【D&H分譲地】ブロッサムガーデン九大学研都市北_新しい街並みで心地よく暮らす

建築条件付土地

売主

所在地	福岡県福岡市西区今津4809番1の一部
交通	昭和バス「福祉村施設前」停徒歩8分 JR筑肥線「今宿」駅車で約4,960m(約10分)
価格	1,795万円～1,830万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	-
土地面積	200.65m²～200.86m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2024年5月末完了（予定）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

福岡市西区（福岡県）の住みやすさ

3.64
［街レビュー91件］

福岡市西区の住みやすさの採点分布

静かで治安が良い。室見川も近く、自然がある感じも良かった。地下鉄だけでなくバスも利用しやすく、高速にも乗りやすい。
スーパー・ドラッグストア、理髪店、クリニックなどが近所にあり、生活利便性が高い。また周辺の駅に比べ、飲み屋が質と量ともに充実…
九州大学が伊都キャンパスに移転して以来、九大学研都市駅周辺の街が急速に発展しているようです。街並みが新しくて歩道も広いので、…

福岡市西区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	3区画	最多価格帯	-
販売価格	1,795万円～1,830万円月々のお支払い目安
土地面積	200.65m²～200.86m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40％・容積率50％
接道	分譲地内：約6.0m
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年5月末完了（予定）
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	※水道加入金（口径20mm）：88,000円(税込) ※都市計画法第34条12号に基づく区域指定型制度事業地内　今津地区「緑町町内会」（会費：1,000円／月）
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：水道：公営／雑排水・汚水：本下水／電気：九州電力／ガス：プロパン開発許可番号：第5-13号都市計画：市街化調整区域備考欄：※建築条件付（地盤保証付） ※面積・価格に変更のある可能性があります ※市街化調整区域お気軽にお問合せ下さい。
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市西区今津4809番1の一部
交通	昭和バス「福祉村施設前」停徒歩8分 JR筑肥線「今宿」駅車で約4,960m(約10分) JR筑肥線「九大学研都市」駅車で約5,640m(約13分)
土地の権利	所有権
総区画数	5区画	開発面積	1629345m2
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年5月7日	情報更新日	2025年11月26日
取引条件有効期限	2026年5月7日	次回更新予定日	2025年12月10日

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ディー・アンド・エイチ株式会社

この物件のアピールポイント

海と緑が広がる今津エリアで、ゆったりとした暮らしが叶う住環境。今津運動公園まで徒歩3分で、散歩やお子さまの外遊びも気軽に楽しめます。今津小学校まで徒歩10分圏内で通学も安心。周辺には公園や広場が多く、のびのび過ごせる自然豊かな環境が整っています。最寄りのバス停まで徒歩6分で、九大学研都市駅方面へのアクセスも便利です。【D＆Hの魅力】夏涼しく冬暖かい外断熱工法で、快適かつ省エネな住まいを実現。長期保証で、安心して快適な暮らしを末永くお楽しみいただけます。

会社名：ディー・アンド・エイチ株式会社
住所：福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-11 D&Hビル
電話：092-522-0500
※物件のお問い合わせは0120-010-111
取引態様：ディー・アンド・エイチ株式会社（売主）
免許番号：福岡県知事 (7) 第 12856 号
不動産団体名：(一社)九州住宅建設産業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【D&H分譲地】ブロッサムガーデン九大学研都市北_新しい街並みで心地よく暮らす