名古屋市守山区高島町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市守山区高島町
交通
  • 名鉄瀬戸線「小幡」駅まで 徒歩 19分
  • 名鉄瀬戸線「喜多山」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 3,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 116.00m2（登記）
      建物面積 96.46m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
      販売概要をみる
    • 物件の外観（北西側から）［2026年11月9日撮影］
    • 物件の北側前面道路（東側から）［2026年11月9日撮影］
    • 物件の北側前面道路（西側から）［2026年11月9日撮影］
    • 全3区画の分譲地（北西側から）［2026年11月9日撮影］
    • 全3区画の分譲地（北東側から）［2026年11月9日撮影］
    • LDK18.5帖［2026年11月9日撮影］
    • LDK18.5帖［2026年11月9日撮影］
    • キッチン［2026年11月9日撮影］
    • 洗面室［2026年11月9日撮影］
    • 浴室［2026年11月9日撮影］
    • 1階トイレ［2026年11月9日撮影］
    • 南東側洋室7.0帖［2026年11月9日撮影］
    • 南側バルコニー［2026年11月9日撮影］
    • バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年11月9日撮影］
    • 南西側洋室6.0帖［2026年11月9日撮影］
    • 北側洋室5.0帖［2026年11月9日撮影］
    • マルチルーム2.0帖［2026年11月9日撮影］
    • 白沢小学校［公立］の外観（約320m）
    • 守山北中学校［公立］の外観（約1,200m）
    • ナフコ不二屋（守山店）の外観（約500m）
    • ヤトウ病院の外観（約1,375m）
    • 道風公園の外観（約924m）
    • 桃の花保育園［私立］の外観（約333m）
    • 第二富士幼稚園［私立］の外観（約587m）
    • ピアゴ（西城店）の外観（約810m）
    • 守山区役所の外観（約928m）

    住みやすさ

    小幡（愛知県／名古屋市守山区）の住みやすさ

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    小幡の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 生活圏にスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが多く便利です。子供も沢山いて活気があると思います。
    • ・のどかな住宅街です。駅前に飲食店はほとんどないですが、スーパーとファミレスはあります。 ・栄駅には電車で一本で便利です。…
    • とても大きな小幡緑地が有ります。駐車場も無料なので重宝しています。また、テニス場を始め色んな施設が有ります。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.00m2（登記）
    建物面積 96.46m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:2台
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 長期優良住宅
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・カースペース並列2台分で来客時やセカンドカーにも対応（車種による）
      ・折上天井で開放感をプラスした約18帖のゆとりのLDK
      ・対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理が可能
      ・家事の負担を軽減する食洗器・浄水器搭載キッチン
      ・湿気対策や雨の日のお洗濯に活躍する浴室乾燥機付き
      ・大容量のWICを含む全居室収納等、豊富な収納有り
      ・多用途に活用可能な約2帖のマルチルーム
      ・全居室5帖以上のゆとりの広さでプライベート空間も充実
      ・洗濯物も乾きやすく採光も期待できる南向きバルコニー
      ・断熱性・遮音性や冬場の結露の抑制等に優れたペアガラスを採用
      ・家計や環境にも優しい太陽光パネルを搭載した長期優良住宅
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-26-05726-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市守山区高島町
    交通
    • 名鉄瀬戸線「小幡」駅まで 徒歩 19分
    • 名鉄瀬戸線「喜多山」駅まで 徒歩 29分
    • 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月2日 情報更新日 2026年11月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月27日

    ローンシミュレーション

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    ウィル不動産販売　大曽根営業所

    この物件のアピールポイント

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    ＼名古屋市北区、守山区ご売却依頼数1位（2023年レインズ調べ）/
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    ネット上で分かる立地環境はもちろん、過去にお任せいただいたお客様に現地の生の声をもとに住戸環境を提案致します。

    ＼平日のお住まい探しの方へ/
    弊社では平日にご内覧・契約など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています。

    ＼お仕事で忙しい方へ/
    午前10時から午後7時まで”毎日”営業しています。事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご内覧もご対応いたします。

    ＼本物件の他にも気になる物件がある方へ/
    不動産業者間で不動産情報が共有されているので、名古屋市全域や、その他隣接エリアでもご内覧が可能です！

    【大曽根営業所】
    ○地下鉄名城線、JR中央線「大曽根」駅徒歩1分
    ○お子様が遊べるキッズスペースあり
    ○定休日ございません

    この物件の価格

    3,790万円

    • 住所：愛知県名古屋市北区大曽根３丁目
    • 交通：地下鉄名城線「大曽根」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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