【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク西諫早

新築分譲一戸建て
所在地 長崎県諫早市真崎町
交通
  • JR長崎本線「諫早」駅 徒歩18分
    • 価格 5830万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 195.42m2
      建物面積 109.43m2
      建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2024/07
      販売概要をみる
    • 【外観【18号地】（2025年7月撮影）】高級感のある磁器タイル仕様。耐久性が高いためメンテナンス費用を抑えられます。
    • リビング【18号地】（2025年7月撮影）吹き抜けのある広々としたリビング。分譲地でも明るい日差しが差し込み、かつプライバシーも守れる間取りになってます。
    • 【3ＬＤＫ】【18号地】
    • 【3ＬＤＫ】【18号地】
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池】急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS）】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
    • 【玄関【18号地】（2025年7月撮影）】広々とした明るい玄関。間接照明が高級感のある雰囲気を演出しています。収納も大容量完備してます。
    • 【主寝室【18号地】（2024年10月撮影）】大容量のウォークインクローゼット完備の主寝室
    • 【洋室【18号地】（2024年10月撮影）】収納も兼ね備えた子ども室。将来使うときに新しく家具を買う必要もございません。
    • 真城小学校（約1,600m）
    • 真城中学校（約2,000m）
    • JR長崎本線「諫早」駅（約1,400m）
    • 県営バス「女乙石」バス停（約320m）
    • 諫早IC（約3,200m）
    • ばらの幼稚園（約900m）
    • ダイニングキッチン【18号地】（2025年7月撮影）
    • ダイニングキッチン【18号地】（2025年7月撮影）収納たっぷりのオープンキッチン。お子さんの様子を見ながら料理ができます。直接脱衣・洗面所へもつながる動線も確保。
    • 洗面脱衣室【18号地】（2025年7月撮影）収納たっぷりの実用性の高い洗面台
    • 案内図
    • リビング【18号地】（2025年7月撮影）
    • ダイニングキッチン【18号地】（2025年7月撮影）キッチンの真横にダイニングテーブルを配置し毎日の配膳も楽々、奥様の家事を助けます。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 5830万円（1戸）
    販売価格 5830万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 195.42m2
    建物面積 109.43m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50%・80%
    接道
    2.70m ～ 7.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024/07
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • テラス
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム九州株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

      【ユナイテッドハイムパーク西諫早】
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      『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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      《分譲地概要》【総区画数】55区画（内セキスイハイム持分44区画）【総面積】開発面積：14，738.30m2【開発行為】検査済証：〔1工区〕3諫開第381号（令和6年1月15日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ、無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町会入会費1，000円、公民館負担10，000円、町内会費6，000円/年【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び 浄化槽設置金 、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

      ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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      :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

      弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

      「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！

      ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
      ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 長崎県諫早市真崎町
    交通
    • JR長崎本線「諫早」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 55戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月7日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム九州株式会社 長崎支店

    この物件のアピールポイント

    ここからつながる新しい暮らし【ユナイテッドハイムパーク西諫早】西九州新幹線が開業し、今後ますますの発展が期待される西諫早で新しい暮らしを始めませんか？ 【18号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【アクセス】ＪＲ長崎本線「諫早」駅より徒歩18分、長崎県営バス「女乙石」バス停より徒歩4分

    • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
    • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
    • 電話：092-533-8071
      ※物件のお問い合わせは095-832-7051
    • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム九州株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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