【セキスイハイム】恩田野中IV1号地・5号地・6号地

新築分譲一戸建て
所在地 山口県宇部市野中5丁目2355番3、2355番12、2355番13、2407番5（1号地）他
交通
  • 宇部市営バス「則貞」バス停 徒歩9分
    • 価格 4,220万円（1号地）、4,930万円（5号地）、4,840万円（6号地）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 188.95m2～196.78m2
      建物面積 84.82m2～100.33m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建
      完成時期
      • 1号地：2024年11月15日完成済、5号地・6号地：2026年1月完成予定
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    • 【【1号地】外観】上下階に連続した格子が印象的な外観です。（2025年11月）撮影
    • 【1号地】上下階の連続格子が印象的な外観です。（2025年11月）撮影
    • 【3LDK】※間取りに表示のある家具、調度品は価格に含まれません。
    • 【3LDK】※間取りに表示のある家具、調度品は価格に含まれません。
    • 【3ＬＤＫ】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【高強度ユニット】数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【ユニット工法】一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【太陽光発電システム】【1号地：4.77ｋＷ・5号地：8.51ｋW・6号地：5.56ｋW搭載】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【蓄電池】【1号地：9.9ｋWh・5号地・6号地：13.2ｋWｈ搭載】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。画像は9.9ｋＷｈです。
    • 【【1号地】ダイニング】丸テーブルで家族の会話がはずみます。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
    • 【【1号地】洗面】キッチンのすぐ近くに洗面を配置しました。脱衣所とも分けているので便利です。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
    • 【【1号地】浴室】お手入れしやすいセキスイオリジナルのお風呂です。（2025年11月撮影）
    • 【【1号地】トイレ】1階トイレはタンクレストイレを採用しました。（2025年11月撮影）
    • 【【1号地】キッチン】天板がダイニング側にでていないスタイリッシュなキッチンです。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
    • 【【1号地】主寝室】落ち着いた雰囲気の主寝室ですがコーナー開口があり明るい空間です。（2025年11月撮影）
    • 第二波木保育園
    • 恩田小学校
    • 常盤中学校
    • アルク恩田店
    • ドラッグストアモリ東梶返店
    • 野中東公園
    • 案内図
    • 【1号地】※間取り図に掲載の家具調度品は販売価格に含まれません。

    住みやすさ

    宇部市（山口県）の住みやすさ

    宇部市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 市役所も綺麗で街並みもとてもいいです。また公共交通機関も充実しており、エヴァンゲリオン等観光名所もあり満足している。
    • 病院、スーパー、ドラッグストア、飲食等､何でもあるので、生活に全く困りません。 とても住みやすい街です。
    • 小学校が近かったから 子供もそんなに歩かずに行けそうな為 いい住み場所だと思います 保育園も近いです
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,220万円（1号地）、4,930万円（5号地）、4,840万円（6号地）
    月々のお支払い目安
    土地面積 188.95m2（1号地）、194.38m2（5号地）、196.78m2（6号地）
    建物面積 84.82m2（1号地）、106.98（5号地）、100.33m2（6号地）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 軽量鉄骨造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    6.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 1号地：2024年11月15日完成済、5号地・6号地：2026年1月完成予定
    引渡し可能時期
    • 要相談
    その他諸費用
    • 公共下水道受益者負担金330円（ｍ2あたり）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 長期優良住宅
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：側溝、汚水・雑排水：公共下水道
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：5号地：第ERI-25026881号（2025年8月27日）、6号地：第ERI-25026877号（2025年8月26日）
    • 備考欄：※「マップコード」および「ＭＡＰＣＯＤＥ」は（株）デンソーの登録商標です。
      省エネラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
      まずはお気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 山口県宇部市野中5丁目2355番3、2355番12、2355番13、2407番5（1号地）他
    交通
    • 宇部市営バス「則貞」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム中四国株式会社
    情報掲載開始日 2024年10月7日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム中四国株式会社　山口支店

    この物件のアピールポイント

    ■□■セキスイハイム恩田野中IV■□■現地ご見学も可能です！■□■ミニマルモダンの家（1号地）■□■5号地・6号地建築中：2026年1月下旬完成予定 ■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■ ■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電による年間光熱費をゼロに近づける■□■発電による電力を効率よく換気、空調に活かし一年を通し快適に過ごす技術■□■巨大地震にも耐える躯体。■□■

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
    • 住所：山口県山口市小郡維新町1番27号
    • 電話：083-974-0816
    • 取引態様：売主：セキスイハイム中四国株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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