仙台市宮城野区岩切字鴻巣

新築仲介一戸建て
所在地 宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣
交通
  • ＪＲ東北本線「岩切」駅まで 徒歩 19分
  • ＪＲ仙石線「福田町」駅まで 徒歩 36分
    • 価格 4,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.13m2（登記）
      建物面積 106.81m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 4月 竣工（造成）済み
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    • （現地写真）完成に向けて建築が進んでいます！同社施工の完成モデル棟の見学も可能ですので、お気軽にご相談ください。
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    • 現地（2025年1月11日）撮影
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    • 現地（2025年1月11日）撮影
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    • 現地（2025年1月11日）撮影
    • 現地（2025年1月11日）撮影
    • （完成予想パース）全4棟からなる新しい街並み*
    • （C棟）LDK＋和室で広々22帖の空間*家族でゆったりくつろげます！
    • （現地写真）完成に向けて建築が進んでいます！同社施工の完成モデル棟の見学も可能ですので、お気軽にご相談ください。
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    • 岩切駅（徒歩19分）（約1,500m）
    • 仙台市立岩切小学校（徒歩15分）（約1,156m）
    • 仙台市立岩切中学校（徒歩14分）（約1,120m）
    • セブンイレブン 仙台岩切稲荷東店（車4分）（約1,351m）
    • ヨークベニマル仙台田子西店（車4分）（約1,529m）

    住みやすさ

    岩切（宮城県／仙台市宮城野区）の住みやすさ

    仙台市宮城野区の住みやすさを見る

    岩切の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 利府イオンが近く仙台までも2駅と悪くない立地だった。畑や緑も多いが買い物であまり困ることは無かった。
    • スーパーの売りが他よりも安いので、生活費は節約出来る。 仙台駅まで電車で約10分で到着するので、アクセス面が良い。
    • 東北のなかでも一番都会で、田舎すぎないところがいいです。 また、東北の中でも一番気候がよく住みやすいと感じています。冬は雪…
    岩切のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.13m2（登記）
    建物面積 106.81m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 4月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R06確認建築宮城建住01826号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣
    交通
    • ＪＲ東北本線「岩切」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ仙石線「福田町」駅まで 徒歩 36分
    • ＪＲ仙石線「陸前高砂」駅まで 徒歩 44分
    • ＪＲ仙石線「小鶴新田」駅まで 徒歩 45分
    • ＪＲ東北本線「陸前山王」駅まで 徒歩 49分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年2月17日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    東海住宅　仙台中央支店

    この物件のアピールポイント

    《太陽光発電システム搭載*》
    ◇南向きで明るいLDK＋和室は広々22帖♪
    ◇家事負担を軽減する食洗機！
    ◇小中学校徒歩15分以内でお子様の通学も安心の距離*


    *アピールポイント☆
    食洗機＋カップボード付キッチン♪
    エアコン・カーテンレール・照明器具・宅配BOX・網戸・TVアンテナ付き♪

    エコで快適な太陽光発電システム搭載！
    住宅ローン控除優遇・地震保険割引などがある長期優良住宅♪


    *ライフインフォメーション☆
    岩切小学校:徒歩15分
    岩切中学校:徒歩14分
    ヨークベニマル仙台田子西店:車約4分
    東光第二幼稚園・ひかり保育園:徒歩4分


    *購入サポート情報☆
    お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）
    既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：宮城県仙台市青葉区木町通２丁目
    • 交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
    • 不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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