仙台市宮城野区福田町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目
交通	ＪＲ仙石線「福田町」駅まで徒歩 13分ＪＲ東北本線「仙台」駅までバス 29分バス停「福田町」まで徒歩 8分
価格	3,999万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	138.17m²（登記）
建物面積	104.47m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

福田町（宮城県／仙台市宮城野区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

福田町の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,999万円月々のお支払い目安
土地面積	138.17m²（登記）
建物面積	104.47m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	80％ / 240％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地オール電化トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレールは等はオプションとなります。その他私道面積:130平米（持分1/8）、14平米（持分1/8）、8.96平米（持分1/8）、26平米（持分1/8）。現況優先主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域屋外広告物条例準防火地域駐車場附置義務条例大規模集客施設制限地区（商業地域）建築確認番号：第HPA-25-04557-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目
交通	ＪＲ仙石線「福田町」駅まで徒歩 13分ＪＲ東北本線「仙台」駅までバス 29分バス停「福田町」まで徒歩 8分ＪＲ仙石線「陸前高砂」駅まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	35.00平米×1/1	用途地域	商業地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月30日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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株式会社山一地所　流通営業部

この物件のアピールポイント

「選べる家電プレゼント！対象物件」

●環境と家計に優しいオール電化住宅
●JR仙石線「福田町」駅より徒歩13分
●リビングには折り上げ天井を採用！開放感や高級感を演出
●たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
●駐車スペース並列2～3台可
●住宅性能評価取得物件
●建物10年瑕疵保証付
●地盤20年保証

●○●○●○●○●○●○●○

【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

●○●○●○●○●○●○●○

【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！

この物件の価格

3,999万円

住所：宮城県仙台市泉区泉中央２丁目
交通：仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：宮城県知事免許(6)第004653号
不動産団体名：（社）宮城県宅地建物取引業協会
（公）宮城県宅地建物取引保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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仙台市宮城野区福田町2丁目