姫路市飾磨区上野田　全6区画

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県姫路市飾磨区上野田６丁目
交通
  • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 16分 バス停「上野田」まで 徒歩 7分
  • 山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 1,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 150.41m2（公簿）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 約45〜46坪の6区画分譲地。現地へのご案内も受付しております。この物件以外にも、ご希望の地域、学校区で物件をご紹介いたします。ネットに掲載できない物件も多数ございますので、お気軽にお問合せください。
    • エーコープ、ゴダイドラッグなど周辺施設が徒歩圏に充実した便利な環境です。
    • 全6区画の分譲地。前面道路は6ｍと開放感があります。
    • 約45〜46坪の6区画分譲地。現地へのご案内も受付しております。この物件以外にも、ご希望の地域、学校区で物件をご紹介いたします。ネットに掲載できない物件も多数ございますので、お気軽にお問合せください。
    • 高浜小学校　約850ｍ（徒歩11分）
    • 飾磨東中学校　約1100ｍ（徒歩14分）
    • 高浜保育所　約350ｍ（徒歩5分）
    • セブンイレブン姫路市川ランプ南店　約190ｍ（徒歩3分）
    • ゴダイドラッグ上野田店　約400ｍ（徒歩5分）
    • エーコープ高浜店　約500ｍ（徒歩7分）
    • ボンマルシェ南条店　約700ｍ（徒歩9分）
    • スーパードラッグひまわり三条店　約720ｍ（徒歩9分）
    • 姫路中央病院　約900ｍ（徒歩12分）
    • 建物プラン例（3号地）建物価格　2046万円（オプション込）、建物面積　102.51m2
    • 建物プラン例（3号地）建物価格　2046万円（オプション込）、建物面積　102.51m2
    • 建物プラン例（4号地）建物価格　1989.68万円（オプション込）、建物面積　98.25m2
    • 建物プラン例（4号地）建物価格　1989.68万円（オプション込）、建物面積　98.25m2
    • 【苫編モデル】LDKは約20帖。ダイナミックな勾配天井や動線を追求したウォークスルークローゼットとランドリールームが見どころ。リビング上の大きなロフトには和のスペースが遊び心を演出しています。
    • 【苫編モデル】リビングとひとつながりのウッドデッキは室内に開放感をもたらします。天気の良い日はＤＩＹや読書、子どもの遊び場として多いに活用できます。
    • 【苫編モデル】家族みんなで食卓を囲むダイニングレイアウト。キッチンからテーブルまでの真っすぐな動線がポイントです。
    • 【苫編モデル】階段を上ると、秘密基地のような空間。物や趣味が増えてもお思い切り楽しめる住まいの計画です。本棚の向こうには・・・。
    • 【苫編モデル】秘密基地みたいな空間。モノや趣味が増えてもゆ思いっきり楽しめる住まいの計画です。
    • 無料会員登録で非公開物件を検索できます。会員様限定のお知らせや、新聞の折込広告には掲載できない「非公開物件情報」をリアルタイムにメールでお知らせいたします。当社HPからアクセスしてください。
    • 現地案内は、週末・平日問わず随時お任せください。ローン相談もご遠慮なく。
    • 小さいお子様連れでもご安心して来店ください。オムツ交換台や打ち合わせスペースにはキッズスペースを完備しています。
    • KATSUMIの家は、耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。耐震等級3は、避難所として指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
    • 揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
    • 3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
    • 無垢材には木が本来持つ調湿作用によって、室内の湿度をある程度一定に保つ効果があります。天然自然の素材のため、お子様にも安心な身体に優しい建材です。
    • 快適性はもちろん、毎日を彩る空間としてのデザインや素材選びにこだわった高気密・高断熱住宅。見た目の美しさだけでなく、暮らす人が心から落ち着ける「体に優しい住まい」。

    住みやすさ

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    • 世界遺産である姫路城を一望することができ、写真映えスポットがいくつかあったり、夜にはライトアップされることがある点。
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    • 産まれてからずっと住んでる姫路城という世界遺産を中心に観光名所としても有名で活気付いてきている。この先もっと発展して住みやす…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.41m2（公簿）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件 -
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：仲介手数料なし
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：22条区域
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：姫路市立高浜小学校
    • 最寄り小学校までの距離：850m
    • 最寄り中学校名：姫路市立飾磨東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,100m
    • その他施設名：高浜保育所
    • その他施設までの距離：350m
    • 近隣の病院までの距離：900m
    • 近隣の公園までの距離：470m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：500m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：400m
    • 近隣のコンビニまでの距離：190m
    • 近隣の銀行までの距離：760m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：詳しい資料や勝美住宅のお家づくりが分かるパンフレットをすぐにお届け致します。お気軽にお問い合わせください。姫路市内に数ヶ所、テイストの違うモデルハウスや現在販売中のデザイナーズハウスがございます。ご案内できますので是非お問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市飾磨区上野田６丁目
    交通
    • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 16分 バス停「上野田」まで 徒歩 7分
    • 山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月13日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月14日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
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    株式会社　勝美住宅

    この物件のアピールポイント

    約45〜46坪の全6区画分譲地。コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏に充実！高浜小学校まで約850ｍ（徒歩11分）と無理なく通える距離です。

    • 会社名：株式会社勝美住宅　姫路店
    • 住所：兵庫県姫路市東延末２丁目２番地
    • 電話：0120-079-280
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：兵庫県知事(11)第400281号
    • 不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    0037-634-06883

    お問い合わせ先

    株式会社　勝美住宅

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    お問い合わせ番号 70206-3192

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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