小金井市貫井南町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都小金井市貫井南町１丁目
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩 23分ＪＲ武蔵野線「北府中」駅まで徒歩 38分
価格	6,199万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	103.35m²（実測）
建物面積	81.98m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

武蔵小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

小金井市の住みやすさを見る

4.06
［街レビュー54件］

武蔵小金井の住みやすさの採点分布

最寄駅の武蔵小金井駅は、中央線１本で都心まで行けるので通勤にとても便利です。しかも朝のラッシュ時は同駅からの始発電車か何本か…
・駅前にスーパーやコンビニが充実しており、会社帰りに寄りやすく便利だった。・大きな公園やジムなど老若男女問わず楽しめる場…
行政がすごく速い印象を受けました。ワクチン接種も他の市と比べ始めるのが早かったし普及率も他の都内市区町村よりも全然高かった。

武蔵小金井のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,199万円月々のお支払い目安
土地面積	103.35m²（実測）
建物面積	81.98m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有 2台　並列	完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：市街化区域全2棟/今回販売1棟その他こだわり:浴室暖房主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第24UDI1W建11153号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都小金井市貫井南町１丁目
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩 23分ＪＲ武蔵野線「北府中」駅まで徒歩 38分西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩 41分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月5日	情報更新日	2025年11月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月12日

ローンシミュレーション

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株式会社エステート白馬　国分寺店

この物件のアピールポイント

ご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。他にもインターネットに掲載していない情報も沢山ありますので、まとめてご見学可能です。

■Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗。
当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！
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【営業時間 9時30分～18時30分】（年中無休）
・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

・スタッフの検温、ワクチン接種、アルコール消毒、飛沫対策アクリルパネルなどコロナウィルス対策もしっかりとしておりますので安心してご来店ください。

・提携FPへの無料個別相談サービス
外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別ライフプラン相談サービスも御座います。

・キッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド、アンパンマンジュースなどを
完備しておりますので、お子様連れでもお気軽にお越し下さい。

この物件の価格

6,199万円

住所：東京都国分寺市本町４丁目
交通：ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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藤和ハウス国分寺店

この物件のアピールポイント

■JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩23分
■前面道路6mの4LDK
■土日だけでなく平日のご案内も可能でございます。
周辺環境も含めてご案内いたしますので、お気軽にお問合せください！

この物件の価格

6,199万円

住所：東京都国分寺市南町３丁目
交通：ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

この物件のアピールポイント

武蔵小金井駅より徒歩23分、駅前には商業施設があり毎日のお買い物やお出かけが楽しくなる街並みです！ワンフロアに水廻りがまとまっていて、家事動線すっきりな間取りです！

殖産ベストは
「ぜんぶ、住むつもりで。」
お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！

《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント！》

■前面道路6m公道に接する間口8m31坪の広い敷地、駐車スペースにもゆとりあり！
■1階リビング＋水回りの生活動線の良さ、そして2階に居室4つ配置した嬉しいプラン！
■再開発で商業施設が充実する武蔵小金井駅利用！
■周辺はとっても閑静な住宅地です！

地域に根づいて30年の実績

城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。
紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、
メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。

まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、
ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

この物件の価格

6,199万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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Saikyo Home株式会社　国立店

この物件のアピールポイント

【営業時間9:00～19:00】（水曜定休）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

閑静な住宅街の一角！ BELS取得物件！これからの住宅です。
・お買い物施設もお近くです！
・フラット35S金利Aプランもご利用いただけます。
・駐車2台可！カーライフも充実です！

【Saikyo　Homeのご安心サポート】
◆現地見学会（事前に予約お願いします。）◆
　毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。（9:00～21:00）
　自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

◆ファイナンシャルプランナー個別相談◆
　住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
　が無料でお客様のご相談をお受けします。

◆オンライン接客・内見◆
　店舗へ行くことなくパソコンやスマートフォン上のビデオ通話で
　実際に内覧して頂く事が可能です。
　LINE通話・Zoom・face

この物件の価格

6,199万円

住所：東京都国立市中１丁目
交通：ＪＲ中央線「国立」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(5)第080089号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

小金井市貫井南町1丁目