小金井市貫井南町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小金井市貫井南町1丁目
交通
  • JR中央線「武蔵小金井」駅まで 徒歩 24分
  • JR中央線「国分寺」駅まで 徒歩 23分
  • 価格 5,890万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 107.17m2(実測)
      建物面積 84.46m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
    • 小金井市貫井南町1丁目、全2棟の新築分譲住宅。 陽あたりの良い建物の中を風が気持ちよく通り抜けます。
    • 窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの建物です。
    • 不動産の印象を決めるのはやはり外観!間口が広く、圧倒的な存在感がありますね。
    • 北側道路のメリットを活かし空間を有効に使った間取り。北側の窓からの採光で室内が明るくなりますね。
    • 現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。
    • B号棟間取図
    • 武蔵小金井駅(JR 中央本線) 徒歩24分。中央線始発電車で通勤ができることから、この駅を利用する物件を探す人も多い。小金井公園や武蔵野公園など緑が多く、近年は新築マンション建設に合わせて商業施設が…(約1,860m)
    • コープ小金井ぬくい坂下店 徒歩7分。(約500m)
    • いなげや小金井貫井南店 徒歩8分。(約640m)
    • ファミリーマート小金井貫井南町店 徒歩5分。(約360m)
    • サンドラッグ貫井坂下店 徒歩8分。(約570m)
    • 小金井市立前原小学校 徒歩11分。(約820m)
    • 小金井市立南中学校 徒歩8分。(約570m)
    • 光明第二保育園 徒歩6分。(約460m)
    • 野川緑地公園 徒歩12分。(約920m)
    • 小金井貫井南郵便局 徒歩4分。(約280m)

    住みやすさ

    武蔵小金井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 最寄駅の武蔵小金井駅は、中央線1本で都心まで行けるので通勤にとても便利です。しかも朝のラッシュ時は同駅からの始発電車か何本か…
    • ・駅前にスーパーやコンビニが充実しており、会社帰りに寄りやすく便利だった。 ・大きな公園やジムなど老若男女問わず楽しめる場…
    • 行政がすごく速い印象を受けました。ワクチン接種も他の市と比べ始めるのが早かったし普及率も他の都内市区町村よりも全然高かった。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,890万円
    土地面積 107.17m2(実測)
    建物面積 84.46m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:22条区域/宅地造成等工事区域
    • 建築確認番号:第HPA-25-11803-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小金井市貫井南町1丁目
    交通
    • JR中央線「武蔵小金井」駅まで 徒歩 24分
    • JR中央線「国分寺」駅まで 徒歩 23分
    • 西武国分寺線「国分寺」駅まで 徒歩 23分
    • 西武多摩湖線「国分寺」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月30日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    この物件のアピールポイント

    吹抜けから光が届く開放的なLDKと、秘密基地のようなロフトがあるお家。小・中学校も徒歩圏内で、性能評価も取得済みの安心設計です 。この街で、心地よい物語を始めませんか 。

    「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に
    ~スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント~

    ■性能評価を取得予定。長く安心して暮らせる長期優良住宅
    ■周囲は低層住宅が多い静かな住宅地。広い空が気持ちいい
    ■20年の地盤保証!地盤が自慢の武蔵野台地

    この街と歩んで、30年

    私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、
    これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。
    陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、
    街の素顔をまるごと、正直にお話しします。

    予算のこと、これからのこと。
    小さな不安も、お気軽にお聞かせください。
    家族の「いいな」を、一緒に育てていきましょう。

    この物件の価格

    5,890万円

    • 住所:東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目
    • 交通:JR中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(9)第50593号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社エステート白馬 国分寺店

    この物件のアピールポイント

    小金井市貫井南町の新築戸建
    ◎こころとカラダに、うれしい暮らし
    HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、
    医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで
    さまざまなスペシャリストが集い、連携してサービス提供をしております。
    専門知識や経験をかけあわせることで、お客様ひとりひとりにあった健康的な暮らしをお届けし、
    人生が「プラス」の方向に進んでいくお手伝いをさせて頂きます。

    ◎ファイナンシャルプランナーへの個別相談サービス
    エステート白馬が提携している外部のファイナンシャルプランナーへの
    無料相談もご好評頂いております。
    「いくらくらいの住宅ローンを組んで大丈夫?」
    「子供の教育資金が貯められるか心配」
    「老後の生活資金が不安」
    色々なお金やライフイベントに関するお悩みは、
    お気軽に提携の外部ファイナンシャルプランナーへご相談下さい。
    無料でご相談できます。

    現地のご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。モデルハウスのご見学も可能です

    この物件の価格

    5,890万円

    • 住所:東京都国分寺市本町4丁目
    • 交通:JR中央線「国分寺」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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