ポラスの分譲住宅 ブリスト上福岡 マチカドカフェ

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川越市熊野町8番9(地番)
交通
  • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩10分
    • 価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
      土地面積 112.70m2
      建物面積 91.91m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年6月完成済
      販売概要をみる
    • 【街並み】※2025年9月撮影
    • 【街並み】※2025年9月撮影
    • 【宅配BOX付機能門柱】不在の荷物を受け取れる「宅配ボックス」付きのデザイン門柱を採用しました。在宅時も、インターホンで対応してボックスに入れてもらえるので便利です。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 街並み
    • 【3LDK（2LDK対応可※別途有償）】3LDK（2LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    • 【ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム】「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができ
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
    • 【バスルーム／浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【スマートロックシステム「ファミロック」】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【キッチン／食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【キッチン／クリナップ「ステディア」】湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。 ※形状は号棟により異なります。
    • 【キッチン／タカギ「蛇口一体型浄水器水工房 クローレ」】浄水カートリッジ定期お届けサービス(有料)や自動クリーニング機能などきれいが続く浄水システムです。
    • 【バスルーム／LIXIL「AX」】お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー＆浴室暖房乾燥機付きです。
    • 【モデルハウス3号棟】団らんの中心となるLDKにたっぷりの広さを確保し、開放感あふれる空間を描きました。家族が集まってもゆとりを感じながら団らんを楽しめます。※3号棟／2025年9月撮影
    • 【モデルハウス3号棟】木の素材感を最大限に生かした国産材パネルのクールジャパンSタイプをリビングに採用しました。※3号棟／2025年9月撮影
    • 【モデルハウス3号棟】ダイニング側のニッチに小物などを飾ることでインテリアのアクセントになります。※3号棟／2025年9月撮影
    • 【モデルハウス3号棟】キッチン天井や壁に意匠性の高いアクセントクロスを施しました。空間に変化が生まれ、洗練された雰囲気を演出します。※3号棟／2025年9月撮影
    • 【モデルハウス3号棟】家事をしながらでもお子さまの様子に目が届く安心設計。効率的な家事を叶える食器洗い乾燥機付きです※3号棟／2025年9月撮影
    • 【モデルハウス3号棟】キッチンとダイニングテーブルが横並び（平行）に配置されているスタイル。料理を作ってすぐ横に配膳。そのまま片付け、が1ステップで家事動線がスムーズです。※3号棟／2025年9月撮影
    • 高階南小学校（現地より徒歩10分）
    • 高階西中学校（現地より徒歩20分）
    • ふじま幼稚園（現地より徒歩3分）
    • ココネ上福岡（現地より徒歩9分）
    • ヤオコー川越藤間店（現地より徒歩13分）
    • ららぽーと富士見（現地より徒歩74分）
    • 【3号棟】
    • モデルハウス3号棟
    • LANDSCAPE
    • 案内図
    • モデルハウス3号棟
    • モデルハウス3号棟

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.7m2 / 私道負担なし
    建物面積 91.91m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    9.7m公道、12.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年6月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX245653070号(2025年1月20日付)3号棟
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市熊野町8番9(地番)
    交通
    • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 畑 (宅地渡し) 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年2月7日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    中央グリーン開発(株) 和光事業所

    この物件のアピールポイント

    【モデルハウス完成】最終1邸!即入居可 【都心へのアクセス】 ◆東武東上線「上福岡」駅まで徒歩10分 ◆「上福岡」駅利用で「池袋」駅まで乗車37分。 ～ カフェをイメージした邸別設計、全4邸 ～ ◆カースペース並列2台 ◆木の素材感を味わうウッドパネル「クールジャパン」採用 ◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア 【充実した周辺環境】 ◆テナント数90店舗以上「イオンタウンふじみ野」まで車14分※実測 ◆エリア最大級!!大型ショッピングモール「ららぽーと富士見」まで車22分※実測

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-097-755
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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