ソラーレ枚方 全6区画 枚方市交北1丁目

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府枚方市交北１-21-6
交通
  • 京阪本線「枚方市」駅 徒歩38分
    • 価格 4,070万円～4,450万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK
      土地面積 111.72m2～138.06m2
      建物面積 100.18m2～104.32m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 契約後約6か月
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    • 【【ビルトインガレージ/施工事例】】天候が悪い日も雨に濡れずに車から乗り下りができる、ビルトインガレージ。LDKから愛車や趣味の空間を眺めることができるのも魅力◎
    • 【【プライベートテラス/施工事例】】お出かけしなくても開放感を楽しめるプライベートテラス。暖かな陽ざしを感じ、ご家族の癒しの空間に。 お子様ものびのびと遊ぶことができそうです。
    • 【【ガーブプラン/施工事例】】GARDEN+CUBEをかけ合わせた、 ミハマホームオリジナルのバルコニースタイル。建物と壁で箱型に囲まれた半屋外空間では、周りの目を気にせずゆったりとくつろげます。
    • 【【コンセプトハウス/1号地PLAN】】街並みに調和する外観に、スタイリッシュな門柱が映える住まい。玄関前の白いアクセントがデザインを引き立てます。
    • 【【ガーブプラン/施工事例】】グレーのアクセントウォールが、住まいに奥行きとリズムを演出。ガーブプランならではのモダンで調和のとれた外観デザインです。
    • 【【現地写真/施工事例】】シンプルでありつつスタイリッシュな佇まいの外観。前面道路からの視線をカットできるよう、窓の位置にもこだわっています。駐車スペースは2台分有(車種による)◎
    • 【コンセプトハウス/1号地PLAN】 街並みに調和する外観に、スタイリッシュな門柱が映える住まい。玄関前の白いアクセントがデザインを引き立てます。
    • 【3LDK】LDKは19帖超。対面式キッチン&リビング階段で、家族との会話が増える間取り。2階ホールの延長上には、インナーバルコニーを配置。屋根付きなので、急な雨や直射日光も気になりません◎
    • 【3LDK】約17.0帖の広々としたLDKに、リビング収納やパントリー、WICなど、全居室に収納を確保した収納豊富な住まい。水回りを一箇所にまとめたことで、家事動線もスムーズ。暮らしやすさに配慮した間取り設計です。
    • 【3LDK】汚れを気にせず使える土間収納や、大容量のWICなど、使い勝手の良い収納を随所に配置した間取り。リビングの壁側には、リビング学習や読書、パソコン作業のスペースとして活用できるカウンタ―を造作しました。
    • 【4LDK】家事の時短が叶う、ランドリールームを設けた間取り。勝手口付きで外干しの際もスムーズ◎2階洋室には、ライフスタイルに合わせて間取り変更が可能な可動式間仕切りを設置しました。
    • 【【Select Style 5種】】標準仕様に加え、ご家族のライフスタイルに合わせて選べる5種のプランをご用意！ ※分譲地によって選べる仕様が異なります。
    • 【【地盤20年保証】】実績ある解析力により不同沈下しない地盤対策を提案！ 地盤調査、調査データの解析、そして地盤の状況に応じた基礎使用・改良工事の提案により地盤保証システムを提供しています。
    • 【【建物20年保証(構造・防水)】】構造や防水の不具合に対する建物初期保証10年に加え、お客様にさらに長期的な安心をお届けするために、20年保証にも対応しています。
    • 【【設備10年保証】】メーカー保証終了後も、キッチンやトイレなどの住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡しから10年間無料でメーカー保証と同等の修理サービスを受けることが可能。
    • 【【パワービルド工法】】木の住まいを頑強な「木の剛邸」へと進化させたパワービルド工法を標準採用。専用のオリジナル金物で柱や梁を緊結する、きわめて構造信頼性の高い次世代の工法です。
    • 【【硬質ウレタンフォーム吹付断熱材】】魔法瓶のような住まいを実現する、硬質ウレタンフォーム吹付断熱を標準採用。隙間なく充填された断熱材が、室内温度を一定に保ち、一年を通して快適な住環境を実現します。
    • 【【ENETO(エネト)】】大阪ガスの「ENETO」は、「エネファームと」「エネルギーと」一緒に、もしもの時に備えてお客さまの安心な暮らしをサポート。家庭用燃料電池エネファームtypeSの発電ユニットを無償でご提供し、災害などで停電になっても停電時自立発電機能で照明や通信機器、お風呂やシャワーが使える新サービスです。
    • 【【選択仕様(エネファームと太陽光発電のダブル発電)】】エネファームと太陽光発電の「ダブル発電」が選べる標準仕様！月々の光熱費がお得になり固定費削減に。自分の家で発電してエネルギーの無駄を大幅に削減！
    • 【【LDK(約19.62帖)/コンセプトハウス1号地】】ソファーやダイニングテーブルを配置してもゆとりのある広さ。リビングとダイニングを分けやすく、メリハリのある暮らしが実現。リビング階段でご家族とのコミュニケーションもたっぷり取れる間取りです。
    • 【【WIC/コンセプトハウス1号地】】お洋服の他にも、スーツケースなど大きめの荷物も片付けることができるWIC。小窓付きで、湿気やこもりがちな空気もさっと換えられます。
    • 【【2階ホール/コンセプトハウス1号地】】2階ホールから出入りできるインナーバルコニーは、屋根付きなので急な雨でも安心。ホールにも干すことができ、各居室への収納もしやすい動線が魅力です。
    • 【【LDK/施工事例】】対面式キッチンやリビング階段など、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り◎キッチン横には、パントリーとしても活用できる物入を設けています。
    • 【【畳コーナー/施工事例】】畳コーナーはリビングから目が届きやすいので、お子様を遊ばせながら家事をすることも◎来客用布団なども仕舞える、物入付きです。
    • 【【洗面・ランドリールーム/施工事例】】勝手口を設けたランドリールーム。キッチンからの動線がよく、家事のしやすさに配慮しています。身体が汚れたときも外から洗面・浴室へ直通でき、衛生面も◎
    • ローソン 枚方甲斐田店（約750m）
    • トップワールド 枚方店（約500m）
    • ドラッグアカカベ 甲斐田東町店（約600m）
    • エディオン 枚方店（約1,100m）
    • 青井内科（約850m）
    • 甲斐田公園（約480m）
    • 【プライベートテラス/施工事例】 お出かけしなくても開放感を楽しめるプライベートテラス。暖かな陽ざしを感じ、ご家族の癒しの空間に。 お子様ものびのびと遊ぶことができそうです。
    • 【全体区画図】 落ち着いた住環境に、全6区画の新規分譲地が誕生！閑静な住宅街で、ご家族と共に充実した新生活をスタートしていただけます◎
    • 《12/13(土)・14(日) ぽかぽかハウス見学会》 ◆10：00～17：00 ◆分譲地：星丘の五つ星 ・日替わりフード ・鍋スープセットプレゼント ・ZEN基準の家 コンセプトハウス見学会
    • 案内図
    • 【ガーブプラン/施工事例】 GARDEN+CUBEをかけ合わせた、 ミハマホームオリジナルのバルコニースタイル。建物と壁で箱型に囲まれた半屋外空間では、周りの目を気にせずゆったりとくつろげます。
    • 【現地写真/施工事例】 シンプルでありつつスタイリッシュな佇まいの外観。前面道路からの視線をカットできるよう、窓の位置にもこだわっています。駐車スペースは2台分有(車種による)◎

    住みやすさ

    枚方市（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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    枚方市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 京阪の特急がとまり大阪にも京都にも出やすい 朝は枚方市駅始発の電車もある 駅直結のスーパーや書店有り 安いジムや市営プ…
    • 駅周辺は開拓が進んでおり、どんどん綺麗になっている。 ショッピング施設もあり、最高の最寄駅。 また京阪でアクセスも非常に…
    • 駅近で近くに飲屋街が多くあり、勤務後に気軽に飲みに行けます。また、車があれば大型ショッピングモールにも行けるため便利です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    資料請求・来場予約受付中！

    イベント情報

    【来場予約キャンペーン実施中】

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2025年12月26日
    申込期間 2025年11月28日~2025年12月26日
    開催場所 大阪府枚方市交北1-21-6
    交通 京阪本線「枚方市」駅 徒歩38分

    《来場予約キャンペーン》キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカード4000円分、さらに公式LINEアカウントへの友達追加(+本登録)で+500円分・インスタグラムフォローで+500円分、合計で「5000円分」プレゼント！是非この機会にミハマホームHPにて、ご来場予約の上お越しください♪※その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。

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    【ぽかぽかハウス見学会】

    イベント概要
    開催日時 2025年12月13日~2025年12月14日
    申込期間 2025年12月01日~2025年12月13日
    開催場所 大阪府枚方市星丘4丁目33-10
    交通 京阪交野線「星ケ丘」駅 自転車8分/徒歩23分

    ◆10：00～17：00◆分譲地：星丘の五つ星・日替わりフード・鍋スープセットプレゼント・ZEN基準の家 コンセプトハウス見学会

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    備考：※各相談会は完全予約制※イベント前日の17時までにお申し込みください

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,070万円～4,450万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.72m2～138.06m2（約33.79坪～約41.76坪）
    建物面積 100.18m2～104.32m2（約30.30坪～約31.55坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4.3m～5m、コンクリート舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 契約後約6か月
    引渡し可能時期
    • 契約後約6か月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水
    • 建築確認番号：第ONEX確建枚方2121666号
    • 売主：御浜住宅株式会社
    • 備考欄：■◆コンセプトハウス・現地見学会！（事前に必ず予約してください）◆■
      受付時間／9:00～18:00
      定休日／水曜日

      ＜お子様連れや雨の日でもご案内いたします＞
      ＜平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます＞
      ＜完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます＞

      【ご来場後の流れ】
      ■ご挨拶
      　「お客様お一組に対して専属の担当者がご対応させていただきます。」

      ■現地・ガイドルーム/土地や建物仕様、住宅ローン等のご説明（約20分～30分）
      　「分譲地にご来場後、お客様の理想のご自宅についてお聞かせください。　
      　土地や建物仕様のご説明、住宅ローンについてもアドバイスご説明いたします。」

      ■コンセプトハウスご見学（約30分）
      　「弊社のコンセプトハウスをご体感いただけます♪コンセプトハウスならではのこだわりポイントや選べる建物仕様の実物も見ていただけます！
      　※選べる仕様（ビルトインガレージ等）はコンセプトハウスによって異なる為、時期によってはご内覧できない場合がございます。」

      ■区画・プランニングのご案内（約20分）
      　「分譲地の中からお好きな区画・建物仕様をお選びいただきます。
      　ご希望の建物仕様によってもお選びする区画が変わってきますので、ご希望条件に合わせてプランニングいたします。」

      ■住宅ローン　ご相談・アドバイス（約20分）
      　「当社の提携先の銀行があるのも強みです♪
      　　銀行のご紹介や借入金額のアドバイス等をさせていただきます。
      　　車のローンや他にもお借入があるなどお気軽にご相談ください。」

      ■ご案内終了

      ●◆《来場予約キャンペーン》●◆
      キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカード4000円分、さらに公式LINEアカウントへの友達追加(+本登録)で+500円分・インスタグラムフォローで+500円分、合計で「5000円分」プレゼント！
      是非この機会にミハマホームHPにて、ご来場予約の上お越しください♪
      ※その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市交北１-21-6
    交通
    • 京阪本線「枚方市」駅 徒歩38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 御浜建設株式会社
    情報掲載開始日 2025年2月13日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2027年2月13日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ミハマホーム株式会社：大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号

    この物件のアピールポイント

    ＼1号地コンセプトハウス見学可能！／ ●大阪・京都へのアクセス良好！通勤・通学に便利なエリア。 京阪本線「枚方市」駅まで自転車で約15分。 ●閑静な住宅街と充実した教育環境が魅力！ ●全6区画。全邸敷地面積33坪以上！ ・前面道路幅員は約4.35m～約5.0m。 ・オーダーメイドでつくる住まい。自由設計で幅広いプランニングが可能！ ・「5つの安心保証」付き！ ●選べる仕様プラン ・プライベートテラスプラン ・GARBe(ガーブ)プラン ・ビルトインガレージプラン ・ダブル発電プラン ●構造&保証 ・地盤保証サポート ・発砲ウレタン吹付断熱

    • 会社名：ミハマホーム株式会社
    • 住所：大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号
    • 電話：072-868-0036
    • 取引態様：ミハマホーム株式会社(販売代理)
    • 免許番号：大阪府知事 (9) 第 32096 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:御浜住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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