主免許番号:福岡県知事(5)第15292号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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