住まいのトータテ　ヴェルコート長住1丁目

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県福岡市 南区長住１丁目2-6
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 乗車11分「長住2丁目」停歩3分 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩30分
    • 価格 4990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 149.78m2
      建物面積 111.70m2
      建物階 地上2階、木造
      完成時期
      • 2024年05月 ～ 2024年05月
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    • 【外観【3号地】】シンプルかつスタイリッシュなデザイン。落ち着いた色合いと洗練されたラインの周囲の自然との調和がゆとりのある暮らしを思わせ、住む人に心地よさと安心感を与えます。シンプルさの中にある美しさがが魅力です。
    • 【基礎・地盤】あらゆる地盤に強い「ベタ基礎」を採用し、地震や台風の揺れからしっかりと家を守ります。基礎パッキン工法によって通気性を確保し湿気の発生を防いで耐震性・耐久性を高めます。
    • 【断熱性能】この住宅は、断熱性能等級5と一次省エネルギー等級6に該当しており、優れた断熱性能を持っています。さらに、BELS評価を取得しており、省エネ性能が高いことが証明されています。
    • 【工法（MAMORY）】木造軸組工法（在来工法）を採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。増改築も容易で、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
    • 【セキュリティ+EVコンセント】玄関はリモコンキーで、ボタンを押すだけで簡単にドアの開錠ができ、手荷物が多い時でもスムーズに出入りが可能です。
    • 【宅配ボックス】宅配ボックスがあれば、留守中でも在宅中でも荷物を簡単に受け取れます。忙しい日常でも時間を気にせず荷物を受け取れるのでとても便利！お子様だけでお留守番をしていても安心です。
    • 【オール電化】オール電化住宅は、ガスを使わず安心して過ごせるお家です。エコキュートを使ってお湯を効率よく沸かし、家計にも環境にも優しい生活が実現できます。火を使わないので、安全で快適な毎日をサポート。
    • 【24時間換気システム】24時間換気システムを搭載したこの住宅では、第3種換気を採用しています。自然に外の空気を取り入れ、機械で効率よく排気する仕組みなので、室内の湿気や臭いをしっかり排出。
    • 【キッチン】使い勝手を重視したキッチンは、備え付けのカップボードでスッキリ収納でき、扉を開けずに物が取り出せるマルチハンガーも便利です。食洗機や浄水器内蔵型水栓を完備しており、毎日の家事の負担を軽減。
    • 【浴室】快適性と利便性が魅力の多機能ユニットバスです。足元が冷えにくく、汚れが落ちやすい「ほっカラリ床」を採用し、冬でも快適に入浴できます。
    • 【リビング】明るく開放感あふれるリビング。大きな窓からの自然光が明るく心地よい空間を作り出します。シンプルな内装は家具やインテリアとの相性も良く、家族団らんや友人との集まりに最適な場所です。
    • 【キッチン】便利なカップボードが備え付けられているため食器や調理器具をすっきり収納できます。使いやすさとデザイン性を両立したキッチンで、毎日のお料理を快適に。
    • 【主寝室】自然光が優しく差し込む主寝室。シンプルで温かみのあるデザインが、心地よいリラックス空間を作り出しています。ウォークインクローゼットはシステム収納付、衣服や小物をすっきりと収納することができます。
    • 【ウォークインクローゼット】【ウォークインクローゼット】システム収納付のウォークインクローゼットは衣服や小物をすっきりと整理することができます。鏡を設置しても中で着替えられる十分な広さがあるため、プライベートも守られる設計です。
    • 【洗面室】洗練されたデザインと清潔感のある空間で、タオルや化粧品を効率的に収納できます。3面鏡の鏡の裏には便利な収納が備わっており、毎日の身支度がスムーズに行えます。
    • 【浴室】壁には全面マグネットがつけられるので、ご家族に合わせた使いやすい収納のレイアウトができます。また梅雨や花粉の時期のお洗濯に便利な浴室乾燥、寒い冬の入浴を快適にする浴室暖房もついています。
    • 西鉄バス「長住2丁目」停（約180m）
    • 西鉄大牟田線「高宮」駅（約2,400m）
    • 福岡都市高速「堤」IC（約3,200m）
    • 福岡市立「長住」小学校（約1,100m）
    • 福岡市立「長丘」中学校（約1,300m）
    • パセオ野間大池（約1,050m）
    • 【年内入居応援キャンペーン】全22棟を対象に、年内入居のお客様へ特別価格でご案内！さらにWeb予約からのご来場でAmazonギフト3000円分をプレゼント。この機会にぜひお問い合わせください。
    • 案内図

    住みやすさ

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    高宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 博多駅、天神とアクセスがとても良く 街も落ち着いていて とても住みやすいです。 病院もたくさんあります。
    • 地域での行事や活動が盛んで、子供を安心して通学されられる。また親同士の交流もあり、相談など出来る人が出来た事。
    • 子育て家庭に人気のエリアでもありほどよく街中から少し離れており閑静な住宅街である。スーパーや病院など最低限必要な設備は近隣に…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.78m2
    建物面積 111.7m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階、木造
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％・容積率80％
    接道
    公道4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年05月 ～ 2024年05月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、九州電力
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KJH23-03041-1号
    • 売主：株式会社トータテ都市開発九州
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【年末年始休業のご案内】誠に勝手ながら、令和7年12月27日（土）～令和8年1月4日（日）を年末年始休業とさせていただきます。 休業期間中に頂いた資料請求等につきましては、 令和8年1月5日（月）より順次ご対応させていただきます。 何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市 南区長住１丁目2-6
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 乗車11分「長住2丁目」停歩3分 徒歩3分
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月13日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    （株）トータテ都市開発九州

    この物件のアピールポイント

    【値下げしました。新価格は4990万円。】 ◆生活施設が充実し、暮らしやすいエリア◆　・パセオ野間大池…車で2分・ミスターマックス長住店…車で3分・セブンイレブン長丘1丁目店…徒歩5分・野間大池公園…徒歩5分 ◆注文レベルの標準設備◆　・4LDK＋駐車2台OK◎／収納力に優れたウォークインクローゼット／各階に室内物干しがあり家事楽をサポート／シューズクロークで玄関すっきり／雨でも安心のインナーバルコニー

    • 会社名：株式会社トータテ都市開発九州
    • 住所：福岡県福岡市早良区飯倉2丁目13-3
    • 電話：092-812-5516
    • 取引態様：株式会社トータテ都市開発九州(売主)
    • 免許番号：福岡県知事 (5) 第 15292 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社トータテ都市開発九州
    • 売主免許番号:福岡県知事(5)第15292号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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