リナージュ 鎌ケ谷南初富2丁目24-1期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県鎌ケ谷市南初富2
交通
  • 京成松戸線「初富」駅 徒歩11分
  • 東武野田線「新鎌ケ谷」駅 徒歩16分
  • 価格 3980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 109.63m2~151.97m2
      建物面積 86.53m2~96.05m2
      建物階 木造ガルバニウム鋼板葦2階建(1号棟)、木造カラーベストコロニアル葦2階建(2.3号棟)
      完成時期
      • 2025年3月予定
    • 【現地外観写真】「リナージュ」時間を超えて、受け継がれていく住まいを。
家族の人生を守る家、安心の長期優良住宅!
住宅性能評価取得物件!地震に強い家!安心の第三者機関による検査済み!
    • 【現地外観写真】嬉しい仕様がたくさん!
水廻り集中設計、リビングイン階段、和室、ユーティリティカウンター、セカンド洗面台、床下収納、駐車2台可能!
    • 【前面道路含む現地写真】2025年3月完成!
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!
お気軽にお問い合わせ下さい♪047-180-8588
    • 【全体区画図】駐車2台可能(車種による)!急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 「リナージュ」時間を超えて、受け継がれていく住まいを。
家族の人生を守る家、安心の長期優良住宅!
住宅性能評価取得物件!地震に強い家!安心の第三者機関による検査済み!
    • 【3LDK】家事のしやすい水廻り集中設計、玄関ホールには手洗器付きプラン♪
LDK、トイレ、居室にはおしゃれなアクセントクロス!
    • 【3LDK】水廻り集中型設計、南面バルコニー、カースペース2台分♪
キッチン収納、WIC・SICと、収納が充実のプラン♪
    • 【4LDK】ホッとできる寛ぎの和室付き、2階ホールには手洗器、カースペース2台分ございます!
各居室にはWIC、クローゼット完備♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【セカンド洗面台】】帰宅してすぐに手洗い・うがいが出来る、今の時代に嬉しい設備です。洗面台が2か所あることで忙しい朝の時間帯にもゆとりが生まれます♪
    • 【【和室】】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • 【【カースペース2台分】】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【≪リビング≫】インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです
※こちらの写真は、家具をCGで合成したものです
    • 【≪キッチン≫】対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン!リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます♪会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です!
    • 【≪浴室≫】毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプで、床は乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用しておりお子様とのお風呂タイムも安心してゆったりとくつろげます。
    • 【≪洗面台・洗面所≫】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます!!高級感があり毎日の身だしなみも気分が上がりますね♪
    • 【≪玄関≫】明るく清潔感のある玄関でお客様を迎えるスペースをパッと明るい印象に!大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます♪
    • 【≪リビング以外の居室≫】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
    • イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター(約1,200m)
    • 新鮮市場マルエイ新鎌ヶ谷店(約500m)
    • クリエイトエス・ディー鎌ヶ谷南初富店(約210m)
    • 鎌ケ谷市立第五中学校(約1,800m)
    • 鎌ケ谷市立五本松小学校(約150m)
    • かまがや幼稚園(約600m)
    • 嬉しい仕様がたくさん!
水廻り集中設計、リビングイン階段、和室、ユーティリティカウンター、セカンド洗面台、床下収納、駐車2台可能!
    • 2025年3月完成!
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!
お気軽にお問い合わせ下さい♪047-180-8588
    • 柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • ≪全体区画図≫
駐車2台可能(車種による)!急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • (2号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積109.63m2、建物面積86.53m2
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3980万円
    土地面積 109.63m2~151.97m2
    建物面積 86.53m2~96.05m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造ガルバニウム鋼板葦2階建(1号棟)、木造カラーベストコロニアル葦2階建(2.3号棟)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:50%、容積率100%
    接道
    道路幅:3.8m、アスファルト舗装、備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 2台(車種による)
    完成時期
    • 2025年3月予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号:第24UDI1W建07739号他
    • 備考欄:【道路の幅員】道路幅:3.8m、アスファルト舗装、(南3.8m公道、セットバック面積:1号棟1.18m2、2号棟0.44m2、3号棟1.1m2)


      【その他制限事項】景観法による規制有、地目:一部畑 法第22条区域、土地面積:路地状部分約35平米含(2号棟)


      (事前に必ずお問い合わせください)
      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

      ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
      弊社提携の金融機関が多数ございます!
      代行窓口としてお客様の負担を最小限に抑える事が可能です。
      「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの?」「転職して間もないから・・・」など、
      不安やお悩みはまず弊社にご相談ください!

      ◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
      飯田グループホールディングス唯一の不動産販売専門会社としての物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
      ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
      お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きます!
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率30%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.7万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県鎌ケ谷市南初富2
    交通
    • 京成松戸線「初富」駅 徒歩11分
    • 東武野田線「新鎌ケ谷」駅 徒歩16分
    • 北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月27日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年10月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    元金
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    お支払い目安
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    □■本日、見学出来ます!■□ 安心の長期優良住宅認定物件!WIC等、収納充実! □当物件は【住宅性能評価取得物件】です!耐震性など5分野7項目で最高等級を取得! ■周辺環境 ・新京成電鉄線「初富」駅まで徒歩11分! ・新鮮市場マルエイ(スーパー) 徒歩7分! ・五本松小学校 徒歩2分、第五中学校 徒歩23分! ・かまがや幼稚園 徒歩8分! ■嬉しい仕様・設備 ~水廻り集中設計、リビングイン階段、和室、ユーティリティカウンター、セカンド洗面台、床下収納、駐車2台可能~

    この物件の価格

    3980万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 柏店
    • 住所:千葉県柏市中央町5-16 穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話:04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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