小金井市貫井南町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小金井市貫井南町1丁目
交通
  • JR中央線「武蔵小金井」駅まで バス 14分 バス停「貫井南町一丁目」まで 徒歩 6分
  • JR中央線「国分寺」駅まで 徒歩 29分
  • 価格 5,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 110.12m2(実測)
      建物面積 84.88m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月
    • 小金井市貫井南町1丁目の新築戸建。豊富な開口部からは光が差し込み、気持ち良く風が室内を通り抜けます。
    • 窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの建物です。
    • 『我が家だけの』宅配ボックスが。不在がちのご家族や、ネット通販をよく利用する方には助かりますね。
    • 周辺は第一種低層住居エリアの落ち着いた住宅地。低層住宅が多く空が広く見渡せる開放感のある住環境です。
    • 間取図
    • 明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
    • 1階にLDKと水回りを集中させた間取りは、家事の時間が短縮できて奥様に優しいレイアウトですね。
    • 広くて明るいダイニングスペース。楽しく会話が弾んで、毎日の食事がより楽しくなりそうですね。
    • キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。
    • キッチンにあると便利な床下収納庫。ちょっとした食材のストックを保管できるので助かります。
    • 玄関はお客様を迎える空間だからちょっとこだわった小物と照明でお出迎えを。窓からの光が気持ち良いです。?
    • 一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
    • 入浴しながらテレビを観られる浴室テレビ付き。至極のリラックスタイムが楽しみになりますね。
    • お客様が使用されるトイレには手洗いを設置しました。これ、お客様に喜ばれる設備の一つなんですよ。
    • 2階の洋室です。大きな窓の向こうは広々バルコニー!陽当たりのよい部屋で一年中気持ちよく過ごせます。
    • 窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。
    • 各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。
    • すべての居室に十分な容量の収納スペースを用意した使いやすい間取り。お部屋のスペースを有効に使えます。
    • 陽当たりの良いバルコニー。たくさんの洗濯物を干しても一気に乾きそうですね。
    • 陽あたりの良さに感動です。天気のよい日は大量の洗濯物もすぐに乾きそうですね。
    • 武蔵小金井駅(JR 中央本線) 徒歩27分。中央線始発電車で通勤ができることから、この駅を利用する物件を探す人も多い。小金井公園や武蔵野公園など緑が多く、近年は新築マンション建設に合わせて商業施設が…(約2,090m)
    • スーパーバリュー府中新町店 徒歩7分。(約530m)
    • いなげや府中浅間町店 徒歩15分。(約1,160m)
    • セブンイレブン小金井東八貫井南店 徒歩4分。(約310m)
    • ドラッグセイムス浅間町店 徒歩11分。(約830m)
    • 小金井市立前原小学校 徒歩14分。(約1,060m)
    • 小金井市立南中学校 徒歩9分。(約650m)
    • 光明第二保育園 徒歩1分。(約10m)
    • 医療法人財団赤光会斎藤病院 徒歩14分。(約1,050m)
    • 野川緑地公園 徒歩15分。(約1,160m)

    住みやすさ

    武蔵小金井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 最寄駅の武蔵小金井駅は、中央線1本で都心まで行けるので通勤にとても便利です。しかも朝のラッシュ時は同駅からの始発電車か何本か…
    • ・駅前にスーパーやコンビニが充実しており、会社帰りに寄りやすく便利だった。 ・大きな公園やジムなど老若男女問わず楽しめる場…
    • 行政がすごく速い印象を受けました。ワクチン接種も他の市と比べ始めるのが早かったし普及率も他の都内市区町村よりも全然高かった。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,580万円
    土地面積 110.12m2(実測)
    建物面積 84.88m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料
    完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:法22条区域/洪水ハザード浸水深:0.5mに配当/宅地造成及び特定盛土等規制法
    • 建築確認番号:第24UDI1K建02073号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小金井市貫井南町1丁目
    交通
    • JR中央線「武蔵小金井」駅まで バス 14分 バス停「貫井南町一丁目」まで 徒歩 6分
    • JR中央線「国分寺」駅まで 徒歩 29分
    • 西武国分寺線「国分寺」駅まで 徒歩 29分
    • 西武多摩湖線「国分寺」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月9日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

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    貫井南町1丁目の閑静な住宅街に佇む新築戸建が誕生いたしました。武蔵小金井駅までバスで乗車14分(バス停まで徒歩6分)!食洗機や浴室乾燥機などあったらいいなが揃っています!

    殖産ベストは
    「ぜんぶ、住むつもりで。」
    お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします!


    《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》

    ■武蔵野の風景が残るのどかな環境、物件周辺も閑静な低層住宅地!
    ■カースペースが広いので車庫入れ楽々、サイクルスペースもにもゆとりあり!
    ■浴室の暖房、大型テレビでのんびり入浴を楽しめます!
    ■各室に大型クローゼット設置、リビングにも可動棚あり!


    地域に根づいて30年の実績

    城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。
    紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、
    メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。

    まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、
    ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

    この物件の価格

    5,580万円

    • 住所:東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目
    • 交通:JR中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(9)第50593号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    住宅情報館 府中店

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    5,580万円

    • 住所:東京都府中市府中町2丁目
    • 交通:京王線「府中」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
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    東宝ハウス国分寺

    この物件のアピールポイント

    ◆ご見学について◆
    【営業時間 9:00~21:00】
    日時のご希望をお伝えくださいませ。(もちろん当日でも対応可能です)
    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。
    事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。

    ◆TOHO HOUSE CLUB◆
    弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。
    10~20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。

    ◆FPによるライフサポート◆
    専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。
    ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。

    ◆安心の環境◆
    無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。
    の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。

    この物件の価格

    5,580万円

    • 住所:東京都国分寺市南町3丁目
    • 交通:JR中央線「国分寺」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(11)第42787号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東宝ハウス国分寺

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    ◆ご見学について◆
    【営業時間 9:00~21:00】
    日時のご希望をお伝えくださいませ。(もちろん当日でも対応可能です)
    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。
    事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。

    ◆TOHO HOUSE CLUB◆
    弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。
    10~20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。

    ◆FPによるライフサポート◆
    専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。
    ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。

    ◆安心の環境◆
    無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。
    の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。

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    5,580万円

    • 住所:東京都国分寺市南町3丁目
    • 交通:JR中央線「国分寺」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(11)第42787号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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